Immobile misto
Genève, 1209 Genève
Immediata
Scoprite un edificio misto che genera reddito immediato e offre prospettive di miglioramento. Attualmente, il ristorante «Café du Soleil» genera un reddito locativo, a cui si aggiungono 5 monolocali e 2 appartamenti di 2 stanze. Un appartamento di 4,5 stanze, ancora non affittato, potrebbe generare un reddito aggiuntivo. Sebbene l’edificio sia ben mantenuto, le ultime ristrutturazioni risalgono agli anni '90; esso è ricco di potenzialità: la modernizzazione e l’ottimizzazione dello spazio promettono un aumento significativo del valore. Con tre posti auto esterni e una gestione semplificata direttamente curata dai proprietari, questo immobile è unico. Inoltre, il terreno adiacente potrebbe aumentare ulteriormente l’attrattiva dell’offerta. Attualmente composto da 190 m² di uffici affittati su 2 piani, di cui 3 sale massaggi al piano terra convertibili in abitazioni, questo edificio offre la possibilità di costruire un ulteriore piano. Con un reddito solido, un potenziale...
Villetta singola
5.5 Locali
5.5 Locali
CHF 570'000.-
Prés Rougeat 340, 2944 Bonfol
Da convenire
Casa singola
Benvenuti a Prés Rougeat 340 a Bonfol, dove scoprirete una magnifica casa di famiglia piena di carattere, inondata di luce. La vista si apre su un panorama verdeggiante, che vi invita a godervi le giornate di sole sulla terrazza o a passeggiare nel vasto giardino. Con 5,5 spaziose stanze, questa residenza è un vero rifugio di pace che combina comfort, modernità e fascino tradizionale. Apprezzerete l'eleganza di una cucina aperta e il calore del camino svedese in un ampio soggiorno, 3 camere da letto di cui una suite con bagno. Le serate possono essere prolungate nel carnotzet o nella sala karaoke. Un'opportunità unica da non perdere! Bienvenue à Prés Rougeat 340 à Bonfol, où vous découvrirez une magnifique maison familiale pleine de caractère, baignée de lumière. La vue s'ouvre sur un panorama verdoyant, vous invitant à profiter des journées ensoleillées sur la terrasse ou à flâner dans l'immense jardin. Offrant 5,5 pièces spacieuses, cette résidence est un...
Proprietà per piani
2.5 Locali
2.5 Locali
~ 73 m²
~ 73 m²
CHF 845'000.-
CHF 11'575.-/m²
Rue d'Italie 2, 1800 Vevey
Mansarda
Immediata
Appartamento completamente ristrutturato a due passi dal lago
VPI Courtage SA è lieta di presentarvi in esclusiva questo appartamento di 2.5 locali con una superficie di circa 73 m² situato nel sottotetto di un edificio storico nel cuore della graziosa città di Vevey. L’appartamento è in fase di ristrutturazione completa, che mira a coniugare armoniosamente modernità e conservazione del fascino storico dell’insieme. Anche le facciate dell’edificio, risalenti al XIX secolo, sono state oggetto di ristrutturazione nel 2024-2025. La sua posizione, a due passi dal lago e a pochi minuti a piedi dalla stazione, vi permetterà di approfittare della vicinanza alle attrazioni e ai servizi della città. I vantaggi di questo immobile: – appartamento completamente ristrutturato; – vicino al lago; – vicino a tutti i servizi; – una cantina di circa 10 m². L’appartamento è così composto: – ingresso; – soggiorno con camino; – cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo; – bagno con WC; – camera da letto. Non...



Villa
7 Locali
7 Locali
355 m²
355 m²
Prezzo su richiesta
Muzzano paese, 6933 Muzzano
Da convenire
Residenza Twin Lake - Villa moderna con piscina e vista lago
Nel cuore di Muzzano, a pochi minuti da Lugano, la Residenza Twin Lake rappresenta un contesto esclusivo e riservato, immerso nella natura e con viste suggestive sul Lago di Lugano e le Prealpi ticinesi. La villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto raffinato e discreto. Al piano seminterrato, il garage doppio con locale deposito è collegato a un cortile interno, da cui si accede alle scale e all’ascensore interno che collega tutti i livelli della villa. Il primo livello ospita l’atrio di entrata, un locale ufficio e un atelier, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. La zona giorno, al piano superiore, è luminosa e accogliente, con soggiorno open space, cucina a vista e zona pranzo. Il cortile interno è impreziosito da un giardino con vasca decorativa, mentre due terrazze esterne – una panoramica lato soggiorno di 27 mq e una lato cucina di 10 mq – offrono spazi ideali per relax e convivialità. A questo livello si trova...
