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Scoprite questa opportunità di investimento unica: un complesso di due edifici situato in un quartiere piacevole, che comprende un ristorante con terrazza e cinque appartamenti, tutti attualmente in affitto. Parzialmente ristrutturato nel 2015, il complesso è in ottime condizioni. Un giardino privato, due posti auto coperti e un garage completano l'offerta. Edificio 1 - 1 monolocale al piano terra - 2 appartamenti di 3,5 locali Edificio 2 - Ristorante con terrazza e cucina attrezzata - Seminterrato ristrutturato - 2 appartamenti di 4,5 locali ai piani superiori Punti di forza: - Rendimento netto del 5,1% - Appartamenti completamente affittati - Ristorante funzionale e ben attrezzato - Quartiere residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi - Annesso con garage e posti auto Dati finanziari: - Prezzo di vendita: CHF 1’190’000.- - Affitto lordo: CHF 76’625.- - Affitto netto: CHF 61’225.- - Spese ridotte Informazioni tecniche: - Superficie terreno: 633 m² - Riscaldamento e...

In esclusiva! Situata nel grazioso comune di Veyrier, questa splendida villa moderna a un piano offre un perfetto connubio tra vita urbana e natura. Vicina ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Con una superficie utile di 342 m², questa proprietà seduce per la sua architettura elegante e i suoi generosi volumi. L’intera proprietà è ubicata su un bel terreno di 800 m², ideale per le famiglie in cerca di comfort, tranquillità e raffinatezza. Lo spazio abitativo principale è composto da un ingresso che conduce a una cucina chiusa, seguita da un ampio soggiorno/sala da pranzo inondato di luce naturale. Il soggiorno è impreziosito da una caminetto centrale, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Questo livello ospita anche tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato. Le altre due camere condividono un bagno. Il piano interrato offre un ampio locale polivalente...

Chalet di lusso e posizione privilegiataNella zona tranquilla dei Diablerets, questa proprietà rara gode di una posizione privilegiata, a due passi dalle funivie del Meilleret e dai ristoranti e negozi del centro del paese. Questo chalet di tre piani, completamente ristrutturato nel 2009, combina armoniosamente autenticità e comfort moderni. I lavori sono stati eseguiti con cura: legno artigianale lavorato con l'ascia per i muri, tetto in cedro rosso canadese, riscaldamento a pavimento, sostituzione completa di elettricità e idraulica, nonché creazione di nuove cucine e bagni con materiali di alta qualità. La ristrutturazione, affidata a un architetto d'interni in collaborazione con artigiani locali, testimonia un'attenzione meticolosa ai dettagli e alle finiture. Fin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera calda e raffinata: Un ampio atrio conduce a un ampio soggiorno inondato di luce, aperto su un balcone esposto a sud che offre una vista mozzafiato sul massiccio dei...

Scoprite questo chalet immerso in un ambiente naturale incontaminato, a pochi minuti da Crans-Montana. Progettato per unire comfort e convivialità, dispone di 6,5 locali, di cui cinque camere spaziose, perfette per accogliere famiglia e amici. Il luminoso soggiorno si apre su una generosa terrazza, ideale per godersi il bel tempo e la tranquillità circostante. Il giardino privato invita al relax e alla vita all'aria aperta, mentre il garage garantisce praticità e sicurezza. Questo chalet, che unisce il fascino montano al comfort moderno, è un vero e proprio rifugio per chi desidera riconnettersi con la natura senza rinunciare alle comodità di oggi. Découvrez ce chalet niché au c-ur d-un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de Crans-Montana. Pensé pour allier confort et convivialité, il offre 6,5 pièces dont cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux s-ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter des...

Annidata in un tranquillo quartiere residenziale, questa proprietà padronale del XIX secolo unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Ristrutturata nel 2020 con materiali di pregio, si trova a soli 10 minuti da Losanna e 40 minuti da Ginevra. Situata su un parco paesaggistico di un ettaro, offre più di 1’500 m² di superficie abitabile distribuita su più edifici. Il parco comprende un raffinato giardino, un'area giochi e un padiglione giapponese circondato da essenze rare. La residenza principale, servita da un ascensore, offre nove camere da letto, tra cui una suite padronale con terrazza e vista lago. Le stanze di ricevimento includono un salone con camino monumentale, una sala da pranzo, un giardino d'inverno, una biblioteca, un home cinema e una cucina semi-professionale. Un sotterraneo conduce a una piscina interna con spa completo (hammam, sauna). I piani superiori ospitano ulteriori camere da letto, bagni, una mezzanina e un ampio salone giochi sotto il tetto. Un...

