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Affascinante villa d’epoca fronte lago a Morcote, con architettura residenziale di inizio Novecento, impreziosita da elementi decorativi originali e da un’atmosfera senza tempo. La dimora, edificata nel 1910 e progettata dal noto architetto e decoratore italiano Gino Coppedè, presenta spazi ampi e luminosi, con importanti altezze interne, cornici affrescate e dettagli ornamentali autentici, oltre ad una suggestiva vista panoramica sul lago di Lugano. La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria. La villa di 4.5 locali si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto. L’ingresso principale si trova al piano terra, dove sono collocati anche il locale tecnico, un bagno di servizio e una suggestiva cantina vini con soffitti a volta. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si aprono gli spazi abitativi principali. Qui un ampio atrio con scenografica scala interna introduce al grande soggiorno con camino, impreziosito da importanti...

A Villa Luganese si trova un rustico raro e prezioso, un vero gioiello unico nel suo genere. La proprietà si estende su oltre 6’000 mq di terreno privato con bosco, prati e un fiume che attraversa la tenuta, garantendo un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. L’accesso è esclusivo e completamente privato, un dettaglio che rende questo luogo ancora più speciale. Il rustico principale, completamente ristrutturato, conserva il carattere autentico delle dimore ticinesi, con travi a vista, pavimenti in cotto e ambienti caldi e funzionali. Un accogliente sottotetto, spazi conviviali con camino e dettagli di pregio creano un’atmosfera intima e suggestiva, pronta da vivere subito senza alcun lavoro da prevedere. All’esterno, la grande veranda coperta diventa il cuore della vita all’aperto: tavoli e panche in granito, barbecue in muratura e lo scenario verde che circonda la casa invitano a serate indimenticabili con amici e famiglia. A completare la proprietà, un...

Annidata in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa graziosa casa a schiera in stile vodese seduce per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Situata su un terreno di oltre 1’000 m², la proprietà sviluppa circa 150 m² di superficie abitabile, a cui si aggiungono un seminterrato arredato e ampi spazi esterni, che offrono un ambiente ideale per una famiglia o per gli amanti della natura. Entrando in casa, si respira un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno spazioso, con camino, si apre direttamente su una terrazza soleggiata e su un grande giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace. La cucina chiusa e funzionale, una sala da doccia con WC ospiti completano questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto luminose, di cui una di dimensioni generose, e di un bagno dotato di vasca e doccia. Un sottotetto completa le superfici di stoccaggio. Il...

Situato nel cuore del borgo di Sézenove, nel comune di Bernex, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo bel appartamento di 9 locali sviluppa una superficie PPE generosa di 270 m², di cui 5 camere da letto. Situato al 1° piano di un piccolo edificio residenziale senza ascensore, questo appartamento seduce per i suoi ampi spazi, la sua distribuzione armoniosa e la sua luminosità naturale, favorita da una tripla esposizione est, sud e ovest. Si distribuisce come segue: Spazio giorno: - Ampio ingresso con armadi integrati - Cucina semi-aperta, completamente attrezzata, con molti spazi di stoccaggio e un grande ripostiglio/dispensa - Sala da pranzo con accesso a un primo balcone di 9 m² - Ampio soggiorno con grandi volumi Spazio notte: - Camera da letto principale con cabina armadio di 11 m² e accesso a un secondo balcone di 6 m² - Camera con bagno/WC privato e prese per lavatrice e asciugatrice - Tre ulteriori camere da letto - Bagno con WC - Doccia con WC Annessi: - Due...

Masini Immobiliare vi presenta: Questo nuovo progetto di appartamenti con terrazza sulle alture della città di La Chaux-de-Fonds. Con un design moderno, linee architettoniche contemporanee e finiture di alto livello, questo nuovo progetto sfrutta la naturale pendenza del terreno per estendersi in appartamenti con terrazza, offrendo così ai futuri acquirenti grandi superfici esterne per godersi appieno le belle giornate estive. Si comporrà di nove appartamenti che vanno da 2,5 a 5,5 locali. Questo appartamento J di 3,5 locali si trova all’attico al 3° piano e dispone di 101 m² di superficie abitabile, e di una terrazza di quasi 15 m². La sua distribuzione interna comprende due camere da letto, un bagno, una lavanderia privata e un ampio locale inondato di luce composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno. Sono disponibili posti auto interni al prezzo di Fr. 35’000.- e posti auto esterni al prezzo di Fr. 15’000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Non esitate a contattarci...

Proprietà in usufrutto occupata da Uomo di 78 anni e Donna di 79 anni Prezzo: 3’100’000 CHF, nessun canone da pagare Valore di mercato della proprietà: 4’900’000 CHF Casa singola di 237m2, costruita nel 1974, molto ben rinnovata e mantenuta su terreno di 3'000m2 ancora edificabile (IUS 0,1) per 3 case singole o 4 ville gemelle (se demolita la casa esistente al termine dell’usufrutto) o ancora possibilità di aggiungere un piano alla casa esistente. La casa è composta da un’entrata, un’ampia zona giorno con camino e cucina, tre camere da letto, un piccolo ufficio, un bagno con doccia a pavimento e vasca, un bagno di servizio con doccia e wc, lavanderia e wc ospiti. Nel seminterrato: lavanderia, locale caldaia, cantina, grande locale. Giardino molto grande con capanno e bella terrazza esposta a sud Zona molto tranquilla e residenziale Garage per 1,5 auto e posti auto Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, 30 pannelli fotovoltaici installati...

