Immobiliare per acquistare nel cantone di Ginevra

Ufficio

CHF 22'200'000.-

Vernier - Meyrin, 1214 Vernier

7° piano

Immediata

Ampi locali amministrativi ai piani superiori, in parte affittati

La nostra agenzia immobiliare propone la vendita di ampi spazi amministrativi o commerciali corrispondenti all'intero 6° e 7° piano di un edificio sulla riva destra.La superficie totale è la seguente: Superficie di pertinenza di 2.468 m2 Superficie netta totale di 2.260 m2, di cui 863 m2 già coperti da contratti di locazione. Inoltre, sono disponibili 38 posti auto sotterranei (o più su richiesta) al prezzo di 80.000 CHF per posto. Questi ampi piani sono parzialmente affittati in base al rendiconto di locazione annuale di CHF 325'000,- così descritti: Al 6° piano - Superficie lorda di 552 m2 - Affitto di CHF 350,- / m2 / anno. Al 7° piano - Superficie lorda di 269 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno. All'8° piano - Una stanza di 6 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno. Al piano interrato - 10 posti auto - Affitto di CHF 3'000,- / spazio / anno. Gli spazi di lavoro sono ingegnosamente ben distribuiti grazie all'utilizzo di moduli, divisori e vetrate...

Casa su progetto

8 Locali

~ 275 m²

CHF 3'980'000.-

CHF 14'473.-/m²

Patrimoine immobilier de grande qualité entre Bernex et Cartigny, 1233 Bernex

Immediata

SITO APERTO - PETITE GRAVE - BERNEX - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE, UNA DOMAINE D'EXCEPTION di CI-LEMAN SA Nella serena campagna di Cartigny, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra, si rivela un luogo raro, intimo e di profonda ispirazione. "La Petite Grave" non offre solo una casa, ma un modo di vivere, un ritorno alle proprie radici, una boccata d'aria fresca in un mondo frenetico. UN PARCO CON POTENZIALITÀ UNICHE Al centro di oltre 4.800 m² di terreno che unisce zona agricola desassujettie e zona protetta 4B, beneficiate di un perfetto equilibrio tra conservazione del patrimonio e libertà di utilizzo. Un contesto del genere è una rarità assoluta a Ginevra! Immaginate i vostri passi che calpestano un cortile lastricato a mo' di chiostro, i vostri figli che corrono a piedi nudi nell'erba selvatica, un orto, una piscina (facoltativa) al sole della sera... ogni stagione reinventa il paesaggio, e voi siete completamente ancorati ad esso. UN'ARCHITETTURA CHE ONORA IL PASSATO E INCORAGGIA IL PRESENTE...

Ufficio

CHF 11'100'000.-

Vernier - Meyrin, 1214 Vernier

6° piano

Immediata

Ampi locali amministrativi, in parte affittati

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un'interessante superficie di locali amministrativi o commerciali corrispondente all'intero 6° piano di un edificio sulla riva destra. Si tratta in totale delle seguenti superfici: superficie PPP di 1.234 m2 superficie netta totale di 1.130 m2. In aggiunta e in via del tutto opzionale, vengono offerti 19 posti auto sotterranei al prezzo di CHF 80'000.-/spazio. Questo grande plateau è occupato al 50% circa della sua capacità da due inquilini con contratti di locazione decennali. Ciò rappresenta un reddito da locazione di 205.220 franchi svizzeri all'anno. Al 6° piano - Superficie lorda di 298 m2 - Affitto di CHF 340,- / m2 / anno (scadenza 2033) - Superficie lorda di 254 m2 - Affitto di CHF 350,- / m2 / anno (scadenza 2031) Al piano interrato - 5 posti auto - Affitto di CHF 3'000,- / Spazio / anno. Gli spazi di lavoro sono ingegnosamente distribuiti utilizzando moduli, divisori e vetrate traslucide tipo...

Proprietà per piani

~ 249 m²

CHF 2'410'000.-

CHF 9'679.-/m²

Vente en lot de 5 appartements en bordure du Lac., 1293 Bellevue

Da convenire

Vendita solo di nome - 5 lotti in un edificio residenziale

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di presentare un raro portafoglio residenziale, situato a Bellevue, a due passi dalle rive del Lago di Ginevra e a meno di 15 minuti dal centro di Ginevra. Composto da un appartamento familiare, quattro monolocali e due posti auto, l'immobile è completamente affittato e genera un reddito da locazione immediato e sicuro. Questo bene si rivolge a un investitore alla ricerca di una rendita stabile in una città con un alto valore patrimoniale e la sua ccomposizione è la seguente: Lotto 3.01 - Quadrilocale passante - 102,6 m² Affitto annuale: CHF 36'000.- Lotto 3.03 - Studio con loggia - 39 m² Affitto annuale: CHF 16'032.- .- Lotto 3.04 - Monolocale con vista lago - 34.4 m² Affitto annuale: CHF 14'292.- Lotto 4.04 - Monolocale - 34,4 m² Affitto annuale: CHF 11'400.- Lotto 4.05 - Luminoso monolocale - 39 m² Affitto annuale: CHF 14'760.- .- Lotto 10 - Posto auto (seminterrato) Affitto...