Gianluca Righetti



Villa
9 Locali
9 Locali
344 m²
344 m²
Prezzo su richiesta
Muzzano paese, 6933 Muzzano
Da convenire
Residenza Twin Lake – Moderna villa sul Lago di Lugano
Immersa nella tranquillità e nella riservatezza di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano, la Residenza Twin Lake si distingue per il suo design contemporaneo e le spettacolari viste sul Lago di Lugano e sulle Prealpi ticinesi. La villa offre un equilibrio armonioso tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto esclusivo e raffinato. Al piano seminterrato, l’ingresso avviene direttamente dal garage, dotato di tre posti auto, deposito e spazio per biciclette. Un piccolo cortile con giardino conduce all’atrio principale, che ospita lavanderia, locale rifugio, locale tecnico/deposito e uno studio. Il piano intermedio, a livello piscina, accoglie la zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo open space. Dal soggiorno si accede a un terrazzo panoramico con vista su Agno e sul lago, oltre a un intimo giardino zen di 34 mq. Sempre a questo livello si trovano una camera con bagno en suite e un bagno di servizio. All’esterno, una...
Gianluca Righetti



Terreno edificabile
CHF 95'000.-
- Gluringen -, 3998 Gluringen
Immediata
Terreno edificabile a Gluringen - Il Suo sogno di una casa nelle Alpi!
State cercando un luogo idilliaco per costruire la vostra casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) vi offre un'opportunità straordinaria! La nuova costruzione di una residenza secondaria non è consentita, poiché il comune di Goms ha già una quota di seconde case superiore al 20 %. Tuttavia, la costruzione di nuovi alloggi residenziali è possibile senza problemi, sia per uso personale che per affittuari permanenti. Il terreno edificabile a Gluringen gode di una posizione particolarmente attraente. Non è possibile costruire altri progetti edilizi nelle vicinanze, quindi la vista mozzafiato rimane intatta. Inoltre, si tratta dell'ultimo terreno edificabile disponibile nella regione, il che ne aumenta ulteriormente l'esclusività. Posizione privilegiata - Immerso nel cuore delle Alpi, circondato da una natura incontaminata. Esposizione soleggiata - Godetevi un'ottima esposizione al sole e una vista mozzafiato. Ambiente tranquillo - Ideale per gli amanti...
Christoph Wyder
Proprietà per piani
3.5 Locali
3.5 Locali
~ 86 m²
~ 86 m²
CHF 945'000.-
CHF 10'988.-/m²
Le Mont-sur-Lausanne (VD), 1052 Le Mont-sur-Lausanne
1° piano
Da convenire
3.5 locali con grande terrazza-loggia
Per viverci o per un investimento immobiliare a scopo di rendita! A 2 minuti dalle porte di Losanna, questo bel appartamento di 3.5 locali, di tipologia luminosa e ariosa, è situato in un edificio di architettura moderna, che garantisce un'eccellente efficienza energetica e globale. La sua superficie è di ~ 86 m² con una spaziosa terrazza-loggia di ~ 21 m² orientata a ovest. Comprende: 1 x Ingresso con armadi a muro 1 x Soggiorno con cucina aperta e bar di ~ 42 m² con accesso diretto alla loggia ovest di ~ 21 m² 1 x Camera da letto di ~ 12 m² 1 x Camera da letto di ~ 14 m² 1 x Bagno con vasca, lavabo con mobile e WC 1 x Bagno con doccia, lavabo con mobile, WC, lavatrice, asciugatrice 1 x Terrazza-loggia di ~ 2 m² protetta da vetri scorrevoli e tende a lamelle elettriche La proprietà è completata da una cantina di ~ 10 m². Un posto auto interno (in aggiunta al prezzo). Il comune di Mont-sur-Lausanne offre infrastrutture scolastiche, di trasporto e commerciali di qualità e...
