Case per acquistare nei Grigioni

Villetta singola

6.5 Locali

CHF 1'530'000.-

Höhenweg 8A, 7000 Chur

Da convenire

Casa singola in posizione residenziale tranquilla

Descrizione dell’immobile Questa casa unifamiliare indipendente si trova in una delle zone residenziali più ambite di Coira, nella tranquilla zona di Lürlibad. La strada di accesso è una stretta strada privata che garantisce un ambiente residenziale straordinariamente tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie, senza traffico di passaggio. La casa è stata costruita nel 1966, ristrutturata nel 1998 e convertita da un riscaldamento a gasolio a uno a gas nel 2006. Si trova su un terreno di 663 m² nella zona residenziale 1 e offre una superficie abitabile netta di 138,3 m² (inclusi i muri interni e 1/2 delle pareti divisorie tra le unità abitative, escluse le superfici secondarie come i locali cantina e lavanderia). Attualmente la casa è utilizzata come casa bifamiliare. È locata a un locatario principale che ha sublocato l’appartamento di 2 stanze. Il contratto di locazione è in fase di disdetta e scade il 30.06.2026. Piano interrato – Appartamento di 2 stanze: Unità...

Casa

9 Locali

138 m²

CHF 830'000.-

CHF 6'014.-/m²

Via Sogn Antoni 6, 7182 Cavardiras

Da convenire

Attraente proprietà con molte possibilità di utilizzo

Questa proprietà ben tenuta si trova in una posizione tranquilla e naturale. L’ambiente circostante offre un alto livello di qualità della vita e privacy. La proprietà tipica del luogo si trova su un terreno di 902 m², che comprende due parcelle con un ulteriore fienile. L’edificio a tre piani, costruito nel 1974, comprende due unità abitative chiaramente separate. La proprietà è in buone condizioni; tra il 2000 e il 2022 sono state effettuate diverse ristrutturazioni. La casa dispone di due appartamenti di 4 stanze, ideali per abitazioni multigenerazionali, per la combinazione di uso personale e locazione o per l’uso come casa per le vacanze con appartamento separato per gli ospiti. La superficie abitativa di circa 138 m² è completata da superfici ausiliarie di circa 35 m². L’interno è in buone condizioni e funzionale. I piani sono chiaramente strutturati. Il valore aggiunto è dato dalle numerose stanze ausiliarie, tra cui lavanderia, guardaroba, officina e...

Casa

13 Locali

447 m²

CHF 990'000.-

CHF 2'215.-/m²

7453 Tinizong

Da convenire

Rifugio di montagna con fascino alpino vicino al comprensorio sciistico

Benvenuti in questo gioiello unico, una casa storica risalente al 1900 che da sempre accoglie ospiti di carattere, fascino e con un forte senso dell’ospitalità. Gestita come hotel per decenni e recentemente come B&B di grande successo, questa proprietà unisce un fascino storico a comfort moderni e molteplici possibilità di utilizzo. Entrando in casa si percepisce subito un’atmosfera speciale: l’accogliente ingresso conduce direttamente alla cucina, dotata di tutto il necessario. Attraverso il corridoio, passando accanto al bagno per gli ospiti, si accede al grazioso stübli, un accogliente punto di incontro con accesso alla terrazza soleggiata, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Gli ospiti possono soggiornare in 8 camere arredate con stile, di cui 7 con bagno privato. Inoltre, il sottotetto offre un appartamento di 55 m² con bagno e vasca da bagno, ideale sia per il proprietario che per ospitare il personale o come ulteriore...

Casa

7.5 Locali

128 m²

CHF 790'000.-

CHF 6'172.-/m²

Urezzastrasse 2, 7562 Compatsch

Immediata

Casa vacanze con due appartamenti nel paradiso dello sport invernale

Questa bella casa per le vacanze si trova in posizione tranquilla e soleggiata, in cima a una collina, alla fine del paese. La fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in circa due minuti. In cinque minuti si arriva in auto e in 14 minuti con i mezzi pubblici direttamente alla funivia Samnaun Ravaisch. La proprietà comprende due appartamenti, accessibili separatamente e quindi potenzialmente da affittare. Con un budget adeguato per la ristrutturazione, potrete creare qui una splendida proprietà per le vacanze, che può anche essere redditizia. Al piano interrato si trova un appartamento di 3,5 locali con bagno con vasca e un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina integrata. Il balcone anteriore si estende su tutta la facciata dell’edificio e offre una vista meravigliosa sulla maestosa e imponente catena montuosa circostante. La spaziosa mansarda si estende su due piani, il piano terra e il piano superiore. Al primo livello, oltre al corridoio, si trova un bagno con doccia...