Proprietà per piani

~ 440 m²

CHF 4'190'000.-

CHF 9'523.-/m²

Portefeuille d'investissement en bordure du Lac, 1293 Bellevue

Da convenire

Investire in un immobile in affitto per 354 millesimi

La nostra agenzia immobiliare ginevrina, CI-Léman SA, è lieta di proporre in vendita un portafoglio d'investimento corrispondente a 7 proprietà fronte lago già affittate nel bellissimo comune di Bellevue. Situato in un contesto residenziale privilegiato, a due passi dalle rive del Lago di Ginevra e a meno di 15 minuti dal centro di Ginevra, questo portafoglio di 7 lotti PPE completamente affittati rappresenta una rara opportunità per un investitore alla ricerca di un asset stabile, strategico e diversificato. Proposto in vendita in blocco a un unico acquirente, questo immobile genera un reddito locativo netto annuo di 181.776 franchi svizzeri, garantendo un rendimento lordo immediato del 3,85%.85% in un'area di alto valore patrimoniale. COMPOSIZIONE DEL PORTAFOGLIO Porticato commerciale: affitto annuale di CHF 50'220.- Completamento del portafoglio: affitto annuale di CHF 50'220.-.- Lotto 2.01 al piano terra - Galleria commerciale - 117,7 m² ossia 72 millesimi...

Villetta singola

7 Locali

260 m²

CHF 5'900'000.-

CHF 22'692.-/m²

Rive gauche, 1247 Anières

Da convenire

Deliziosa villa familiare con piscina, vista lago, riva sinistra

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, vicino al centro di Anières e alla sua splendida campagna, sulla riva sinistra di Ginevra, questa magnifica villa indipendente seduce con il suo fascino, il suo comfort, i suoi ampi spazi e la sua bella vista sul lago. Costruita nel 1960 su un terreno di 1’292 m² e regolarmente rinnovata, in particolare nel 2012 e nel 2022, la proprietà offre circa 400 m² di superficie abitabile. Il suo design ben pensato e le sue prestigiose finiture la rendono una casa familiare funzionale e molto piacevole da vivere. Al piano terra, l’ampio ingresso conduce a due saloni separati da un camino bifacciale, nonché alla sala da pranzo, tutti ampiamente aperti sulla terrazza e sul giardino. La grande cucina, completamente attrezzata e vera e propria stanza di vita, si affaccia sulla sala da pranzo. È completata da un bar sul lato del salone, che offre un’atmosfera conviviale e una vista diretta sulla cucina. Un ufficio e dei...

Casa

5.5 Locali

150 m²

CHF 1'790'000.-

CHF 11'933.-/m²

1290 Versoix

Da convenire

Minergie detached house in Versoix

Ref 4243JL Versoix, Magnifica casa indipendente di 150 m², situata in una zona residenziale tranquilla di Versoix, con 3 camere da letto e un giardino curato. Costruita nel 2014, questa casa Minergie offre un comfort termico ottimale e un basso consumo energetico grazie alla pompa di calore, ai pannelli solari e all’isolamento doppio. Piano terra: Ingresso con toilette per gli ospiti, ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata, e veranda riscaldata con accesso diretto al terrazzo e al giardino. Piano superiore: Tre camere da letto e un bagno completo con doccia e WC. Due camere da letto si aprono su un balcone. Seminterrato: Sala giochi di 21,5 m², bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico/cantina. Due posti auto coperti completano questa proprietà. Posizione ideale vicino alle Nations, alle scuole internazionali e ai negozi. Un’opportunità da non perdere! Contatto – Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4243JL Versoix, Magnificent 150 m² detached house, quietly located...

Appartamento

4 Locali

86 m²

CHF 790'000.-

CHF 9'186.-/m²

1219 Le Lignon

2° piano

Da convenire

À RÉNOVER – 4 pièces traversant au coeur du Lignon

Situé au 2e étage de la dernière et plus haute tour du Lignon, cet appartement de 4 pièces bénéficie dun cadre de vie unique au sein dune résidence emblématique. Ses habitants profitent déquipements rares, tels quune piscine et une pataugeoire sur le toit, véritables espaces de détente offrant une vue spectaculaire sur les environs. Lappartamento si compone da un ampio ingresso, da una cucina semi-aperta con zona pranzo, da un soggiorno luminoso che dà accesso a una loggia di circa 5 m², da due camere confortevoli, da un bagno, da un WC ospiti e da un comodo ripostiglio. Con una superficie di circa 86m² PPE , offre un arredamento funzionale e piacevole. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono lopportunità di ripensare completamente lappartamento secondo i propri desideri e gusti. Questo immobile è anche un’ottima scelta per un investitore che desidera valorizzare un appartamento in una zona ricercata. Costruito nel 1966, l’edificio è alimentato da un...

