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A Martigny, questo edificio gode di una posizione strategica, in prossimità della stazione, della scuola professionale, dei negozi e della strada cantonale che collega Martigny a Sion. Costruito nel 1981, si tratta di un edificio misto con un forte potenziale di sfruttamento. Le sue ampie superfici commerciali, i due appartamenti indipendenti e le numerose dipendenze lo rendono un immobile particolarmente interessante sia per un investitore che per un gestore. Il piano terra è interamente dedicato alle attività commerciali. Comprende un caffè-ristorante di circa 160 m², composto da un bar che può ospitare una decina di persone, una sala principale da 30 posti, una sala retrostante, servizi igienici separati per uomini e donne e un ufficio. Un ristorante separato di 120 m² completa questo spazio, con una cucina professionale completamente attrezzata e una sala da 30 posti. Un locale cantina privato di circa 100 m², con accesso diretto per le consegne, completa l’insieme. La...

Delizioso appartamento con 2 camere da letto, giardino e box auto, in un edificio ristrutturato di pregio In un edificio storico ristrutturato con cura, nasce questo meraviglioso appartamento al piano terra che unisce il fascino del passato al comfort della vita moderna. Su una superficie di circa 42 m², vi aspetta una casa accogliente con un’atmosfera speciale, ideale per single, coppie o come investimento a basso rischio. Il cuore dell’appartamento è il confortevole soggiorno, che grazie alle sue dimensioni offre molte possibilità di arredamento. Da qui si percepisce immediatamente il carattere speciale della casa, una riuscita combinazione di tradizione e ristrutturazione moderna. La camera da letto è separata e offre un luogo tranquillo dove rilassarsi. La cucina è stata progettata in modo indipendente, è funzionale e si integra perfettamente con il resto dell’abitazione. Il moderno bagno è caratterizzato da materiali senza tempo e da un design chiaro. Inoltre...

Livraison prévue en mars 2026 ! Immaginate: entrate nel vostro nuovo appartamento, al primo piano, e siete immediatamente accolti da un armadio a muro, ideale come guardaroba per riporre cappotti, scarpe e borse. Tutto è stato pensato per rendere lingresso funzionale e ordinato. Proseguendo, lo spazio si apre su un ampio soggiorno luminoso, completamente aperto su una bella cucina moderna con isola centrale. È il cuore dell’appartamento, un luogo di vita dove si cucina, si conversa, si ride, dove ogni momento della giornata trova naturalmente il suo posto. Accanto, un ripostiglio di circa 4 m² completa questo spazio: perfetto per riporre le scorte, gli elettrodomestici o tutto ciò che si desidera tenere a portata di mano senza ingombrare l’interno. Dalla cucina, un’ampia apertura conduce a una magnifica loggia di circa 22 m². Vera e propria stanza aggiuntiva, può essere vissuta tutto l’anno: per fare colazione al sole, leggere in tranquillità, organizzare un aperitivo...

Imaginez : vous poussez la porte de votre nouveau duplex en attique, perché au 2e étage, et immédiatement, vous entrez dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Juste en face de l’entrée, une première porte vous dévoile une salle de bain élégante, comprenant toilettes et douche, un espace pratique et discret pour le quotidien. En avançant de quelques pas, l’appartement s’ouvre soudainement sur un vaste séjour baigné de lumière. L’espace est généreux, harmonieux, pensé pour accueillir vos moments de partage. La cuisine ouverte, avec son îlot central convivial, prolonge naturellement cet art de vivre. On s’y imagine déjà préparer un repas entre amis, tout en profitant de la fluidité et de la modernité de cette pièce maîtresse. À côté de la cuisine, une jolie loggia d’environ 10 m² vous attend, véritable pièce à vivre supplémentaire. Que ce soit pour un café matinal en été, un moment de lecture en automne ou un apéritif hivernal à...

