Immobile per artigiani
CHF 5'950'000.-
Dorfstrasse 23, 3032 Hinterkappelen
Da convenire
Solida proprietà commerciale con accesso autostradale nelle vicinanze
In posizione centrale a Hinterkappelen, nei pressi di Berna, è in vendita un immobile commerciale multifunzionale situato al 23 di Dorfstrasse. L'edificio, costruito nel 1983, dispone di circa 2’638 m² di superficie locativa, suddivisa tra spazi commerciali, uffici, magazzini e abitazioni. Attualmente il canone di locazione previsto ammonta a CHF 303’168 all'anno, corrispondente a un rendimento lordo di circa il 5,1%. L'immobile si trova su un terreno di 3’261 m² e offre una riserva di terreno edificabile di circa 1’260 m², che apre ulteriori possibilità di utilizzo. L'edificio è stato costantemente sottoposto a lavori di manutenzione e in parte ristrutturato. Grazie alla sua vicinanza a Berna e alla sua buona accessibilità in auto e con i trasporti pubblici, l'immobile è ideale per gli investitori che cercano un rendimento stabile con ulteriori possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni e per ricevere la documentazione, siamo a vostra disposizione dopo la...