Hermès Immobilier vi propone l’acquisto di una villa Cassières a Bramois, nel comune di Sion Questo complesso residenziale è composto da sei ville contemporanee, progettate con eleganza e funzionalità. La loro architettura moderna si integra armoniosamente in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato tutto l’anno e aperto sul Val d’Hérens. Situato a Bramois, un incantevole villaggio alle porte di Sion, il progetto Cassières, in fase di costruzione, vi offre un’esperienza di vita unica, tra città e natura. Un indirizzo ideale per il 2026 Disponibili nel 2026, le sei ville adiacenti offrono un ambiente di vita piacevole: La tranquillità della campagna vicina La vicinanza immediata a Sion e alle sue comodità Accessibilità a piedi: fermata dell’autobus a 1 minuto, scuole a 2 minuti, farmacia e negozi a 5 minuti. Una pista ciclabile pianeggiante e facile collega Bramois direttamente al centro di Sion Ville chiavi in mano progettate da un’azienda familiare...

Casa di paese dal fascino autentico a Saint-Pierre-de-Clage Ristrutturazione da completare a discrezione del nuovo acquirente, con permesso di costruire in vigore. Descrizione generale Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Pierre-de-Clage, noto per il suo patrimonio storico e il suo ambiente tranquillo, questa casa di paese offre un potenziale eccezionale. Grazie alla sua posizione strategica tra Sion e Martigny, unisce la tranquillità di un ambiente sereno alla vicinanza di tutti i servizi. Principali caratteristiche * Superficie abitabile: 237 m² distribuiti su tre piani, che offrono ampi spazi modulabili. * Seminterrato: 96 m² che includono un garage capace di ospitare tre veicoli e locali tecnici. * Condizioni di vendita: Vendita riservata a residenza principale. Lavori già eseguiti In fase di ristrutturazione, la casa ha già beneficiato di importanti miglioramenti, garantendo qualità e efficienza energetica: * Facciata esterna ristrutturata: Parzialmente in...

Investite nel 2025 in questa villa d’eccezione Hermès Immobilier vi propone una magnifica villa contemporanea a Grimisuat – Vista panoramica e contesto d’eccezione In questa splendida promozione esclusiva di due ville, una è già costruita e l’altra è da acquistare Adagiata sulle pendici del comune di Grimisuat, in località Le Tsànio , a soli 10 minuti da Sion, questa villa d’architetto individuale seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi ampi volumi e le sue superfici inondate di luce. Un contesto di vita d’eccezione, che unisce comfort, modernità e serenità. Un contesto idilliaco e una vista mozzafiato Situata a 930 metri di altitudine, questa villa gode di una splendida vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle Alpi. La sua esposizione a sud garantisce un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno, mentre il suo ambiente bucolico, in zona residenziale, la preserva da qualsiasi disturbo. Prestazioni di alto livello * Superficie...

Hermès Immobilier vi propone, nel centro di Nendaz, a Haute-Nendaz, un magnifico appartamento di 4,5 locali al piano terra. Situato all’interno del condominio PPE Mont-Rouge, questo appartamento sarà completamente ristrutturato e venduto chiavi in mano. Le finiture sono a scelta dell’acquirente (comprese nel prezzo). La terrazza esposta a sud-est offre un bel sole per tutta la giornata e una vista eccezionale sulle montagne e sulle piste innevate, particolarmente piacevole in ogni stagione. Grazie alla sua posizione ideale, l’immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalle funivie del comprensorio delle 4 Valli (Nendaz, Verbier, Veysonnaz, Thyon 2000), nonché a 5 minuti a piedi dai negozi (Coop, Migros, ristoranti, farmacie, macellerie). Con una superficie generosa di 135m², l’appartamento è composto da: Tre camere da letto, di cui una master-room con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia a pavimento e WC in suite Due camere da letto aggiuntive Una seconda sala...

Terreno di 787 m² nella zona centrale del paese – ideale per la costruzione di case unifamiliari o bifamiliari nuove Vendiamo questa vecchia casa con fienile situata nel centro di Sevelen. Si trova nell’antico centro del paese di Sevelen. La proprietà copre 787 m² e si trova nella zona centrale del paese. L’edificio residenziale presenta un concetto classico e antico con uno standard di costruzione molto semplice e demolito. Sebbene l’edificio antico sia per lo più intatto, richiede una ristrutturazione importante e, a nostro avviso, è un oggetto da demolire. Con un’attenta demolizione, alcuni componenti possono essere riutilizzati in un nuovo edificio sostitutivo. L’attuale casa ha una superficie di costruzione di circa 70 m²; il fienile misurava circa 81 m². Questi edifici godono di una cosiddetta garanzia di diritti acquisiti estesi, il che significa che un nuovo edificio sostitutivo può essere costruito sul sito esistente nonostante il mancato rispetto della...