Immobili in vendita à Charrat: 1 risultato

Rara opportunità per investitori Situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio misto (residenziale e commerciale) offre un eccellente potenziale di rendimento e sviluppo. Descrizione del bene Piano terra: Il caffè del villaggio, un locale accogliente con una bella terrazza esterna e una sala che può ospitare fino a 80 persone. Il caffè, attualmente in gestione, può facilmente generare un reddito locativo stimato a CHF 20’000.- all'anno. 1° e 2° piano: Tre appartamenti spaziosi, per una superficie totale di 308,5 m², in ottime condizioni, assicurano un reddito locativo annuo di CHF 43’800.-. Potenziale di ampliamento: Un fienile adiacente all'edificio è già stato oggetto di uno studio di progetto per la creazione di cinque nuovi appartamenti, che rappresentano una superficie abitabile aggiuntiva di circa 250 m². L'attuale scala di accesso è stata progettata per consentire un accesso diretto al futuro...