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Terreno edificabile

CHF 1'500'000.-

1213 Onex

Pianterreno

Da convenire

Investissez dans un écrin de verdure Onex, Zone 5

Rare opportunité à Onex : magnifique terrain en zone villas (Zone 5).Nidifié dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un cadre privilégié et calme, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette offre propriétarienne se caractérise par les avantages suivants : Surface actuelle : 380 m²Zone 5 idéale pour projet résidentielEnvironnement naturel préservé, avec arbres remarquablesEtude de faisabilité réalisée, potentiel constructif pour villas individuelles ou jumeléesAccès facile et quartier recherché Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Rare opportunité à Onex : magnifique terrain en zone villas (Zone 5). Nichée dans un environnement verdoyant, cette parcelle offre un cadre privilégié et calme, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Superficie actuelle : 380 m²Zone 5 idéal pour projet résidentielEnvironnement...

Commercio

9 Locali

185 m²

Prezzo su richiesta

1200 Genève

Pianterreno

Da convenire

Surface commerciale de 185m² à Champel

Parfaitement située nel quartiere molto apprezzato di Champel, questa spaziosa superficie commerciale di circa 185 m2 è stata completamente ristrutturata nel 2013 e offre la possibilità di stabilirvi l’attività che si desidera, o di riprendere l’attività attuale, un ufficio medico/dentistico. Questa superficie commerciale dispone di 3 ingressi ed è composta da un bel locale di accoglienza, seguito da 4 studi, un laboratorio, un ufficio, uno spazio radiologico e un guardaroba con cucina e WC, e un WC per gli ospiti. Inoltre, una grande cantina di 25 m2 e 2 posti auto sotterranei completano questo immobile. Contattatemi per organizzare una visita di questo immobile e del suo luogo ideale per stabilirvi la vostra attività. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17 Parfaitement située dans le quartier très prisé de Champel, cette spacieuse surface commerciale denviron 185 m2 a entièrement été rénovée en 2013 et offre la possibilité dy établir lactivité de votre choix...

Appartamento

4 Locali

90 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 12'222.-/m²

1217 Meyrin

3° piano

Da convenire

Appartamento di 4 locali nel cuore di Meyrin

--AVANTAGE CASATAX-- Découvrez cet appartement accueillant et lumineux de 4 pièces, parfaitement situé au coeur de Meyrin, où tout se trouve à deux pas. Avec 90 m² circa, questo spazio abitativo combina comfort moderno e convivialità, ideale per chi ama avere tutto a portata di mano. Completamente rinnovato tra il 2021 e il 2023, questo luogo seduce per le sue finiture di qualità e per l’atmosfera calda che lo caratterizza. La grande zona giorno offre un volume notevole, accentuato da una cucina moderna a vista con isola centrale, vero cuore della casa. È uno spazio ideale per condividere momenti piacevoli, tra cucina creativa e conversazioni conviviali, beneficiando del comfort di un bel salone che si apre direttamente su un balcone esposto a sud-ovest. Lasciatevi conquistare dalla vista aperta e dalla luminosità che pervade questo appartamento e godetevi piacevoli momenti di relax all’esterno. La zona notte è composta da due camere confortevoli e da un locale di...

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21 gennaio 2026

Sofia di dreamo.ch

Trova la casa dei vostri sogni da acquistare nel cantone di Ginevra

Il cantone di Ginevra offre un mercato immobiliare allettante per l'acquisto. Questa metropoli della Svizzera romanda offre una varietà impressionante di proprietà disponibili per tutti coloro che desiderano investire nel settore immobiliare. Che siate alla ricerca di un moderno appartamento con terrazza, di una casa con giardino o di un elegante loft, il cantone di Ginevra promette di conquistare i futuri acquirenti.

Le opportunità immobiliari nel cantone di Ginevra sono tanto varie quanto i suoi paesaggi. Si trovano spesso appartamenti spaziosi, accoglienti monolocali e case indipendenti situate in quartieri tranquilli. Le proprietà si distinguono per le loro comodità, come balconi soleggiati, parcheggi privati e un facile accesso ai trasporti pubblici della città, tra cui un efficiente sistema di tram e autobus. La vicinanza al Lago di Ginevra, al Jet d'eau e alla Città Vecchia conferisce un fascino indiscutibile ai quartieri residenziali più ambiti.

Ginevra è rinomata per il suo eccezionale e cosmopolita stile di vita. La città ospita una vasta comunità di professionisti internazionali, diplomatici e accademici. Con i suoi numerosi parchi verdi come il Parc des Bastions e le aree ricreative, il cantone di Ginevra offre un ambiente tranquillo nel cuore di una regione dinamica. Le eccellenti infrastrutture educative e mediche e la vitalità culturale arricchiscono ulteriormente la vita quotidiana in questo paradiso.

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Lasciatevi conquistare dallo stile di vita nel cantone di Ginevra e trovate la vostra futura abitazione. Iniziate oggi la vostra ricerca e lasciatevi guidare da noi per trovare la proprietà immobiliare che soddisfa tutte le vostre esigenze nel cantone di Ginevra. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento più strategico, le nostre inserzioni sapranno ispirarvi.

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