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Il Wienacht-Tobel nel comune di Lutzenberg è uno dei pendii più idilliaci sopra il lago di Costanza. L’ambiente circostante unisce natura, tranquillità e viste mozzafiato. Ampi prati, boschi e gruppi di case tradizionali caratterizzano il paesaggio e creano un’atmosfera speciale per chi apprezza la qualità della vita. La stazione di autobus e treni di Wienacht è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti affidabili con Rorschach, Heiden e Thal. Il terreno edificabile di 2-306 metri quadrati si trova in una posizione tranquilla e sopraelevata. La dolce pendenza del pendio offre molteplici possibilità di utilizzo. Sul terreno si trova un edificio esistente che può essere ristrutturato o sostituito da una nuova costruzione. L’accesso è garantito in modo confortevole grazie alle strade e alle condutture vicine. La posizione offre un alto valore abitativo: ambiente tranquillo e naturale, vista panoramica e un’eccellente rete di trasporti pubblici. Le linee di...

Situato nel cuore del vecchio villaggio di Miège, questo grazioso edificio degli anni '50 ospita due appartamenti in PPE: un duplex di 5.5 stanze e un appartamento di 3.5 stanze. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti le scuole, i trasporti pubblici e i negozi, offrendo un contesto di vita pratico e ricercato, soprattutto per le famiglie. L’edificio presenta un rendimento lordo del 4.4% e i due appartamenti sono attualmente affittati, il che lo rende un’opportunità di investimento sicura e immediatamente redditizia. Il duplex di 5.5 stanze è composto da una cucina parzialmente chiusa, una sala da pranzo e un ampio soggiorno luminoso. Dispone inoltre di quattro camere da letto e due bagni. L’appartamento di 3.5 stanze, invece, offre una cucina chiusa, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. L’edificio è completato da un garage, due cantine e diverse piazzole di parcheggio all’esterno, attualmente affittate...

In questo appartamento, così come nel quartiere circostante, potrete godervi molte ore di sole e un’ottima posizione residenziale nella popolare zona di St. Gallen Winkeln. Grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici, all’asilo e ai negozi, potrete approfittare di un’infrastruttura adatta alla vita quotidiana, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Entrando nell’appartamento di 4,5 locali al piano terra, noterete subito il grande spazio abitativo, che offre molto potenziale per idee abitative personalizzate. Le stanze sono luminose e accoglienti e, dopo un intervento di ristrutturazione, possono essere trasformate in un moderno e confortevole spazio abitativo. L’ingresso gradevole con spazio per un guardaroba conduce alle diverse zone abitative, che grazie alle loro dimensioni offrono molte possibilità di utilizzo. L’appartamento dispone di più bagni – un bagno e una doccia/WC separata – il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo per le famiglie o le coppie...

Questo moderno edificio residenziale di rendimento, che comprende 12 appartamenti e 22 posti auto (di cui 11 in garage sotterraneo e 11 all’esterno), si trova nel cuore di Cugy, nel cantone di Friburgo. L’edificio, interamente affittato, presenta un tasso di occupazione del 100% e offre un rendimento molto interessante, costituendo un’opportunità rara e sicura per un investitore alla ricerca di un immobile stabile e performante. Costruito nel 2014, l’edificio gode di un’eccellente qualità costruttiva e di attrezzature moderne, tra cui un sistema di riscaldamento geotermico, che garantisce costi energetici ridotti e un comfort ottimale. Non sono previsti lavori a breve termine, poiché le installazioni e le infrastrutture sono in ottime condizioni. Gli appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, presentano una tipologia ricercata e ben distribuita, garantendo una domanda di locazione costante. Situato in posizione ideale nel centro di Cugy, l’immobile gode di un ambiente...

Questo annuncio immobiliare vi viene presentato da Raiffeisen Immomakler su incarico del proprietario. Di conseguenza, i dati inseriti nel presente modulo di contatto vengono trasmessi direttamente al proprietario. Questa moderna proprietà di 4,5 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata, alla fine di una strada senza uscita. L’appartamento d’angolo, inondato di luce, si trova al secondo piano e si presenta in condizioni eccellenti. Il suo layout ben pensato non lascia nulla a desiderare. L’ascensore conduce direttamente all’ampio ingresso con armadi a muro funzionali. La spaziosa camera da letto dispone di un bagno privato con doccia a pavimento, che garantisce un comfort e una privacy eccezionali. Un bagno separato per gli ospiti con vasca e due ulteriori camere completano l’offerta. La cucina moderna, luminosa e accogliente è aperta con un’isola di cottura e offre un accesso diretto alla sala da pranzo e al soggiorno. La loggia è coperta e offre una vista...

