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Questo elegante appartamento di 2.5 locali seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e la qualità degli arredi. La spaziosa zona giorno di 32 m², inondata di luce grazie ad un’ottima esposizione, offre un ambiente piacevole e conviviale. Dispone di numerosi armadi a muro integrati, che uniscono estetica e funzionalità. La zona notte comprende un’accurata sala da bagno, dotata di vasca e colonna di lavaggio, pensata per un comfort ottimale nella vita quotidiana. All’esterno, una magnifica terrazza soleggiata di 22 m² prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita al relax, ai pasti all’aperto o ai momenti conviviali. Il bene è completato da un box auto chiuso e da un posto auto esterno, due vantaggi apprezzati e ricercati. Un appartamento che offre un ambiente di vita di qualità, che unisce comfort, luminosità ed eleganza. Ideale per un reddito da locazione (attualmente affittato), da visitare rapidamente Cet élégant appartement 2.5 pièces séduit par ses...

Situato all'ultimo piano di un piccolo condominio di 5 appartamenti, questo 4.5 locali gode di una posizione privilegiata nel cuore di Montreux, a pochi passi da tutti i servizi, dai trasporti pubblici e dal vivace centro città, senza rumori molesti. Con i suoi 70.5 m² ponderati (di cui 69 m² abitabili e due piccoli balconi), questo appartamento unisce fascino, comfort e praticità. Gli spazi abitativi sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, grazie a un'ottima esposizione e a grandi aperture che creano un'atmosfera calda e accogliente. Il suo stile unico e la sua autenticità gli conferiscono un grande fascino, rendendo questo appartamento un luogo di vita pieno di carattere. Dal balcone si gode di una vista rilassante sulle montagne e di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, offrendo un ambiente di vita ricercato. Un appartamento raro a Montreux, ideale come residenza principale o pied-à-terre sulla Riviera vodese. Vendita autorizzata agli...

Nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, scoprite un immobile raro che unisce eleganza e serenità. A due passi dalle rive del lago e dai servizi di Rolle, questo appartamento di 200 m² si trova in un piccolo condominio esclusivo di soli 8 appartamenti. Punti di forza: Vista spettacolare: Un panorama a 180° mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Spazio e luce: Un ampio soggiorno con camino, inondato di luce grazie a grandi vetrate che si aprono su un balcone di 28 m². Spazio benessere: Una raffinata camera da letto principale con balcone privato e bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia-hammam. Unici: – Garage doppio incluso nel prezzo – 4 camere da letto, di cui una suite principale – 1 ampio ingresso con accesso privato all’ascensore, – 1 ampio soggiorno luminoso con camino. DA VISITARE URGENTEMENTE + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, découvrez un bien rare alliant élégance et...

Nel cuore del villaggio, questa casa a schiera di carattere da ristrutturare rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un progetto con un alto valore aggiunto. La proprietà offre 200 m2 di superficie abitabile esistente, completata da ulteriori 200 m2 di superficie utilizzabile, che permettono la creazione di più unità abitative, di un grande appartamento familiare o di un progetto misto (residenziale/rendita), previa autorizzazione. La configurazione attuale comprende 3 camere, cucina e 2 bagni, salone con camino. I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: – Garage chiuso per 2 auto – 3 posti auto esterni – Ampio giardino di circa 400 m2, raro nel cuore del villaggio. Il volume complessivo, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzazione delle superfici rendono questa proprietà un ottimo supporto per la ristrutturazione e la creazione di valore. Da esaminare con urgenza Le OFFERTE saranno ricevute solo dopo una visita + 41 76 774 02 89 + 41 78 332...

Situata a Saignelégier, questa casa contigua a due spioventi si distingue per la sua polivalenza, i suoi volumi generosi e il suo uso misto che combinaun’abitazione confortevole e una superficie professionale al piano terra. L’immobile si sviluppa su quattro piani e conta in totale 7,5 locali, di cui 5 camere da letto, che offrono un’organizzazione logica e funzionale, adatta sia a una famiglia che a un lavoratore autonomo o a un investitore.Spazi professionali e tecniciAl piano terra si trovano: Un garage doppio con porta automatica, allacciato all’acqua e all’elettricità Diverse parcheggi esterni (circa 4) Una superficie commerciale/magazzino attualmente in affitto (CHF 650.-/mese, spese forfettarie) Un ufficio con accesso diretto al magazzino e al pianerottolo Degli bagni con docce Un accesso alla cantina e ai locali tecnici Questo piano rappresenta un vero e proprio plus per un’attività artigianale, un laboratorio, un deposito o un uso professionale complementare...

In posizione strategica a Giubiasco, vicino a tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un attico di grande metratura all’interno della futura residenza Quartz. L’edificio, la cui ultimazione è prevista per il 2028, sarà costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. L’appartamento si caratterizza per un open space di circa 80 m² che comprende una cucina di design con isola, un ampio spazio dedicato alla zona pranzo e un luminoso salotto con accesso diretto alla terrazza. L’area living è completata da un ulteriore spazio dedicato ad un home office o ad una camera per ospiti. La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, e da due ulteriori camere da letto di circa 17 m² ciascuna, servite da due bagni. Per un maggiore comfort è prevista una lavanderia/lavasecco privata direttamente all’interno dell’appartamento. Il prezzo di vendita comprende un box cantina di...