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e 27’166 m di terreno offre molteplici possibilità di utilizzo. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita + Ampi spazi e locali di generose dimensioni + Ampio giardino con terrazza, diversi angoli relax, zona barbecue, laghetto e molto terreno con sorgente d’acqua + Possibilità di separare i 2 piani con relativa possibilità di affittare, abitazione principale e secondaria + Grande piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori di acqua calda sul tetto + 5 posti auto esterni, 1 garage e possibilità di un altro posto auto interno I nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno. Questa villa indipendente si trova in una zona residenziale...

BROCHURE SU RICHIESTA. Vi presentiamo un’opportunità di acquisto unica a Martigny, nel cuore del Vallese, in un ambiente residenziale molto ambito. L’offerta riguarda un edificio storico composto da 3 appartamenti di diverse tipologie (3,5 e 2,5 stanze). L’edificio dispone di un locale commerciale e di cantine. Con un reddito locativo netto annuo attuale di CHF 59100 e un potenziale rendimento lordo del 4,25%, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento in una regione dinamica e in sviluppo. Le spese di gestione sono basse a causa delle piccole aree comuni e della mancanza di ascensore. BROCHURE SUR DEMANDE. Nous vous présentons une opportunité dacquisition unique située à Martigny, au cur du Valais, dans un environnement résidentiel recherché. L'offre concerne un immeuble ancien composé de 3 appartements de différentes typologies (3,5 et 2,5 pièces). Limmeuble dispose dun local commercial ainsi que de caves. Avec un revenu locatif net annuel...

Scoprite questa magnifica casa familiare, dove qualità e comfort si fondono in un ambiente eccezionale. Situata in una zona tranquilla, questa dimora costruita nel 2011 gode di un’esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Ideale per le famiglie, si distingue per la sua impeccabile condizione generale e l’utilizzo di materiali di alta qualità. Costruita su un terreno di 600 m², la casa offre una superficie abitabile netta di 144 m², distribuita su tre livelli e composta da 5,5 locali, di cui quattro camere spaziose e due bagni moderni.La casa è completamente interrata, offrendo due grandi locali riscaldati, ideali per creare una sala giochi, un grande ufficio o uno spazio ricreativo a seconda delle vostre esigenze. Potrete inoltre godere di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.La proprietà è situata in una posizione ideale, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione CFF e a 8 minuti a piedi dalla stazione...

Immaginate di vivere in un antico castello, sapientemente trasformato in un elegante palazzo padronale diviso in tre unità in PPE. Un luogo raro, ricco di storia, dove ogni abitazione gode di un giardino privato, un vero e proprio rifugio, e di due posti auto coperti (opzionali al prezzo di CHF 40’000.?). Sviluppato su due livelli, questo appartamento seduce per i suoi volumi e per il suo incredibile potenziale di ampliamento, che lascia spazio alle vostre aspirazioni: camere aggiuntive, spazio benessere, ufficio o sala giochi? tutto è possibile. Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio, si può accedere immediatamente ai trasporti, ai negozi, alle scuole e ai servizi, godendo al contempo della tranquillità e dell’autenticità di un ambiente storico preservato. Questo immobile d’eccezione, che unisce con eleganza il fascino del vecchio e le prestazioni contemporanee, è destinato agli amanti di luoghi unici, in cerca di emozioni, raffinatezza e comfort moderni...

An der bekannten und stark frequentierten Bahnhofstrasse in Bischoffszell präsentiert sich diese äusserst attraktive Renditeliegenschaft als seltene Gelegenheit für Investoren, die stabile Erträge, hervorragende Lage und zusätzliches Entwicklungspotenzial suchen.Die Liegenschaft kombiniert Wohnen und Gewerbe in idealer Weise und profitiert von hoher Visibilität, ausgezeichneter Erreichbarkeit sowie einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen. Objektübersicht 3 unità abitative 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung 2 spazi commerciali 1 × grande locale commerciale (attualmente pizzeria) 1 × più piccolo locale commerciale (attualmente negozio di fiori) Highlights dell’investimento Rendimento lordo senza pari di oltre il 4.1 % !! ? nettamente superiore alla media regionale e cantonale Completamente affittato ? reddito da locazione stabile e immediato già al momento dell’assunzione Stato eccellente ? investimenti e...