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State cercando un angolo di paradiso dal fascino bucolico? Vicino alle grandi scuole internazionali e al comfort urbano? Composto da ampi spazi abitativi dove i vostri figli potranno crescere e giocare nella vostra proprietà, in mezzo alla natura, in tutta sicurezza? Vi sveleremo, durante questo mese di agosto, una proprietà familiare unica nel suo genere, situata in un contesto d'eccezione dove la vita si apprezza in tutta tranquillità. Un luogo dove potrete ricevere e ospitare comodamente tutti i vostri invitati all'interno di una dimora di charme, dove atmosfera accogliente e comfort moderno si sposano alla perfezione. Quali sono i dati? Proprietà di 11 locali di circa 500 m2 di superficie utile, su 3’300 m2 di terreno alberato e paesaggistico, vista parziale e vista eccezionale sul lago di Ginevra, riserva di diritti di costruire non utilizzati di 180 m2 abitabili, appartamenti indipendenti. Volete saperne di più? Basta chiamarci Vous recherchez un coin de paradis au charme...

Situata a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà unica unisce fascino, autenticità e potenziale. Questo complesso immobiliare offre un ambiente bucolico con i suoi edifici storici, il parco secolare bagnato dal fiume Foron e un'atmosfera pittoresca. Composizione La proprietà è composta da due edifici a destinazione mista, per un totale di circa 1’026 m² di superficie utile e 2’999 m³ di volume: - Un primo edificio su tre livelli, attualmente adibito a uso residenziale e commerciale. - Un secondo edificio su tre livelli, complementare al primo. - Il tutto è completato da un parco alberato, da rimesse e da numerose possibilità di parcheggio. Potenziale di Sviluppo La proprietà richiede una ristrutturazione completa, offrendo diverse possibilità: - Creazione di un hotel-ristorante con una buona capacità di accoglienza. - Realizzazione di un progetto residenziale, come appartamenti o case di villaggio con giardini privati. - Trasformazione in una dimora di...

Alle porte del Vallese, a soli 15 minuti da Martigny, scoprite questo chalet di charme completamente ristrutturato, immerso in un ambiente naturale eccezionale con vista panoramica sulle Alpi e sulla valle del Trient. Un luogo unico, dove comfort moderno, autenticità e serenità si fondono. Situato su un terreno alberato di 3’512 m², questo immobile di circa 230 m² offre spazi generosi e luminosi, con un'organizzazione pensata per un'ottima qualità di vita. Punti di forza principali: - Vista panoramica a 180° sulle montagne, orientamento est/sud/ovest - Ampio soggiorno con camino, grandi finestre e balcone - Cucina aperta, luminosa sala da pranzo - 3 camere con bagno (possibilità di 4a camera) - Spazio benessere: sauna, hammam, doccia a getti, jacuzzi - Chalet annesso (17 m²) da riconvertire a piacimento - Grandi terrazze, giardino paesaggistico, numerosi spazi esterni - Riscaldamento a pompa di calore (2023), isolamento performante, norme Minergie - Numerose possibilità di...

Questa incantevole proprietà si trova su un ampio terreno di 2000 m², con una vista mozzafiato sul lago, sulle Alpi e sulle montagne del Giura. Situata in una zona tranquilla, gode di una posizione ideale, con i trasporti pubblici a portata di mano, tra cui una fermata dell'autobus a soli 240 metri e una stazione ferroviaria a pochi passi. Ristrutturata di recente, questa villa contemporanea dispone di 6 camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Gli spazi abitativi sono progettati per unire comfort e stile, con un ampio salone, una moderna cucina attrezzata e diverse terrazze che invitano a rilassarsi all'aperto. All'esterno, una grande piscina aggiunge un tocco di lusso, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate di sole. Con il suo elegante design interno e gli spazi esterni ben curati, questa villa offre un'esperienza di vita di alto livello in un ambiente privilegiato in Svizzera. Cette charmante propriété repose sur un spacieux terrain de...

Situata nel comune di Chêne-Bougeries, questa incantevole casa familiare è in posizione ideale, vicina al centro città e alla scuola internazionale. La villa è in eccellenti condizioni e si compone come segue: Al piano terra si trova una camera con un bagno completo adiacente, una moderna cucina firmata Varenna con accesso diretto ad una terrazza, un accogliente salone da pranzo e un ampio salone con camino che si apre su un magnifico giardino paesaggistico. Al piano superiore si trova una suite padronale con cabina armadio e bagno completo, accompagnata da altre tre camere con armadi a muro e un bagno completo. Il seminterrato della casa ospita comodi servizi, tra cui una cantina, una sala giochi, una lavanderia e una sala tecnica, un rifugio antiaereo, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio. Il giardino, perfettamente curato, è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di illuminazione. Inoltre, la casa dispone di un garage chiuso che può ospitare due veicoli e di...

