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Grande 4.5 locali vista lago a Montagnola, in una nuova ed esclusiva residenza. Situato al primo piano, questo splendido e prestigioso immobile presenta una zona giorno composta da atrio d’ingresso con pratico guardaroba, ampio salone, cucina abitabile, bagno di servizio per gli ospiti e locale lavanderia. Un corridoio conduce alla zona notte con camera padronale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza abitabile vista lago. Le finiture sono di alto standing. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti in parquet e la cucine di manifattura artigianale Made in Italy. Tende da sole sono predisposte in tutti i serramenti affacciati sulla terrazza. La produzione del calore e del raffrescamento avviene con una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nell’appartamento tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianto di condizionamento. 1 cantina è inclusa nel...

Villa indipendente a Chexbres con vista mozzafiato sul lago. Situata in posizione ideale nel cuore di Lavaux, tra Losanna e Vevey. Questa futura villa di lusso di 6,5 locali, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra. Vi conquisterà con la sua eleganza, il suo comfort e la sua privacy. Situata su un terreno di 870 m2, avrà una superficie totale di 300 m2. L’ampio salone-sala da pranzo offre uno spazio accogliente con una luminosità abbagliante grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul lago e sulle Alpi. C’è un accesso diretto alle terrazze e al giardino, con una vista spettacolare sul lago e sui tramonti. Una piscina è naturalmente disponibile come opzione, così come l’ascensore. La disposizione di questo piano è completata da una cucina molto spaziosa di alta qualità, una dispensa e un bagno di servizio. I vialetti esterni sono stati particolarmente curati. Questo include un giardino pianeggiante al piano inferiore e una grande terrazza esposta in modo ideale...

In vendita a Nendaz Stations, superficie commerciale di 105m2, con terrazza di 130m2. Situata nel centro della stazione con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle Alpi circostanti, nonché un’ottima esposizione al sole. La superficie si trova al 1° piano di un grande complesso residenziale e commerciale. Lavori: La superficie ha subito alcune ristrutturazioni, in particolare: - parte elettrica - controsoffitto - bar Descrizione sommaria:: - due ingressi per l’edificio - spazio giochi - wc per donne e uomini - zona bar - riserva Prezzo di vendita: Fr. 350’000.-- Spese mensili P.P.E.: circa Fr. 350.-- tutto incluso. _________________________________________ In vendita a Nendaz Stations, superficie commerciale di 105m2, con terrazza di 130m2 . Situata nel centro della stazione con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle Alpi circostanti, nonché un’ottima esposizione al sole. La superficie si trova al 1° piano di un grande complesso residenziale e...

L’hotel ristorante Le Chaussy si trova al Col des Mosses a 1’445 m di altitudine nel comune di Ormont-Dessous. Si trova all’ingresso sud del villaggio, sul margine della strada cantonale che collega il Chablais vodese al Pays-d’en Haut. L’hotel ristorante, situato in posizione ideale, gode di una buona visibilità commerciale. È un importante luogo di passaggio, utilizzato da turisti che si spostano in auto o in bicicletta. La grande piazza di parcheggio asfaltata permette un facile accesso e un comodo parcheggio per numerosi veicoli durante tutto l’anno. Distribuzione interna: Sotterraneo: - lavanderia e locale tecnico - ripostiglio e dispensa - cella frigorifera - wc e cantine Piano terra, edificio pubblico: - sala ristorante-caffè (12 posti a sedere) con bancone-bar e terrazza (circa 70 posti a sedere) - cucina professionale attrezzata con cella frigorifera - servizi igienici, un ripostiglio e un ufficio - due sale riunioni (assemblea, conferenza, seminario, ecc.)...

Arrivare e godersi il momento – Le stanze luminose e luminose creano un’atmosfera accogliente e combinano un design elegante con un comfort abitativo moderno. Al piano terra, la cucina di alta qualità con molto spazio di stoccaggio costituisce il cuore e si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti – ideale per trascorrere del tempo insieme. Inoltre, si dispone di un ufficio luminoso e di uno spazio pratico che mantiene tutto in ordine. Un bagno per gli ospiti elegante completa perfettamente il concetto di stanza attentamente pensato. Un piano più in alto, i genitori possono aspettarsi una camera spaziosa con angolo prova – un particolare punto di forza per chi apprezza il comfort. Questo piano è completato da due ampie camere per bambini e un bagno di lusso che non lascia nulla a desiderare. Il giardino recintato e ben curato, con un’ampia zona relax, offre ai bambini un luogo sicuro per giocare e agli adulti un luogo accogliente per rilassarsi...

Situato in posizione ideale a metà strada tra Ginevra e Nyon, nella prestigiosa località di Tannay, questo attico esclusivo offre un vero e proprio stile di vita da villa sul tetto. Affacciato sul lago, gode di una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra, sulle Alpi, sulla città di Ginevra e sul suo iconico Jet d’eau. Completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissima qualità, l’appartamento è in condizioni impeccabili. Principali caratteristiche: Superficie abitabile di circa 225 m². Spaziosi spazi esterni per un totale di 300 m², con terrazze, giardino e magnifico rooftop privato. Ampie e luminose zone giorno con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente. Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Un ulteriore spazio ufficio. Rooftop & Esterno: Terrazza sul tetto con cucina esterna, bar, giardino privato, prato e irrigazione automatici. Diverse terrazze perfettamente orientate, ideali per godersi le...

