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Un’opportunità rara nel cuore di Thônex Questo fondo commerciale si distingue per la sua posizione particolarmente interessante e offre al suo futuro acquirente un potenziale di sviluppo senza pari. Situato in posizione ideale di fronte alla fermata del tram Thônex-Vallard, uno dei tre principali punti di sosta del cantone, il locale beneficia di un flusso pedonale costante, particolarmente intenso nelle ore di punta del mattino e della sera. Inserito nel cuore di un quartiere a forte densità di popolazione, con pochi esercizi di ristorazione nelle immediate vicinanze, questo ristorante rappresenta un’opportunità strategica rara. Dispone di una capacità di 60 coperti in sala e 80 posti in terrazza, adattandosi perfettamente a numerosi concetti di ristorazione, in particolare a un’offerta di fast food o di ristorazione rapida di qualità. A ciò si aggiunge un seminterrato di circa 150 m², attualmente inutilizzato, che offre un potenziale considerevole (magazzino...

In esclusiva da RD immobilier Una proprietà rara e autentica, modernizzata con cura Nascosta in un'oasi di verde, in un tranquillo borgo della municipalità di Vuadens, questa fattoria di carattere costruita nel 1800, seduce per la sua autenticità e il suo fascino senza tempo. Ristrutturata con cura tra il 2015 e il 2017, unisce la calda atmosfera dei materiali d'epoca al comfort delle moderne comodità. Con 260 m2 di superficie abitabile suddivisi in due abitazioni distinte (un duplex e un triplex), questa proprietà si presta sia a una grande famiglia che a un progetto di locazione. Ogni abitazione dispone di un'entrata indipendente, di una terrazza e di un giardino, permettendo a ciascuno di godere appieno della propria indipendenza. La locazione di un'abitazione offre inoltre un interessante rendimento, che contribuisce al finanziamento dell'acquisto. Gli amanti degli spazi e della natura saranno conquistati dal terreno di 3’774 m2 in zona agricola non...

In Residenza di 2 piani Poco distante dal Villaggio di Cologny a piedi, in una deliziosa Residenza con parco e giochi per bambini, immersa nel verde, in posizione tranquilla e protetta da sguardi indiscreti. MAGNIFICO APPARTAMENTO DI 250 M2 CON AMPIA TERRAZZO 32 M2 E 3 BALCONI. AMBIENTE VERDE E VISTA SULLA CAMPAGNA E SULLE MONTAGNE 3 CAMERE DA LETTO CON 3 BAGNI E BALCONI IN SUITE, CUI OGNI CAMERA HA IL PROPRIO GRANDI SALOTTI DI FRONTE AL VERDE – LUMINOSI – AMPI VETRATI - BALNEOTERAPIA/JACUZZI – POSIZIONE TRANQUILLA E MATERIALI DI PRIMA QUALITÀ. Comprende: - ampio ingresso. - GRANDI SALOTTI COMPOSTI DA SALONE, SALA DA PRANZO CHE SI APPOGGIA SULLA GRANDE TERRAZZO angolo ufficio - SUPERBO E GRANDE CUOCO COMPLETAMENTE EQUIPAGGIATO CON ISOLOTTO CENTRALE E TAVOLA BAR APRITO SULLE SALOTTI. - SPAZIO LAVANDERIA. Parte NOTTURNA: - CAMERA DA LETTO PRINCIPALE CON GRANDE ARMADIO AMMINISTRATO, VASTO E LUMINOSO BAGNO CON DOCCIA, BALNEOTERAPIA/JACUZZI E TERRAZZO IN SUITE. - SECONDA CAMERA DA...

Nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, scoprite un raro gioiello che unisce eleganza e serenità. A due passi dalle rive del lago e dai servizi di Rolle, questo appartamento di 200 m² si trova in un piccolo condominio esclusivo di soli 8 appartamenti. Punti di forza: Vista spettacolare: Un panorama a 180° mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Spazio e luce: Un ampio soggiorno con camino, inondato di luce grazie a grandi finestre che si aprono su un balcone di 28 m². Spazio benessere: Una raffinata camera da letto principale con balcone privato e bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia-hammam. Unici: – Garage doppio incluso nel prezzo – 4 camere da letto, di cui una suite principale – 1 grande ingresso con accesso privato all’ascensore, – 1 ampio soggiorno luminoso con camino. Da visitare con urgenza Le offerte saranno ricevute dopo la visita + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé...

Nel cuore del villaggio, questa casa a schiera di carattere da ristrutturare rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un progetto con un alto valore aggiunto. L’immobile offre 200 m2 di superficie abitabile esistente, completati da ulteriori 200 m2 di superficie da sistemare, che permettono la creazione di più unità abitative, di un grande appartamento familiare o di un progetto misto (residenziale/rendita), previa autorizzazione. La configurazione attuale comprende 3 camere, cucina e 2 bagni, salone con camino. I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: – Garage chiuso per 2 auto – 3 posti auto esterni – Ampio giardino di circa 400 m2 da sistemare, Raro nel cuore di un villaggio. Il volume globale, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzazione delle superfici fanno di questo immobile un ottimo supporto per la ristrutturazione e la creazione di valore. Da studiare molto rapidamente + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 Au coeur du village, cette...