Appartamento
4.5 Locali
4.5 Locali
114 m²
114 m²
CHF 1'790'000.-
CHF 15'702.-/m²
1208 Genève
3° piano
Da convenire
Bellissimo 4,5 locali traversante quartiere Eaux-Vives
Situato in posizione ideale nel cuore del plateau di Frontenex, vicino al centro città, al lago e a tutti i servizi, questo appartamento di 114 m² con accesso diretto gode di una luminosità eccezionale. L'appartamento è così composto: Grande ingressoCucina attrezzata aperta su sala da pranzo e ampio salone con accesso a balcone di 8 m² che si affaccia sul parco delle Eaux-VivesWC / bagno ospitiBagnoGrande camera con cabina armadioSeconda camera da lettoPiccolo balcone comune alle due camere da lettoAnnessi: Una cantina. Un posto auto interno (in aggiunta) al prezzo di 60’000 CHF. Fondo di ristrutturazione dell'edificio fine 2023 : 1’265’735 CHF Spese annualiRiscaldamento : 1’860 CHF nel 2023Coproprietà : 4’464 CHF nel 2023 Idéalement situé au cœur du plateau de Frontenex, proche du centre ville, du lac et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 114 m², bénéficie d'une luminosité remarquable. Il est agencé comme suit : Grand hall d'entréeUne...



Appartamento
5.5 Locali
5.5 Locali
195 m²
195 m²
CHF 1'500'000.-
CHF 7'692.-/m²
Locarno città, 6600 Locarno
7° piano
Immediata
Attico duplex in zona strategica
Nel cuore di Locarno, all’interno della prestigiosa Residenza Rovedo, proponiamo in vendita questo raffinato attico-duplex di 195 mq, che unisce design contemporaneo e una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne. Situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, dai mezzi pubblici e dalle scuole (raggiungibili in soli 500 metri), questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si distingue per le sue generose superfici, inondate di luce naturale grazie alle ampie vetrate e all’orientamento ottimale. Il luminoso soggiorno con camino si apre su una cucina spaziosa e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto, ognuna con bagno en-suite, mentre uno studio soppalcato affacciato sul living aggiunge un tocco di charme e versatilità. Quattro ampie terrazze panoramiche ampliano ulteriormente lo spazio abitativo, regalando momenti di relax e convivialità all’aria aperta...
Deborah Fontana
Locale commerciale
CHF 730'000.-
Luzernerstrasse 11, 6206 Neuenkirch
Piano giardino
Primavera 2026
Nuovo centro di New York
Benvenuti in un'opportunità commerciale unica! Offriamo in vendita un'ampia area commerciale nel cuore del nostro moderno edificio di nuova costruzione. Con la libertà di personalizzare sia l'uso che lo sviluppo secondo le vostre esigenze, le possibilità sono illimitate. La posizione centrale di questa area commerciale garantisce che la vostra attività sia facilmente raggiungibile e che possa beneficiare di un ambiente vivace. Questa proprietà non solo offre un'eccezionale visibilità, ma anche un elevato flusso di pedoni e traffico, fattori essenziali per un'attività fiorente. Con un'ampia area al piano terra e un'area esterna adiacente, questa area commerciale offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un negozio al dettaglio, un ristorante, uffici o un'altra attività commerciale, la vostra visione determina il percorso da seguire. La flessibilità di definire l'uso dell'area in modo autonomo vi permette di adattarla alle esigenze della vostra attività...
Locale commerciale
CHF 670'000.-
Luzernerstrasse 11, 6206 Neuenkirch
Piano giardino
Primavera 2026
Nuovo centro di New York
Benvenuti in un'opportunità commerciale unica! Offriamo in vendita un'ampia area commerciale nel cuore del nostro moderno edificio di nuova costruzione. Con la libertà di personalizzare sia l'uso che lo sviluppo secondo le vostre esigenze, le possibilità sono illimitate. La posizione centrale di questa area commerciale garantisce che la vostra attività sia facilmente raggiungibile e che possa beneficiare di un ambiente vivace. Questa proprietà non solo offre un'eccezionale visibilità, ma anche un elevato flusso di pedoni e traffico, fattori essenziali per un'attività fiorente. Con un'ampia area al piano terra e un'area esterna adiacente, questa area commerciale offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un negozio al dettaglio, un ristorante, uffici o un'altra attività commerciale, la vostra visione determina il percorso da seguire. La flessibilità di definire l'uso dell'area in modo autonomo vi permette di adattarla alle esigenze della vostra attività...

























































































