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Questa proprietà rappresenta stabilità e al contempo offre spazio per idee future. In un ambiente curato, immerso in un quartiere tranquillo con buoni collegamenti, si trova questo edificio residenziale con tre unità abitative, attualmente affittato e con un reddito affidabile. Lo stato costruttivo è buono, la struttura di base è solida e offre le condizioni ideali per un investimento a lungo termine. L'ambiente residenziale circostante offre qualità di vita e una domanda costante. Per gli investitori che apprezzano la sostanza e lo sviluppo, si tratta di un valore aggiunto discreto: il potenziale di sviluppo è presente, ma non deve essere necessariamente al centro dell'attenzione oggi. Un luogo con prospettive che rimarrà valido anche in futuro. In sintesi: + POTENZIALE: possibilità di ampliamento del seminterrato, possibilità di ampliamento con annessi + REDDITI DA LOCAZIONE: CHF 52’800, rendita superiore al 5% + RINNOVAMENTI: 1989 facciata, ampliamento dell'abitazione di...

Abgelegen von störendem Verkehr liegt dieses Einfamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Umgebung. Der Blick erstreckt sich von Süden bis Westen und fasziniert jeden Tag aufs Neue. Weite Terrassenbereiche und ein Garten auf beiden Seiten des Hauses schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Erholen, Zusammenkommen und individuellen Gestalten. Ein besonderes Plus ist das separate Nebengebäude, das sich flexibel nutzen lässt ? etwa als Atelier, Büro, Gästehaus oder persönlicher Rückzugsort für kreative Projekte. Die sonnige Terrasse lädt zum Geniessen der Natur und zum Leben im Freien ein. Auf einen Blick: + QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione massiccia, facciata isolata, doppi vetri isolanti, riscaldamento a gas, parquet, piastrelle + CARATTERISTICHE: Terrasse davanti e dietro la casa, grande finestra frontale nella casa principale, edificio secondario con 2 camere, bagno e spazio di stoccaggio sotto il tetto, molto potenziale di personalizzazione, subito abitabile, vista...

Licht, Raum und Freiheit ? ein Zuhause mit Weitblick und Entfaltungsmöglichkeiten. In una zona residenziale soleggiata e tranquilla, lontana dal traffico, si apre un panorama che si estende da sud a ovest e che ogni giorno offre nuove emozioni. Questa luminosa casa unifamiliare si distingue per le sue ampie superfici e per le sue molteplici potenzialità: ampie terrazze e un vasto giardino davanti e dietro la casa offrono molteplici possibilità di relax, di socializzazione e di espressione creativa. Un particolare highlight è la dependance separata, ideale come atelier, ufficio, casa per ospiti o rifugio per progetti creativi. La terrazza soleggiata invita a soffermarsi e a godersi appieno la vita all'aria aperta. In sintesi: + QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione massiccia, facciata isolata, doppi vetri isolanti, riscaldamento a gas, parquet, piastrelle + CARATTERISTICHE: Terrazza davanti e dietro la casa, grande vetrata nel corpo principale, dependance con 2 stanze, bagno e...

Investieren mit Weitblick ? una soluzione di investimento con potenziale di sviluppo. Questo condominio ben curato con tre unità abitative si trova in una zona tranquilla e ben servita, con un’elevata qualità abitativa. La solida struttura e lo stato di conservazione del fabbricato costituiscono una solida base per un valore duraturo. Particolarmente degno di nota è il potenziale di ottimizzazione strutturale e funzionale del fabbricato. Attraverso interventi mirati, ad esempio nel settore della progettazione degli spazi interni, del risanamento energetico o dell’ampliamento degli spazi abitativi, è possibile aumentare sia il reddito locativo che il valore di mercato. L’orientamento ottimale e la posizione attraente in un contesto residenziale molto richiesto garantiscono una domanda continua e un basso rischio di vacantismo. La proprietà si presenta quindi come un investimento futuro sicuro per investitori orientati alla redditività, che puntano alla stabilità a lungo...

PERIODO DI AFFITTO dal 1° aprile 2026 al 30 settembre 2026 (min. 3 mesi, su appuntamento) Vista sul Säntis, 120m², giardino, patio, 1 garage privato, Parcheggio pubblico nelle vicinanze, Autostrada nelle vicinanze. Incl. riscaldamento, elettricità, acqua, internet, TV (incluso collegamento e abbonamento). CHF 400.- di anticipo sono necessari per la pulizia finale., ... PÉRIODE DE LOCATION du 1er avril 2026 au 30 septembre 2026 (min. 3 mois, sur rendez-vous) Vue sur le Säntis, 120m², jardin, patio, 1 garage privé, Parking public à proximité, Entrée d’autoroute à proximité. Incl. chauffage, électricité, eau, internet, TV (y compris connexion et abonnement). CHF 400.- d’avance sont nécessaires pour le nettoyage final., ...