Una vita confortevole sopra i tetti – luminosa, pratica e ben situata Al 15 Bahnstrasse a Lotzwil 4932, si trova un appartamento mansardato ben curato di 4,5 locali al 3° piano (ultimo piano, senza ascensore). Su una superficie abitativa netta di circa 115 m², si può godere di un piacevole senso di spazio, di due bagni e di una terrazza soleggiata di 12 m², che prolunga la vita quotidiana all’aperto. Costruito nel 1991, con occupazione su accordo – ideale per coppie, famiglie o come investimento solido. I fatti più importanti in breve Appartamento: 4,5 locali, circa 115 m² di superficie abitativa netta, 3° piano (ultimo piano, senza ascensore)Esteriore: Terrazza di 12 m² – soleggiata e di facile utilizzoBagni: 2 bagniParcheggio: 1 posto auto disponibileAnno di costruzione/stato: 1991, ben curatoRiscaldamento: Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimentoPrezzo/disponibilità: CHF 600’000, occupazione su accordo Posizione e...

Stadt, Land, See – Gartenwohnung mit vielen Vorzügen Questa curata 3.5-camera-garden-apartment convince per la sua posizione tranquilla, la sua razionale suddivisione degli spazi e le sue attraenti aree esterne. L’immobile si trova in fondo a una strada senza uscita in un piccolo edificio plurifamiliare con solo 6 unità abitative e offre un elevato livello di privacy. L’appartamento ha una superficie abitabile netta di 82 m² e vanta due posti a sedere coperti, rinnovati nel 2020, con un’area esterna totale di 47 m², ideali per rilassarsi, godersi il momento e trascorrere piacevoli serate all’aperto. Tutte le stanze hanno accesso diretto a uno dei due posti a sedere in giardino, il che crea un’atmosfera particolarmente aperta e luminosa. Un caminetto svedese nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente. Il soggiorno, la sala da pranzo e l’ingresso sono rivestiti con parquet, mentre i due camere da letto sono dotate di moquette. La cucina separata è stata rinnovata...

Magnifica Villa singola a Penthalaz – 5 CHB – 2 Bagni – Terrazza – Piscina In esclusiva, Scoprite questa magnifica villa singola ristrutturata di 235m², Con giardino e piscina, finiture di alto livello, situata in posizione centrale nel villaggio di Penthalaz, al Cheminet, a due passi dalla scuola elementare. Un bene raro e di eccezione Questa proprietà è stata ristrutturata da cima a fondo con finiture curate e manutenzione regolare, offrendo un ambiente di vita moderno ed elegante. I suoi ampi volumi e la sua luminosità naturale conquistano al primo sguardo. Lavori eseguiti nel 2020: isolamento perimetrale estensione del tetto pavimenti, pareti, soffitti, finestre, riscaldamento Un esterno tranquillo e accogliente Situata su un bel terreno alberato, completamente recintato, la villa dispone di un ampio giardino pianeggiante, di una spaziosa terrazza e di una piscina costruita nel 2016, perfetta per godersi i bei giorni in tutta intimità. Un interno pensato per il comfort...

Progetto di villa contemporanea di lusso – Posizione esclusiva Progetto di costruzione di una villa moderna di circa 700 m², con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, situata su un terreno raro ed esclusivo (Foto dell’annuncio non rappresentativa) Questo progetto è rivolto a una clientela esigente in cerca di un bene veramente unico, che offra assoluta privacy, qualità architettonica e un ambiente di vita eccezionale. In questo dossier desideriamo lavorare direttamente con l’acquirente finale, senza intermediari, per garantire la massima discrezione e il controllo totale del processo. Per ovvie ragioni di riservatezza: nessuna informazione dettagliata sarà fornita senza prova concreta di solvibilità,sarà richiesta la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA). Si tratta di un progetto esclusivo off-market, destinato a un numero molto limitato di acquirenti, con un potenziale raro sia dal punto di vista patrimoniale che residenziale. Dossier comunicato solo...

In un ambiente tranquillo e immerso nella natura ticinese, proponiamo in vendita questo esclusivo attico di 3,5 locali situato all’ultimo piano della nuova residenza Duetto a Verscio, nel comune di Terre di Pedemonte. Il progetto, attualmente in fase di realizzazione, con inizio dei lavori previsto per la fine del 2025, sorge in una posizione privilegiata, circondata da vigneti, boschi e montagne, con un’eccellente esposizione solare durante tutto l’anno. Una delle caratteristiche distintive della residenza Duetto è che ogni piano ospita un solo appartamento: ciò garantisce la massima privacy, un’ampia tranquillità e un’atmosfera intima e silenziosa, ideale per chi cerca un’abitazione riservata e rilassante. L’attico si distingue per la sua straordinaria luminosità, il design moderno e la generosa metratura di circa 145 m². Le ampie finestre, che arrivano fino al pavimento e strategicamente orientate, non solo inondano gli spazi di luce naturale, ma creano anche un...

Immaginate un rifugio esclusivo nelle Alpi svizzere, dove il comfort di una casa di proprietà si combina con i servizi di un hotel di lusso. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire relax, benessere e la possibilità di generare reddito senza preoccuparsi della gestione. Un sogno che oggi diventa realtà con la Residenza Albarella di San Bernardino. Siamo orgogliosi di presentarvi questa residenza straordinaria: 44 appartamenti eleganti e moderni, di cui 38 appartamenti-hotel completamente attrezzati, situati nel cuore del villaggio e con una vista mozzafiato sull’arco alpino. Un progetto nato dalla ristrutturazione del storico Torrione Albarella, simbolo dell’ospitalità di montagna, ora rinato in una veste moderna e pronto ad offrire un nuovo modo di vivere la montagna. Ogni appartamento è stato pensato per offrire un’esperienza di vita unica: ambienti raffinati, cucine attrezzate, materiali di alta qualità e uno stile alpino moderno e accogliente. La proprietà...