Villetta singola

6 Locali

CHF 1'100'000.-

7203 Trimmis

Immediata

Immobile in scambio: Grazioso chalet di 6 locali in posizione idilliaca a Trimmis

Questa casa è in vendita in cambio di un’altra – non è un falso annuncio, ma parte di un vero e proprio processo di scambio su hoyou.ch. Cosa dovete sapere: – Principio di scambio: chi cerca una nuova casa, offre anche la propria (presto libera) in cambio – in modo semplice e, se lo si desidera, anonimo. – Maggiori informazioni e contatti: Registratevi gratuitamente su hoyou.ch per vedere i dettagli e mettervi in contatto con il proprietario. – Discrezione e correttezza: hoyou è una piattaforma neutrale. Non facciamo da intermediari e non inviamo nessun annuncio tramite e-mail. – Anonimato: per motivi di riservatezza, negli annunci pubblici utilizziamo solo immagini di esempio e non indichiamo gli indirizzi. Questa casa è in vendita in cambio di un’altra Scoprite questa spaziosa e ben distribuita casa di 6 stanze a Trimmis, in un’area molto bella. Con una superficie abitabile di 180 m², questa casa offre spazio sufficiente per la vostra famiglia e per i vostri...

Villetta singola

8.5 Locali

160 m²

Prezzo su richiesta

Via Salums 12, 7031 Laax GR

Immediata

Opportunità unica con vista panoramica a Laax Salums!

Rara opportunità di acquistare una casa meravigliosamente situata a Laax Salums. Laax Salums si trova a circa 5 minuti da Laax Murschetg ed è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Il luogo è caratterizzato da una posizione tranquilla, lontano dal caos, da una vista mozzafiato sulla valle e da un’esposizione a sud durante tutto l’anno. La proprietà Casa Dolly, costruita nel 1970, si trova in uno stato di pronta utilizzazione. Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi investimenti: nel 2013 è stato sostituito il riscaldamento, nel 2014 il tetto è stato completamente rifatto e tutti i serramenti sono stati sostituiti con finestre a triplo vetro. Nel 2015 sono stati rinnovati la cucina con elettrodomestici di alta qualità e un bagno con vasca. L’edificio, originariamente concepito come casa unifamiliare, è attualmente suddiviso in due unità abitative. La proprietà comprende anche una terrazza solarium, tapparelle elettriche in tutto l’edificio...

Casa

4.5 Locali

80 m²

Prezzo su richiesta

7493 Schmitten (Albula)

Immediata

RESERVAZIONE – Casa singola soleggiata con grande officina, garage e giardino

State cercando una casa spaziosa e soleggiata in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie? Questa casa unifamiliare versatile nel cantone dei Grigioni potrebbe essere proprio quello che fa per voi, sia come residenza principale che come incantevole casa per le vacanze. Il soggiorno è un ambiente luminoso con soffitti alti, che crea un’atmosfera ariosa e accogliente. La spaziosa cucina offre ampio spazio di stoccaggio, ideale per i cuochi appassionati e per i momenti in famiglia. Con un totale di 3 camere da letto e una camera aggiuntiva non riscaldata con ingresso separato (ad esempio, utilizzabile come spazio per hobby o studio), un bagno e un bagno per gli ospiti, c’è abbastanza spazio per voi e i vostri cari. Il giardino ben curato con cortile e barbecue esterno invita a trascorrere del tempo all’aperto e sul balcone con vista mozzafiato potrete godervi il sole fino alla sera. L’immobile dispone inoltre di una cantina con pavimento in legno. Particolarmente pratico è...

Casa

7 Locali

184 m²

Prezzo su richiesta

Sertigerstrasse 44, 7272 Davos Clavadel

Immediata

Davos 1917-Proprietà da sogno nel Sertig!

Proprietà da sogno nel Sertigtal – arcaica da A a Z Vi presentiamo una proprietà da sogno unica nel Sertigtal, in un luogo di una bellezza naturale senza pari. La posizione isolata su un terreno di circa 2’821 m² offre una vista panoramica a 360 gradi e la massima privacy. Possedere una proprietà nella regione di Davos è già di per sé un privilegio, ma questo oggetto si distingue nettamente dalla massa per la sua unicità, la sua disponibilità e la possibilità di utilizzarla come residenza secondaria. L’edificio esistente di 184 m² necessita di ristrutturazione, ma offre molte possibilità di personalizzazione. Il prezzo di acquisto include un permesso di costruzione approvato per l’ampliamento a 240 m² di superficie abitabile, in modo da poter realizzare il progetto secondo i propri desideri. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla, la natura alpina incontaminata e la vicinanza alla famosa cascata Ducan. Gli spazi esterni protetti con posti a...

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Villetta singola

4.5 Locali

CHF 550'000.-

Via Al Pont 5, 6557 Cama

2° piano

Da convenire

Casa idilliaca a Cama – Tranquillità e natura lontano dal turismo di massa

4.5 locali Casa Visitate il nostro tour virtuale all’indirizzo: https://www.freuler.swiss/CasaCama Questa affascinante casa di 4.5 locali si trova in Via al Pont 5, nel pittoresco centro storico del villaggio di Cama, nel Cantone dei Grigioni. La casa, costruita in pietra massiccia con un tetto in pietra, emana un fascino rustico autentico che si integra perfettamente nell’ambiente circostante. Posizione La proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, con un’atmosfera storica unica. Il vecchio nucleo di Cama offre un ambiente ideale per chi cerca di vivere in un luogo sereno e rilassante. La vicinanza alle montagne rende questa proprietà interessante anche per gli amanti della natura. Caratteristiche Numero di locali: 4.5 Tipologia costruttiva: Costruzione in pietra massiccia con tetto in pietra tradizionale Superficie abitabile: Ampi locali con dettagli di charme Area esterna: Un piccolo e accogliente giardino invita al relax. Particolarità: La casa...