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento in Küntwilerstrasse 52 a Rotkreuz. Questa proprietà, costruita e mantenuta nel 1986, unisce il comfort abitativo a interessanti opportunità di investimento. Oltre a offrire molto spazio per le famiglie, l’immobile comprende due appartamenti indipendenti e una moderna centrale fotovoltaica. Casa principale/Appartamento: La casa unifamiliare di 7,5 locali, con annesso, dispone di una superficie abitativa di circa 166 m² su due piani e comprende: - 5 camere da letto - 2 bagni - una cucina spaziosa - un luminoso soggiorno e sala da pranzo Inoltre, sono disponibili un soppalco e un seminterrato con ampio spazio di stoccaggio. Il giardino, con una superficie di circa 440 m², è stato curato con amore e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Il soppalco può essere ampliato. L’intera superficie del terreno è di 799 m², il volume interno è di 1’415 m³. Appartamenti indipendenti: La proprietà comprende due appartamenti...

Opportunità eccezionale: casa unifamiliare indipendente, ristrutturata con vista panoramica!Raro in vendita! Da visitare senza indugio! Disponibilità: da concordare! Scoprite questa affascinante casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1958, che offre uno spazio abitativo confortevole su 3 livelli, con terrazza e giardino su un terreno di 430 m2. Inondata di luce naturale, questa casa di 5,5 locali ha una superficie utile di 180 m2 ed è stata completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze moderne. Seminterrato riscaldato da 2 radiatori. Caratteristiche eccezionali : - Cucina molto ben attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Miele e Siemens. - 3 camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio che può essere utilizzata come camera aggiuntiva. - Bagno moderno con doccia italiana, WC in stile giapponese e finestra per una ventilazione naturale. - Luminoso soggiorno di 28 m² con stufa svedese rotante, ideale per i momenti di relax in famiglia. - Impianto...

Se siete alla ricerca di una casa di paese piena di fascino e potenziale, questa proprietà è fatta per voi! Con una superficie di circa 300 m², offre la possibilità di: di essere trasformata in una spaziosa abitazione familiare dopo alcuni lavori di ristrutturazione, di essere conservata nella sua configurazione attuale, comprendente un appartamento di 4 stanze e un caffè-ristorante in grado di ospitare fino a 70 persone. Un’opportunità rara nel cuore del paese, ideale per chi desidera unire la vita di paese a un progetto personale o professionale. Un bene modulabile secondo i vostri desideri Questa casa di paese presenta numerose possibilità di trasformazione: ripresa di un’attività, creazione di più alloggi, affittacamere o residenza principale con spazio commerciale. Situata in un ambiente tranquillo e pittoresco, la proprietà permette di godere appieno della vita di paese pur rimanendo vicina alle principali arterie e alle stazioni vicine. Un vero colpo di fulmine vi...

Swiss Patrimoine Immobilier è lieta di presentarvi questa splendida villa di 190m2 situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante nel comune di Grand-Lancy. Questa bella casa di 9 locali si compone di: Piano terra: - Un ingresso con spazio di stoccaggio - Una cucina completamente attrezzata e arredata - Una doccia con wc - Una camera che può essere trasformata in ufficio - Un ampio soggiorno con zona pranzo con tre accessi alla terrazza e al giardino Primo piano: - Tre ampie camere da letto - Una doccia con wc - Una sala da bagno con wc - Una camera da letto principale con cabina armadio Sotterraneo: - Una sala polivalente con wc - Una lavanderia - Uno studio - Una sala giochi - Una cantina - Una stanza caldaia Il giardino di 660m2 è ben curato e adatto alla costruzione di una piscina. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni e per organizzare una visita Swiss Patrimoine Immobilier à le plaisir de vous présenter cette splendide maison individuelle de 190m2 situé dans...

La TSS Bau GmbH realizzerà tre case bifamiliari chiavi in mano nel comune di Amlikon-Bissegg, nel villaggio di Bänikon, per single, coppie e famiglie con 4,5-5,5 camere. Ecco i punti salienti: * 6x case bifamiliari con 4,5-5,5 camere * Consegna su appuntamento * Per single, coppie e famiglie * Piano terra fino al primo piano in cemento * Piano superiore in costruzione modulare in legno con tetto a capanna * Piastrelle in grès porcellanato e piastrelle ceramiche per pareti * Riscaldamento a pavimento dal piano terra al piano interrato * Pompa di calore aria/acqua * Impianto fotovoltaico per bassi costi accessori e abitazione ecologica * Installazioni di alta qualità per cucina e bagno * Sistema di aspirazione centralizzato * Collegamento elettrico per veicoli elettrici Saremo lieti di metterci in contatto con lei e di fornirle la documentazione dettagliata. In un colloquio personale le presenteremo la nuova costruzione di alta qualità in una posizione rurale meravigliosa e tutti i...