Immobili in vendita à Aubonne: 4 risultati

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro di Aubonne, dai negozi e dai trasporti pubblici, questo edificio gode di una posizione privilegiata. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA 11 UNITÀ TUTTE AFFITTATE, DI CUI 10 APPARTAMENTI E UN SPAZIO COMMERCIALE, CHE OFFRE UN RENDIMENTO STABILE E IMMEDIATO. L’IMMOBILE È COMPLETAMENTE COMODO E PRATICO, CON UN GIARDINO COMUNE, 11 POSTI AUTO ALL’APERTO, 7 POSTI NELLO SCANTINATO E UN POSTO PER LE BICICLETTE. INDIRIZZO ESATTO DISPONIBILE DOPO L’ISCRIZIONE SU NEO.CH. VUOI VISITARE L’IMMOBILE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1170-25-2 Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro di Aubonne, dai negozi e dai trasporti pubblici, questo edificio gode di una posizione privilegiata. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA 11 UNITÀ TUTTE AFFITTATE, DI CUI 10 APPARTAMENTI E UN SPAZIO COMMERCIALE, CHE OFFRE UN RENDIMENTO STABILE E IMMEDIATO. L’IMMOBILE È...

In esclusiva da Midas Properties! Questo edificio di reddito, situato nel cuore del centro storico di Aubonne, è ideale per gli investitori che cercano un immobile che unisca fascino, stabilità locativa e posizione privilegiata. Situata sulla Côte, tra Losanna e Ginevra, Aubonne offre un ambiente tranquillo a pochi passi da tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L’accesso rapido all’autostrada A1 garantisce un’eccellente connessione con i principali centri urbani della regione. L’edificio è composto da tre appartamenti e un posto auto esterno, attualmente tutti affittati, garantendo così un reddito locativo stabile. - Monolocale di circa 25 m² - Appartamento di 2,5 locali di circa 50 m² - Appartamento di 4,5 locali di circa 80 m² Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 43’896.- Tra il 2016 e il 2020 sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, garantendo un buon stato generale dell’edificio e la sua manutenzione nel...

Presentiamo un’opportunità rara per gli investitori: un edificio di reddito situato nel centro di Aubonne, un comune della La Côte molto apprezzato per il suo ambiente tranquillo e per la vicinanza a tutti i servizi. A due passi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici, gode anche di un rapido accesso all’autostrada A1 che collega Losanna e Ginevra. Composto da 5 appartamenti tutti affittati, questo immobile offre una buona stabilità locativa e un ottimo stato di manutenzione generale. Gli attuali canoni di locazione, pari a CHF 88’800.- garantiscono un reddito regolare, con un interessante potenziale di ottimizzazione. Le spese correnti, che includono l’elettricità comunale, la portineria, l’assicurazione e le tasse, sono ben gestite, con un totale annuo stimato a circa CHF 13’760.- per il 2024. I locatari pagano il riscaldamento in base al consumo, tramite le loro bollette dell’elettricità. L’immobile non è soggetto a mandato di gestione e offre al...