PERIODO DI AFFITTO DA OGGI FINO AL 31 dicembre 2027 (minimo 1 mese) Arrivate, fate un grande respiro, sentitevi a casa: la vostra casa completamente attrezzata con giardino e parcheggio in un quartiere familiare. Ideale per persone aperte e semplici. Trasferitevi e iniziate a vivere!, 160m², al piano terra, 2 balconi, giardino, patio, 2 posti auto privati, parcheggio pubblico nelle vicinanze, accesso autostradale nelle vicinanze. Include riscaldamento, elettricità, acqua, internet, televisione (inclusa connessione e abbonamento), ... PÉRIODE DE LOCATION À PARTIR D’AUJOURD’HUI JUSQU’AU 31 décembre 2027 (minimum 1 mois) Arrivez, prenez une grande inspiration, sentez-vous chez vous : votre maison entièrement équipée avec jardin et parking dans un quartier familial. Idéal pour les personnes ouvertes et simples. Emménage-toi et commence à vivre !, 160m², au rez-de-chaussée, 2 balcons, jardin, patio, 2 places de parking privées, parking public à proximité, entrée...

PERIODO DI AFFITTO DA OGGI FINO AL 28 febbraio 2026 Casa singola con fantastica vista e giardino vicino a Zurigo e Baden. Letto matrimoniale di 280 cm, atelier, casa sull’albero, giochi e artigianato. È possibile noleggiare un’auto, 130m², 1 terrazza, giardino, patio, pergola, 3 posti auto privati, 1 garage personale. Include riscaldamento, elettricità, acqua, internet, ... PÉRIODE DE LOCATION À PARTIR D’AUJOURD’HUI JUSQU’AU 28 février 2026 Maison individuelle avec une vue fantastique et un jardin près de Zurich et Bade. Lit familial de 280 cm, atelier, cabane dans l’arbre, jeux et artisanat. Une voiture peut être louée, 130m², 1 terrasse, jardin, patio, pergola, 3 places de parking privées, 1 garage personnel. Incluant chauffage, électricité, eau, internet, ...

Sognate tranquillità, natura e autenticità? Venite a scoprire questa bella parte di cascina ristrutturata, che unisce il fascino del legno antico al comfort moderno. Un salone spazioso e luminoso, che offre un ambiente conviviale con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale e un camino per le serate invernali Un'area cucina e sala da pranzo dove si vive bene, con accesso al giardino Una camera molto grande, una camera d'epoca e una camera piccola, tutte accoglienti e rilassanti WC per gli ospiti Bagno con vasca Cucina nuova, dotata di tutti gli elettrodomestici moderni Magnifico giardino privato al tramonto Bellissima cantina a volta Ridotto Un'atmosfera unica che unisce il fascino rustico al design contemporaneo. Perfetto per una famiglia che cerca un ambiente tranquillo, ideale per ricaricarsi pur rimanendo vicino alle comodità Riscaldamento a pellet Pannelli solari termici Addolcitore a polvere Alcuni lavori, senza un impatto significativo sulla vita degli inquilini...

Progetto di nuova costruzione a Mellingen: qui si realizza il vostro sogno di casa In una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sul paese di Mellingen, situato sulla Reuss, sorgono quattro esclusivi villini a schiera di 6½ locali. Queste moderne case, con un'architettura studiata nei minimi dettagli, offrono un'ampia privacy e il massimo comfort abitativo. Sono ideali per chi apprezza la vivacità della città di Zurigo e Baden, ma desidera una casa tranquilla e immersa nella natura. Le quattro unità abitative indipendenti combinano un design elegante con un'architettura funzionale e creano un rifugio di stile per famiglie e coppie. Piano terra - elegante, funzionale e accogliente: Il piano terra offre un'ottima combinazione di una suddivisione degli spazi ben studiata, di elementi moderni e di un'atmosfera accogliente. Grandi finestre assicurano molta luce, mentre l'accesso diretto all'esterno completa l'esperienza abitativa. Panoramica della suddivisione degli spazi...

" Dal Moléson, si vede la mia casa " 2/3 venduti Offerta di 3 ville singole, nel quartiere residenziale di Jéricho, situato in posizione ideale tra città e natura, a soli 3 minuti dal centro di Bulle. Solo una delle tre ville è ancora disponibile per la vendita, quindi non perdete questa opportunità unica. Questa nuova costruzione vi offre la possibilità di personalizzare la vostra villa secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, scegliendo la cucina, i bagni, i pavimenti, i rivestimenti e le porte. Potete anche modificare gli spazi abitativi secondo i vostri desideri, ad esempio creando una suite per i genitori. Situate in un ambiente eccezionale con vista sul Moléson, le ville offrono un ambiente tranquillo e soleggiato tutto l'anno. La cucina aperta e conviviale, che si affaccia sul soggiorno di 55,80 m², è circondata da ampie vetrate che offrono una vista panoramica sulla terrazza pavimentata e sullo spazio erboso, dove potrete godervi lo spettacolo della natura che...

Co-esclusiva: Casa di charme con vista lago, con porto privato. Situata a Versoix, su un terreno di 740 m2 che si affaccia sul lago di Ginevra, questa dimora "con i piedi nell'acqua" del XIX secolo unisce fascino, romanticismo, intimità e vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Si compone di un edificio principale, di due dépendance con alloggi e di un porto privato coperto. La casa, con una superficie abitabile di 500 m2 distribuiti su tre piani, è così suddivisa: Al piano terra, il vestibolo che conduce al salone principale con guardaroba e una maestosa scala che conduce al primo piano. Sul lato lago, con accesso alla terrazza coperta, tre stanze in linea, un salottino, un grande salone con camino, soffitti decorati e una biblioteca. Un'ampia cucina con porta di servizio che conduce al cortile interno, servizi igienici per gli ospiti, una doccia con servizi igienici, una dispensa e una lavanderia completano questo livello. Al primo piano, un elegante salotto a forma di...