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Nascosta in uno dei quartieri più ambiti di Lutry, questa sontuosa villa offre un contesto di vita raro, dove calma assoluta, natura preservata e panorama mozzafiato si fondono alla perfezione. Dominando il lago di Ginevra e le Alpi, la proprietà gode di una posizione privilegiata, in fondo a una strada privata, circondata da vigneti e boschi. Qui ogni momento si vive in armonia con la natura, pur restando a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e dal grazioso centro di Lutry. L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti, e l’aeroporto internazionale di Ginevra a soli 40 minuti. Costruita nel 1999 e curata con attenzione, questa villa seduce per la sua eleganza senza tempo e i suoi volumi generosi. Con circa 470 m² di superficie abitabile (per una superficie utile di circa 650 m²), si sviluppa su tre piani e conta 13 stanze, di cui 6 camere spaziose. I soffitti alti, la luce naturale onnipresente e le grandi vetrate creano un’atmosfera calda e raffinata, mentre le...

Casa di nucleo a Torricella, inserita nel centro storico del paese e ideale per chi desidera un’abitazione autentica in Ticino, e allo stesso tempo a pochi minuti da Lugano e dall’accesso autostradale, con servizi facilmente raggiungibili. Questa accogliente abitazione di 2.5 locali si contraddistingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche e l’atmosfera calda e tradizionale di un edificio di nucleo. Una soluzione perfetta come casa secondaria o investimento immobiliare a budget contenuto. La casa di 2.5 locali si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra ospita il soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista, la cucina e il bagno. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto mansardata, dotata di piccolo soppalco, che può fungere da angolo lettura o spazio per home office, e accesso al balconcino. All’esterno è presente un patio con tavolo in pietra naturale. La proprietà non dispone di posteggi privati tuttavia nelle immediate...

Questa residenza di lusso con servizio di portineria, situata in posizione ideale nel quartiere residenziale di Ouchy, molto ricercato e a pochi passi dalle rive del lago di Ginevra, offre un ambiente di vita privilegiato. L’edificio, costruito nel 1964 e regolarmente sottoposto a manutenzione, offre servizi rari, tra cui una piscina a sfioro riscaldata sul tetto. L’appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente ristrutturato nel 2012-2013 dall’attuale proprietaria. Progettato per offrire spazi abitativi distinti garantendo al contempo un flusso di circolazione fluido e armonioso, questo immobile è stato concepito con particolare attenzione a ogni dettaglio. Comprende quattro camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio. Una delle camere dispone anche di un balcone di 8 m². Un ufficio/camera da letto adiacente a una doccia con angolo lavanderia completa l’insieme; questo spazio può essere facilmente trasformato in un...

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Chevroux, a pochi passi dal lago di Neuchâtel, questa casa unifamiliare risalente al 1943 colpisce per il suo ambiente tranquillo, il suo contesto verdeggiante e il suo importante potenziale di ristrutturazione e valorizzazione. Situata su un terreno di 696 m², la proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 173 m², per un volume di 794 m³, e si compone attualmente di due unità abitative distinte, offrendo così un interessante margine di flessibilità d’uso (abitazione principale, reddito locativo, riunificazione familiare o progetto di trasformazione). La casa comprende un’abitazione principale con seminterrato (cantina e centrale termica), piano terra, primo piano e sottotetto, nonché un’ala che ospita una seconda unità abitativa. L’insieme è stato mantenuto in gran parte nel suo stato originale, secondo i piani di trasformazione e ampliamento del 1978, e oggi richiede lavori di ristrutturazione, lasciando...

Esclusività BARNES Yverdon Ai piedi del Giura, questo progetto d’eccezione propone due ville adiacenti che offrono un ambiente ideale tra natura e modernità. Ogni villa gode di una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi, con esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno grazie alle grandi vetrate. Con una superficie abitabile di circa 131 m², le 2 ville beneficiano di un’esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. I grandi balconi di circa 20 m², le terrazze e i giardini privati permettono di godere appieno del paesaggio e della tranquillità del luogo. Le ville sono disposte su più livelli: - Piano terra: uno spazio soggiorno e sala da pranzo aperto su una cucina moderna, uno studio, un WC per gli ospiti e una terrazza che si affaccia sul giardino. - Primo piano: una sala-doccia, tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno - Sottotetto: uno spazio aggiuntivo...

Villa bifamiliare contemporanea a Chalais – consegna 2027 Scoprite questa splendida villa bifamiliare in costruzione a Chalais (VS), situata in un quartiere residenziale tranquillo e vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti). Il permesso di costruzione è in vigore, garantendo la tranquillità del progetto e una consegna prevista per il 2027. Superficie abitabile generosa che offre un comfort ottimale per la vita familiare 3 camere da letto spaziose Possibilità di realizzare un ufficio in casa – perfetto per il telelavoro o spazio polivalente Architettura moderna e prestazioni di qualità, materiali sostenibili e finiture curate Comfort e servizi: Riscaldamento a pompa di calore (PAC) con distribuzione efficiente ed economica dell’energia Pannelli solari Isolamento performante e standard energetici contemporanei Grandi finestre che offrono luce naturale e vista sul giardino Terrazza privata e giardino adiacente per godersi le belle giornate Sala(e) da bagno moderne...