Casa a schiera

4.5 Locali

165.1 m²

CHF 2'145'000.-

CHF 12'992.-/m²

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

Da convenire

Delizioso duplex a Churwalden, 4.5 locali

Arrivare e sentirsi bene: questa moderna casa bifamiliare a Churwalden unisce la tranquillità alpina con un’architettura ben pensata e un arredamento di qualità. Concetto abitativo: Ambienti luminosi, zona giorno-pranzo aperta e planimetrie flessibili per la famiglia, l’home office e gli ospiti. Cucina: Cucina ad isola con induzione Bora, elettrodomestici Electrolux e superfici di alta qualità. Calore & energia: Pompa di calore a sonde geotermiche, fotovoltaico sul tetto, riscaldamento a pavimento e involucro edilizio ben isolato con vetri di alta qualità. Ambiente: Stufa a camino Attika, posizione tranquilla e soleggiata con vista sulle montagne e buona vicinanza. Area esterna: Zona di seduta e giardino facile da curare, piazzale pianeggiante e area privata recintata. Mobilità: Garage in muratura e ulteriori posti auto. Posizione: Brevi distanze dal villaggio, dalla natura e dalle funivie, nonché buona connessione con Chur. Uso: Ideale come residenza principale o come...

Casa

5.5 Locali

162 m²

CHF 1'570'000.-

CHF 9'691.-/m²

Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

Da convenire

Acquistare due case unifamiliari di 5,5 locali con balcone a Tavanasa

Nuova costruzione in posizione tranquilla con vista sulle montagne Sul bordo del villaggio di Tavanasa, vengono costruite due case unifamiliari identiche e moderne. I cinque vani e mezzo su tre piani combinano la qualità abitativa alpina con un’architettura ben studiata e con brevi distanze dalla stazione. Soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina aperta e isola Balconi soleggiati al piano abitativo e al piano notte, nonché accogliente angolo di seduta Suite per genitori con bagno privato, altri vani e ulteriore bagno Pratico ingresso con zona domestica/retreat e WC per gli ospiti Garage privato in casa con accesso diretto, più cantina e locale tecnico Efficace pompa di calore a sonde geotermiche e confortevole riscaldamento a pavimento Superfici di alta qualità: aspetto caldo in legno, grandi finestre, faretti integrati Posizione tranquilla in pendio con vista panoramica e sulle montagne; raggiungibile a piedi dalla stazione di Tavanasa-Breil/Brigels I vostri vantaggi...

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8 marzo 2026

Sofia di dreamo.ch

La vostra casa dei sogni nel cantone dei Grigioni

Nel cantone dei Grigioni, il cantone dei Grigioni unisce autenticità e modernità con la sua offerta di case in vendita. Situato nel cuore della Svizzera tedesca, questo territorio è un luogo privilegiato per chi desidera investire in un ambiente di rara bellezza. Che siate alla ricerca di una casa di charme o di un'abitazione indipendente, il mercato immobiliare dei Grigioni saprà soddisfare le vostre aspettative grazie alla sua varietà e ricchezza.

Le case nei Grigioni si distinguono per il loro stile alpino unico, con caratteristiche come balconi panoramici, ampi giardini e, a volte, anche spazi dedicati al benessere come saune. Le proprietà disponibili includono chalet alpini tipici e abitazioni dotate di parcheggi privati o ascensori, rendendo i progetti immobiliari attraenti per ogni tipo di acquisto. I numerosi trasporti pubblici e l'accesso a rinomate stazioni sciistiche come Davos o St. Moritz aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa regione.

I Grigioni promettono una qualità della vita senza pari con i loro spettacolari paesaggi alpini e le attività all'aperto disponibili tutto l'anno. La valle dell'Engadina e il Parco Nazionale Svizzero sono luoghi emblematici che attraggono gli amanti della natura e le famiglie. I professionisti del turismo e gli appassionati di sci beneficiano di un ambiente di vita rilassante e dinamico, che unisce svago e opportunità professionali in un ambiente naturale preservato.

Scoprite tutte le nostre case in vendita nel cantone dei Grigioni. Che siate alla ricerca di un investimento immobiliare o della vostra futura residenza principale, le nostre offerte sapranno conquistarvi per la loro autenticità e il loro comfort.

Iniziate oggi la vostra ricerca e trovate la casa ideale nei Grigioni. Esplorate le nostre inserzioni e lasciatevi ispirare dalla bellezza e dalla serenità uniche di questa regione straordinaria.

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