Nel moderno progetto di nuova costruzione al Mooswiesenweg 40, vengono realizzate otto esclusive proprietà residenziali che combinano un modo di vivere moderno con il massimo comfort e qualità di vita. Situato a Oberwinterthur, una delle zone residenziali più ambite della città, il progetto offre un ambiente tranquillo, un’eccellente infrastruttura e brevi distanze da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. L’architettura si distingue per le linee pulite, gli spazi luminosi e i piani ben studiati che creano un’atmosfera abitativa armoniosa. Appartamento 03 – luminoso appartamento di 3,5 locali con giardino e due posti coperti Questa proprietà residenziale al piano terra, con una superficie abitabile di 101 m², offre due camere da letto, due bagni (uno con vasca, uno con doccia) e un’area giorno-cucina aperta. Il punto forte è il grande giardino di 209 m² con due posti coperti, ideale per famiglie, amanti del giardinaggio o per trascorrere del tempo all’aperto...

Questo edificio per uffici e industria, versatile e multifunzionale, unisce una suddivisione funzionale degli spazi, infrastrutture moderne e una posizione eccellente. L’edificio è composto da un caratteristico edificio storico e da una costruzione moderna, collegati tra loro e che offrono possibilità di utilizzo flessibili, ideali per aziende di vari settori. Il complesso immobiliare dispone di numerosi spazi di dimensioni diverse, adatti sia per uffici singoli che per open space. Inoltre, sono disponibili diversi sale conferenze e riunioni, modernamente attrezzate, che creano un ambiente di lavoro professionale. Oltre agli spazi per uffici, l’edificio offre pratici spazi di stoccaggio e archiviazione, facilmente accessibili e versatili. La combinazione di un edificio storico rappresentativo con dettagli di pregio e di una costruzione moderna con tecnologia edilizia all’avanguardia rende questo edificio particolarmente interessante, sia per le aziende in crescita che per...

Porza 6948 Porza si trova nel distretto di Lugano, nel Canton Ticino. La popolazione della circoscrizione di Porza si è modificata negli ultimi cinque anni con un incremento medio annuo del +1.2% fino a raggiungere 1’679 abitanti (stato al 31.12.2023). L’imposizione fiscale è del 9.9% (cantone: 11.2%). Negli ultimi cinque anni la circoscrizione ha registrato una media di costruzioni residenziali annue del 2.7%, mentre il tasso di vacantismo è attualmente del 1.3% (stato al 1.6.2024). Il prezzo degli immobili si è modificato negli ultimi cinque anni del +3.2% (cantone: +9.4%). Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano di una palazzina di soli 11 appartamenti, situata in una zona tranquilla e ben tenuta, offre un panorama mozzafiato sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. Situato in una palazzina tranquilla e ben tenuta con solo 11 appartamenti, l’appartamento unisce un comfort abitativo di stile a un panorama unico – ideale per chi cerca...

VIAGER Situato nel pittoresco villaggio di Saint-Maurice, nel comune di Collonge-Bellerive, questo bellissimo casale gode di un ambiente di vita eccezionale. Costruito su un terreno di 1’780 m², offre una superficie abitabile di circa 313 m², suddivisa in due unità abitative separate. Il bel parco di 1’500 m², splendidamente piantumato e perfettamente curato, conferisce a questa proprietà un fascino unico, con un ambiente tranquillo e un’ottima esposizione al sole. Principali caratteristiche : * Casa di carattere, suddivisa in due unità con spazi generosi * Ambiente tranquillo, vicino al lago e ai servizi * Tetto ristrutturato nel 2005 * Riscaldamento a gas, finestre rinnovate Condizioni del viager : * Valore di mercato : 3’500’000 CHF * Bouquet : 2’130’000 CHF * 2 fratelli : 75 e 77 anni * Viager occupato Un’opportunità di investimento unica in un ambiente privilegiato. Contattateci per maggiori informazioni ! VIAGER Gelegen im charmanten Weiler Saint-Maurice...

Kreal Immobilier vi presenta in esclusiva questo luminoso appartamento di 3.5 locali, situato in un recente condominio nel cuore dell’ecoquartiere Osiris a Echallens, che offre un ambiente di vita moderno, sostenibile e particolarmente piacevole. - Condominio recente (2023) di 11 unità – Certificazione Minergie P/ECO - Circa 82 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto di cui una con armadi a muro - Cucina attrezzata aperta sul soggiorno, accesso a una loggia di circa 17 m² - Giardino privato di circa 130 m² - Riscaldamento a pavimento con PAC geotermica, freecooling, pannelli fotovoltaici - Cantina + 1 posto auto interno e 1 posto moto (in aggiunta CHF 45’000.-) Inizialmente concepito con due bagni, l’appartamento dispone attualmente di un bagno con doccia e di un armadio guardaroba, con la possibilità di ricreare facilmente un secondo bagno. Questo immobile convince per le sue prestazioni contemporanee e per il suo ambiente privilegiato. Non esitate a contattarci...