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Camere

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Superficie abitabile

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Superficie utile lorda

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Altezza del soffitto

Min.

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1 m

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7 m

8 m

9 m

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12 m

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qualsiasi

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3 m

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5 m

6 m

7 m

8 m

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Superficie terreno

Min.

qualsiasi

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Max.

qualsiasi

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900 m²

1'000 m²

1'500 m²

2'000 m²

2'500 m²

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Rendimento lordo

Min.

qualsiasi

Max.

qualsiasi

Rendimento netto

Min.

qualsiasi

Max.

qualsiasi

Reddito lordo dell' affitto

Reddito netto dell'affitto

Nombre de logement(s)

Anno costruzione

Anno di ristrutturazione

Caratteristiche

Dotazione

Cucina attrezzataLavatriceAsciugatriceFibra otticaPersiane avvolgibiliArmadio a muroCaminettoInvetriatura triplaCaffetteria

Caractéristiques

AscensoreGaragePosteggio copertoParcheggio per visitatoriCantinaPiscina

Esterno

Balcone/iDepositoBaia di caricoGiardino

Construction

Certificato Minergie®Alto rendimento energetico, (HPE 2005)

Altro

Accesso persone disabiliAnimali benvenutiMobilePianterrenoAtticoNon al piano terra

Energy

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Genève (cantone)
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Villetta singola

5 Locali

~ 122 m²

CHF 1'450'000.-

CHF 11'885.-/m²

1228 Plan-les-Ouates

Da convenire

Plan-les-Ouates, Casa in quartiere di ville - Viager occupato

La proprietà in questione è in VIAGGERIO occupato - il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità... Questa casa della fine degli anni '60 ha conservato la sua autenticità, si distribuisce come segue: RDC - Un garage di 33 m2 - Un carnotzet di 22 m2 - Un laboratorio di 17 m2 - Una lavanderia - Una centrale termica Al piano superiore - Un ingresso - Un salone - Sala da pranzo - Una cucina - Un WC per gli ospiti - Un bagno - 3 camere Vendita in viagerio occupato: F. 84 anni Valore di mercato: CHF 1’900’000 Bouquet (pagamento unico): CHF 1’450’000 Senza rendita La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cette maison de la fin des années 1960 a gardé...

Villetta singola

4 Locali

100 m²

CHF 1'580'000.-

CHF 15'800.-/m²

1228 Plan-les-Ouates

1° piano

Immediata

Arare-sotto – Deliziosa casa di paese

Nel cuore del villaggio di Arare, comune di Plan-les-Ouates, abbiamo il piacere di presentarvi questa casa di villaggio, completamente ristrutturata nel 2025. - Un salone con travi a vista, accesso ad una prima terrazza sul lato dell’ingresso. - Una cucina attrezzata. - Una veranda di 15 m2 che può ospitare una sala da pranzo, accesso ad una seconda terrazza e al giardino (gli arredi esterni sono in fase di completamento). - Una lavanderia e servizi igienici per gli ospiti. - Al piano superiore si trovano due camere da letto con bagno, dotate di numerosi spazi di stoccaggio (finiture di qualità). - Uno spazio è disponibile nel seminterrato della casa, accessibile da una botola. - Possibilità di parcheggiare un’auto in strada, lungo la proprietà. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Christina Megale +41 78 202 92 27 – christina.megale@swissroc.com En plein de coeur du village d'Arare, commune de Plan-les-Ouates, nous avons le plaisir de vous...

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