Questa casa angolare di 7,5 locali è come un diamante grezzo che aspetta solo di essere lucidato! Scoprite la posizione soleggiata di questa proprietà, che è facilmente raggiungibile a piedi dai mezzi pubblici che la collegano con la regione circostante. In questa proprietà, la funzionalità incontra l’estetica: il concetto di spazio intelligente e l’architettura accattivante con un’ottima illuminazione creano una base ideale per la vostra nuova casa. Con un budget adeguato per la ristrutturazione, potrete creare un paradiso abitativo che soddisfi i vostri desideri, per voi e la vostra famiglia. L’ingresso accogliente conduce direttamente all’ampio soggiorno. Al piano terra si trova un altro locale e il bagno con doccia. Un particolare highlight è la grande cucina con passaggio, che offre molto spazio per piatti creativi e dolci elaborati. In inverno, potrete coccolarvi a due o con tutta la famiglia davanti al camino danzante e godervi il calore. Nella prima galleria si...

Questa spaziosa proprietà con tre unità abitative offre le condizioni ideali per le famiglie che desiderano realizzare i propri sogni a Lichtensteig. Su un terreno di 1920 m² c’è spazio per diverse tipologie di abitazione, sia come casa per più generazioni che come combinazione di uso privato e locazione parziale. L’abitazione principale si estende su due piani, piano terra e primo piano, come un appartamento a 6,5 locali e si presta perfettamente come nucleo centrale per la famiglia proprietaria. Al piano terra si trova un ampio ingresso con zona bar. La cucina necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale. L’ampio soggiorno convince per la sua estetica e per l’accesso diretto al grande balcone rivolto a sud. Attraverso l’impressionante galleria si accede al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Un’altra unità abitativa è disposta su due piani, piano terra e primo piano, come un appartamento a 4,5 locali ed...

Esclusività by L3 Properties | Regione Rolle +++ 85 metri tra il giardino e l’acqua ai piedi +++ Vista e ambiente eccezionali +++ Unico sul mercato Questa proprietà si trova in seconda linea rispetto al lago, letteralmente a pochi passi dalla spiaggia di Perroy. +++ Vista sublime sul lago e sulle Alpi, completamente preservata da qualsiasi costruzione. In questo quartiere rivierasco molto apprezzato, questa villa gode di una situazione rara e privilegiata, di fronte al lago e circondata da vigneti secolari. Il lotto, i balconi e la terrazza sono esposti a sud, senza vis-à-vis. Il giardino è recintato e molto ben curato. Costruita nel 1992, la casa richiede alcune ristrutturazioni. I volumi offrono un grande potenziale per ristrutturare la casa secondo i propri gusti. Un monolocale indipendente offre la possibilità di un reddito da locazione o di essere integrato facilmente nella casa principale. Superficie del lotto: 1’163 m2...

Situata in un contesto naturale privilegiato, questa magnifica villa contemporanea di 6,5 locali, distribuiti su due livelli, seduce per la sua architettura elegante e senza tempo, che fonde con sottigliezza legno, vetro e pietra. La zona giorno, completamente aperta sotto tetto a vista, offre ampi volumi inondati di luce naturale grazie a grandi vetrate, creando un’atmosfera calda e allo stesso tempo moderna. Gli spazi abitativi si aprono armoniosamente su una grande terrazza coperta. La villa dispone di un garage, di un sistema di riscaldamento performante a pompa di calore, nonché di pannelli solari fotovoltaici, che garantiscono comfort, efficienza energetica e sostenibilità. Situata nel comune di Crans-Montana, nel villaggio di Ollon, in pieno cuore della zona vinicola, questa proprietà gode di una posizione rara su un pendio a metà collina a circa 700 metri di altitudine. La vista è semplicemente mozzafiato: un panorama a 180 gradi su tutta la valle del Rodano, senza alcun...

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo splendido duplex colpisce per la sua luminosità, la sua disposizione su tre livelli e la sua ideale esposizione a sud-ovest, che offre una vista libera e senza ostacoli. Situato in un quartiere residenziale di lusso di Murten, a meno di 30 minuti da Berna, rappresenta un’opportunità rara per le famiglie in cerca di spazio, comfort e serenità. Con una superficie abitabile netta di 144 m², questo appartamento di 3.5 locali dispone di due camere da letto accoglienti, due bagni moderni e un WC separato. Il luminoso soggiorno, aperto alla luce naturale, comunica con una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, creando un ambiente di vita accogliente e conviviale. Le ampie vetrate permettono alla luce di entrare in abbondanza in tutte le stanze. All’esterno, un giardino privato offre un ambiente ideale per rilassarsi e condividere momenti di intimità. Una terrazza di 20 m² e un balcone di 10 m² completano questi...