Case in vendita à Plaffeien: 2 risultati

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a PlaffeienUn’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti:Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi...

Punti di forza / HighlightsTedesco Posizione tranquilla in un ambiente naturaleAmpio spazio esterno con molteplici possibilità di utilizzoVeranda riscaldata per il comfort durante tutto l'annoStudio separato ideale per ospiti o come ufficio domesticoGarage e posto auto aggiuntivoConnessione in fibra ottica per una connessione internet veloceCaminetto accogliente per un'atmosfera caldaInglese Vista liberaPosizione tranquillaSpazi esterniVeranda riscaldataStudio separatoGarageParcheggioFibra otticaFocolareTedesco Questa casa unifamiliare situata nel comune di Plaffeien a Oberschrot, colpisce per la sua posizione tranquilla, il suo volume generoso e le sue stanze ben pensate. La proprietà, ristrutturata nel 2013, è composta da un appartamento principale e uno studio al piano terra. Questa configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, come ad esempio una casa di famiglia con spazio per un parente, un ufficio indipendente o un appartamento in affitto. Negli spazi...