Porta al Paradiso - Locarno Monti Situati in posizione dominante sopra la pittoresca città vecchia di Locarno, questi 14 splendidi condomini offrono il massimo comfort e una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Progettate la casa dei vostri sogni individualmente secondo i vostri gusti con materiali di pregio e apparecchiature e impianti di alta qualità al massimo livello tecnico. Gli appartamenti da 2,5 a 6,5 locali sono spaziosi e inondati di luce, completamente climatizzati e rispondono a standard esigenti e a tutte le attuali norme energetiche. Sui balconi/terrazze spaziosi, che sono stati progettati in modo da non essere visibili dai vicini, potrete godervi il sole ticinese indisturbati e la vostra privacy è garantita in ogni momento. Potrete concludere il vostro allenamento nella sala fitness funzionale e poi rilassarvi con stile a bordo piscina all'aperto con un ampio solarium nel giardino mediterraneo. Regalatevi un angolo di paradiso. Contattateci senza impegno - saremo...

Porta al Paradiso - Locarno Monti Situati in posizione dominante sopra la pittoresca città vecchia di Locarno, questi 14 splendidi condomini offrono il massimo comfort e una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Progettate la casa dei vostri sogni individualmente secondo i vostri gusti con materiali di pregio e apparecchiature e impianti di alta qualità al massimo livello tecnico. Gli appartamenti da 2,5 a 6,5 locali sono spaziosi e inondati di luce, completamente climatizzati e rispondono a standard esigenti e a tutte le attuali norme energetiche. Sui balconi/terrazze spaziosi, che sono stati progettati in modo da non essere visibili dai vicini, potrete godervi il sole ticinese indisturbati e la vostra privacy è garantita in ogni momento. Potrete concludere il vostro allenamento nella sala fitness funzionale e poi rilassarvi con stile a bordo piscina all'aperto con un ampio solarium nel giardino mediterraneo. Regalatevi un angolo di paradiso. Contattateci senza impegno - saremo...

Il vostro Chalet da Ristrutturare ai Mayens di Chamoson State cercando un progetto di ristrutturazione in montagna? Scoprite questo magnifico chalet con una delle più belle viste dei Mayens di Chamoson. Costruito nel 1970, questo chalet è disposto su quattro piani, offrendo uno spazio generoso e molte opzioni di personalizzazione. I piani della brochure sono progetti non vincolanti. L’APF è già costituita. I 2 piani superiori possono essere ristrutturati per una residenza secondaria I 2 inferiori possono essere adibiti solo a scopo turistico. Il chalet è «svestito» Chiamami per maggiori informazioni e per una visita. Votre Chalet de Rêve à rénover aux Mayens de Chamoson Êtes-vous à la recherche d'un projet de rénovation en montagne? Découvrez ce magnifique chalet avec une des plus belles vues des Mayens de Chamoson. Construit en 1970, ce chalet est bati sur quatre étages, offrant un espace généreux et beaucoup d'options d'aménagements. Les plans de la...

Con quattro unità abitative e molto spazio aggiuntivo, questo edificio residenziale multifunzionale nel centro del villaggio di Lanzenhäuser offre un’opportunità entusiasmante per investitori, progetti abitativi creativi o soluzioni multigenerazionali. Costruito nel 1953, l’edificio comprende un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e due monolocali che possono essere combinati in modo flessibile. Lo stato di ristrutturazione richiede un rinnovamento, ma la solida costruzione e i deliziosi dettagli retrò offrono molto potenziale per concetti di sviluppo individuali. Locali accessori, una stanza commerciale, una cella frigorifera e un ampio garage ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo. Due balconi, un giardino ben curato con gazebo e cinque posti auto esterni offrono ulteriore comfort abitativo. La posizione tranquilla e rurale della regione di Schwarzenburgerland rende l’immobile un investimento attraente con prospettive di sviluppo. Altri...

Questa spaziosa casa angolare a schiera con un vecchio locale di ristorazione si trova su un lato tranquillo dell’Amthausgasse 28 a Erlach – facilmente raggiungibile attraverso un vialetto ben curato con garage e diverse possibilità di parcheggio all’aperto. La proprietà si trova nel cuore della città storica, a pochi passi dal lago di Bienne, e combina tradizione e possibilità di utilizzo versatili. Costruita nel 1870 con una solida struttura, la proprietà si sviluppa su quattro piani. Al piano terra, un’area per gli ospiti precedentemente utilizzata con un’adiacente hall, una cucina separata e un salotto invitano a utilizzarli in vari modi – ideali per vivere, lavorare o progetti creativi, ad esempio. Al piano superiore ci sono diverse camere singole, un bagno e un balcone con vista sulla campagna. Il sottotetto con struttura a travi a vista e molta luce diurna offre ulteriore spazio libero, ad esempio per uno studio o come ritiro con un fascino particolare. Al piano...