Edificio a reddito nel centro del paese - Granges-près-MarnandA 10 minuti da Payerne, questa proprietà si trova nel cuore del paese di Granges-près-Marnand. Si tratta dell'ex caseificio del paese, completamente ristrutturato e rinnovato con cura nel 2016 e regolarmente mantenuto. Il terreno misura 641 m² e comprende un edificio di tre appartamenti. Distribuzione degli alloggi: Appartamento al piano terra: 4,5 locali, circa 140 m² di superficie abitabile, con veranda di 40 m² e accesso diretto al giardino. Appartamento al primo piano: 5,5 locali, circa 140 m² di superficie abitabile, con balcone. Appartamento mansardato: 4,5 locali, circa 140 m² di superficie abitabile, con soppalco e balcone. Tutti gli appartamenti sono attualmente in affitto. Ad eccezione di un alloggio, ognuno è dotato di lavatrice e di una cucina ben attrezzata con elettrodomestici di qualità. Ogni alloggio dispone inoltre di un camino tubato, che può ospitare una stufa a legna o a pellet. La proprietà...

Bellissima casa con annesso ampio fienile che può essere oggetto di ristrutturazione.Vendesi bella casa di paese di 4.5 locali in prossimità del centro scolastico, disponibile in tempi brevi. Il bene dispone di un annesso fienile che può portare ulteriori comodità. Il terreno è libero e comprende diverse piazzole di parcheggio all'ingresso del lotto. La descrizione del bene è la seguente: Casa indipendente su 4 livelli composta come segue: Al 1° piano si trova l'ingresso che conduce ad un corridoio con wc di servizio, un soggiorno aperto con camino in pietra ollare seguito dalla cucina e dalla sala da pranzo.Al 2° piano si trovano 3 camere spaziose, wc separato e una sala da bagno con doccia recentemente ristrutturata.Al 3° piano si trova una parte mansardata che può essere ristrutturata e isolata.I sotterranei sono composti da lavanderia, locale tecnico e tre grandi cantine in terra.Esteriore: Terrazza coperta e ampio prato. Completano il bene un garage con porta automatica...

BARRAS & SCHEUCHZER vi propone in vendita una bella proprietà singola di oltre 270m2 di superficie abitabile, situata in un luogo di pace ai margini di una zona edificabile. Costruita nel comune di Lens (con vantaggi fiscali) e terminata nel febbraio 2025, questa villa gode di una posizione esclusiva, essendo l'ultima casa costruita ai margini di una zona agricola, il che le conferisce un ambiente eccezionale e una vista libera su tutti i lati. Questo immobile è vendibile solo come residenza principale. La distribuzione della casa è la seguente: PIANO SUPERIORE + Garage doppio + Disimpegno e scala a mezza altezza per accedere alla stanza principale + Stanza principale di 55m2 con cucina aperta e isola centrale con bar + WC per gli ospiti + Locale tecnico + Balcone di quasi 50m2 con vista panoramica PIANO INFERIORE + Camera principale di 36m2 con spazio guardaroba, bagno e accesso a una zona soppalcata + Camera da letto di oltre 21m2 con bagno con doccia e accesso a una zona...

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, sopra Monthey, questa villa di 5.5 locali, progettata da un architetto, offre un ambiente luminoso, spazioso e protetto. Fin dall’ingresso, i volumi trasversali e le linee pulite creano un’atmosfera armoniosa. La luce naturale accompagna ogni spazio e mette in risalto materiali di qualità e una manutenzione generale particolarmente curata. Una stufa centrale e ampie aperture permettono di godere appieno di una vista libera che si estende fino al lago. Gli esterni sono stati concepiti per il benessere: generose terrazze, un idromassaggio con vista panoramica e un sauna privato compongono uno spazio dedicato al relax, il tutto senza vis-à-vis. La distribuzione permette inoltre di creare facilmente un monolocale indipendente con accesso separato – ideale per un progetto professionale, familiare o di locazione. Il terreno, in zona edificabile, offre la possibilità di creare una seconda abitazione (soggetta alle...