Alpine Premium Station: Hotel 3* con ristorante (muri e fondo) in vendita. Investimento raro in una stazione alpina di prim’ordine. Situato nel cuore di una stazione alpina di prim’ordine, questo hotel 3 stelle di carattere rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale. L’hotel gode di un’ottima reputazione, di una clientela importante e di un’attività redditizia. - Punti di forza ? Hotel 3* con ristorante e alloggi ? Oltre 25 unità abitative ? Oltre 60 posti letto ? Ristorante con circa 90 posti a sedere ? Proprietà dei muri e del fondo commerciale ? 3 edifici su un terreno di circa 4'500m² ? Situazione centrale, nelle immediate vicinanze delle infrastrutture della stazione ? Stabilimento storico, regolarmente mantenuto e in eccellenti condizioni )- Dati di gestione (indicativi) ? Fatturato annuo: circa CHF 2,5 Mio ? Rendimento stimato tra il 4% e il 14%, calcolato sulla base del prezzo di vendita indicativo di CHF 17,5 Mio, a seconda del montaggio...

Situata a Cologny, questa villa ristrutturata unisce eleganza, comfort e servizi di alto livello. Con una vista mozzafiato sul lago, la villa seduce per i suoi ampi spazi luminosi, i materiali di pregio e le ampie terrazze. Con quattro camere da letto, tra cui una suite per gli ospiti e una cucina doppia attrezzata, offre comfort e convivialità. Il seminterrato ristrutturato comprende uno spazio benessere con sauna, palestra e cantina per il vino. La villa è energeticamente efficiente e dispone di una pompa di calore geotermica e di un riscaldamento a pavimento. All’esterno, un giardino paesaggistico, una piscina e un annesso per il personale completano questa proprietà d’eccezione, situata in posizione ideale vicino a Ginevra. Nichée à Cologny, cette villa rénovée allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur le lac, elle séduit par ses volumes lumineux, ses matériaux nobles et ses vastes terrasses. Avec quatre chambres, dont une...

Dominando le colline classificate del Lavaux, a La Conversion, questa PPE riservata di 6 unità offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità, discrezione e viste spettacolari. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente con un proprio vialetto, che garantisce la massima privacy. Con una superficie abitabile di 167 m², l’appartamento seduce per la sua luminosità e i suoi ampi spazi. Attualmente configurato come un 3,5 locali, può essere facilmente trasformato in un 4,5 locali. Dispone di un ascensore privato con accesso diretto, di una cucina di alta qualità, di un ampio soggiorno con camino, di due suite con bagno e cabina armadio, nonché di numerosi armadi a muro. Una grande terrazza e un giardino privato completano gli spazi e permettono di godere appieno del panorama. Due posti auto interni e una cantina di oltre 20 m² completano l’offerta (in aggiunta al prezzo di vendita) Dominant les coteaux classés du Lavaux, à La Conversion, cette PPE...

Situata in cima al comune di Sorens, questa residenza d’eccezione gode di una posizione dominante rara, che offre un panorama di oltre 180 gradi sul lago della Gruyère, il Moléson e le Prealpi friburghesi. Un paesaggio spettacolare, tra rilievi alpini e distese lacustri, in un ambiente preservato. La costruzione è stata concepita nei minimi dettagli attorno a un legno nobile, il ciliegio, che struttura con eleganza l’identità interna della casa. Costruita su un terreno di 3’035 m², la proprietà sviluppa circa 500 m² di superficie abitabile, per una superficie utile di oltre 580 m². I volumi sono stati pensati per favorire spazi di vita generosi e una connessione permanente con l’esterno. L’intera casa è servita da un ascensore, che garantisce un comfort ottimale e un accesso totale su tre livelli. Fin dall’ingresso, il carattere del luogo si impone. L’ampio atrio, inondato di luce, introduce diversi spazi di ricevimento. Una grande cucina, all’avanguardia per...

Bellissima villa bifamiliare con piscina – Romanel-sur-Morges Situata in un quartiere residenziale tra Morges e Cossonay, questa spaziosa villa bifamiliare di 6,5 locali seduce per il suo ambiente di vita privilegiato e per la sua eccezionale efficienza energetica. Descrizione del bene: Villa su 4 livelli con una superficie abitabile di circa 160 m², suddivisa come segue: Grande soggiorno con cucina aperta di circa 50 m² con camino/stufa WC ospiti 4 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno annesso Una doccia con doppio lavandino Sottotetto ristrutturato (circa 20 m²) Posto supplementare al piano interrato di 23 m², riscaldato e con porta-finestra esterna (ideale per ufficio, palestra o camera aggiuntiva) 3 cantine e una lavanderia 1 box-garage e 3 posti auto esterni Spazi esterni: un vero e proprio plus: Impiantata su un terreno di 680 m², la proprietà gode di diversi spazi esterni accuratamente arredati: Terrazza principale esposta a sud, con vista libera senza...