Case in vendita à Plaffeien: 4 risultati

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a PlaffeienUn’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti:Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi Utilizzo e...

Punti di forza / HighlightsTedesco Posizione tranquilla in un ambiente naturaleAmpio spazio esterno con molteplici possibilità di utilizzoVeranda riscaldata per il comfort durante tutto l'annoStudio separato ideale per ospiti o come ufficio domesticoGarage e posto auto aggiuntivoConnessione in fibra ottica per una connessione internet veloceCaminetto accogliente per un'atmosfera caldaInglese Vista liberaPosizione tranquillaSpazi esterniVeranda riscaldataStudio separatoGarageParcheggioFibra otticaFocolareTedesco Questa casa unifamiliare situata nel comune di Plaffeien a Oberschrot, colpisce per la sua posizione tranquilla, il suo volume generoso e le sue stanze ben pensate. La proprietà, ristrutturata nel 2013, è composta da un appartamento principale e uno studio al piano terra. Questa configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, come ad esempio una casa di famiglia con spazio per un parente, un ufficio indipendente o un appartamento in affitto. Negli spazi abitativi, le...

Scoprite questa magnifica fattoria ristrutturata con cura, situata nel centro del villaggio di Planfayon, a pochi passi da tutti i servizi. Potrete godere della tranquillità di un grande terreno alberato di 1’414 m², con un ampio giardino dove potrete trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Con 6.5 locali e circa 190 m² di superficie abitabile, la casa offre un grande potenziale. Il sottotetto è completamente abitabile, permettendovi di creare nuovi spazi secondo i vostri desideri. Questa proprietà vi offre la possibilità di suddividere lo spazio in più appartamenti, ideale per progetti immobiliari o per accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto. La fattoria si trova in zona mista, il che vi permette di creare anche un ufficio con accesso indipendente, perfetto per lavorare da casa o per accogliere un'azienda. I lavori di ristrutturazione, effettuati tra il 2020 e il 2023, sono stati realizzati con materiali di qualità, in particolare per l'isolamento e la...