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Chalet storico di circa 1600m3 (pari a 670m2), attualmente utilizzato come residenza per le vacanze, affittato a settimana. Caratteristiche principali: – Capacità: poco meno di 80 posti letto distribuiti in 12 camere e dormitori – Conformità: conforme alle normative antincendio ed elettriche – Zonizzazione: zona internazionale (cosiddetta zona turistica) e vendibile come residenza secondaria – Clientela: provenienza da tutta la Svizzera Dati chiave: – Affitto annuale (media su 5 anni): 111’000 CHF all’anno – Spese annuali (media su 5 anni): 14’000 CHF all’anno Rendimento importante e migliorabile: il proprietario desidera venderlo e quindi lo affitta solo alla clientela abituale. Un migliore sfruttamento del chalet durante tutto l’anno e nei fine settimana, nonché un nuovo posizionamento commerciale, potrebbero consentire di aumentare il reddito. MORGINS Stazione sciistica delle Portes du Soleil, Morgins è il comune più alto del comune di Troistorrents...

In esclusiva: Offritevi un'esperienza di vita unica con questa rara proprietà, situata in prima linea sul lago, con accesso diretto al lago per momenti di relax o divertimento. La casa vi conquisterà con la sua vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Con 10,5 locali, 7 camere da letto e finiture di qualità, offre uno spazio abitativo spazioso per tutta la famiglia. Che siate alla ricerca di una residenza principale, una seconda casa o un investimento di prestigio, questa casa sul lago è un'opportunità da non perdere. Varie: Volume ECA di 925 m3. 1 garage di 28 m2 situato a 120 m. a est della villa. 1 garage di 16 m2 nella PPE. Servitù che permette di arrivare praticamente a livello del piano inferiore. 2 posti auto esterni. 1 capanno per i rifiuti al livello della strada. Scala che conduce al lago. Allarme. Vetri isolanti di recente installazione. Contattateci senza esitare per una visita e scoprite di persona questo ambiente incantevole! En exclusivité : Offrez-vous un...

LA RESIDENZA È all'interno di un tranquillo e riservato borgo che si trova la residenza "Altima". Idealmente situata nel cuore della prestigiosa stazione di Crans-Montana, questa residenza offre tutto il comfort della vita in montagna. Costruita su un terreno di 2000m2, la residenza è composta da un chalet contemporaneo che ospita quattro appartamenti di alto livello. Tra questi, si trovano due magnifici attici su due livelli e due appartamenti al piano terra. Il chalet è armoniosamente collegato ad un antico e tradizionale mazot, accuratamente ristrutturato e trasformato in un'area benessere denominata "Privilège". Quest'ultima è dotata di un centro benessere, una sala fitness, una sala cinema privata, una sala giochi e un carnotzet. L'APPARTAMENTO Benvenuti in questo prestigioso appartamento su due livelli di 255m2, che offre un'esperienza di vita sofisticata. Al primo piano, un elegante salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina si apre su un'ampia sala da pranzo...

Scoprite un'eccezionale casa di villaggio situata nel cuore di Chéserex, che offre tranquillità e autenticità. Questa proprietà del XIX secolo, completamente ristrutturata con eleganza, seduce con il suo carattere unico e le sue finiture di lusso. Idealmente situata a soli 3 minuti dall'autostrada di Nyon, gode di una posizione privilegiata vicino alle scuole pubbliche e internazionali. A due passi dal nuovo campus dell'Ecole Moser, dal prestigioso Golf & Country Club di Bonmont e da 4 ristoranti, tra cui uno rinomato per la sua gastronomia, questa dimora è situata in un luogo appartato su un terreno di quasi 600 m². Offre un ambiente incantevole con ampie terrazze, un giardino privato e un garage. L'ingresso della casa seduce con il suo ambiente accogliente e i materiali di pregio. Le travi a vista, i muri in pietra antica e gli spazi luminosi conferiscono un'atmosfera morbida e unica. Al piano terra si trova un ampio soggiorno di 62 m² con camino, aperto su una sala da...

Vi proponiamo in esclusiva questo appartamento di 180 m² PPE, spazioso e con una vista mozzafiato. Situato in un ambiente residenziale tranquillo, a breve distanza dai negozi di Miremont, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dal centro di Ginevra, questo quartiere apprezzato offre una qualità di vita invidiabile, tra verde e comodità urbane. Completamente ristrutturato nel 2007, l’appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale, i suoi ampi spazi e le sue viste panoramiche a 270° sulla città e sulle montagne, dai suoi due balconi per un totale di 18 m². La distribuzione interna è la seguente: - Accogliente ingresso con armadi integrati - Bagno ospiti - Cucina semi-aperta sulla sala da pranzo (con possibilità di apertura completa) - Sala da pranzo comunicante con il soggiorno, che conduce a un balcone con vista panoramica La zona notte comprende: - Una prima camera con bagno annesso - Una spaziosa suite padronale con cabina armadio, bagno e doccia in linea e...

Questa splendida proprietà di 224 m² abitabili, situata in una zona tranquilla, offre un ambiente ideale per una famiglia. La distribuzione è la seguente: 1° piano: - Ingresso - Sala da pranzo con cucina americana - Spazio soggiorno che si apre sulla terrazza - Cucina completamente attrezzata con isola centrale e splendida vista sul giardino - WC ospiti - Due camere da letto, ciascuna con bagno privato 2° piano mansardato: - Spazio di stoccaggio Piano terra: - Ampia suite padronale con cabina armadio - Grande bagno con sauna - Grande spazio multifunzionale (ufficio o 4° camera da letto) - 5° camera da letto - Lavanderia - Locale tecnico Il giardino paesaggistico comprende: - Garage chiuso - Numerose aree esterne nella corte - Un bel portico esterno - Un idromassaggio - Un magnifico giardino alberato Ristrutturazioni: 2023: ristrutturazione dei pavimenti (parquet e piastrelle), ristrutturazione della cucina, del bagno al piano terra e degli armadi a muro. 2005: ampliamento con...

Arcegno - Casa singola mediterranea con vista e posizione soleggiataSeconda e prima casa - In una posizione tranquilla e soleggiata ad Arcegno - un quartiere incantevole di Losone - vi aspetta questa casa singola ben tenuta in stile mediterraneo. Circondata dalla natura, da alberi secolari e dal canto degli uccelli, vi attende un'atmosfera pacifica che invita immediatamente a staccare la spina. La casa è leggermente rialzata e offre sole tutto il giorno e una vista mozzafiato fino al Lago Maggiore. La vasta proprietà - creata fondendo due appezzamenti - vi offre molta privacy e spazio per i vostri desideri individuali. Che si tratti di piscina, terrazza soleggiata o relax in campagna: qui i sogni possono diventare realtà. L'architettura convince con i suoi colori caldi, gli elementi in pietra naturale e i dettagli curati che combinano un tocco meridionale con la qualità della vita ticinese. Il giardino è completamente recintato e circondato da una siepe ben curata - ideale per chi...

In posizione tranquilla e soleggiata di Quartino (comune di Gambarogno) è in vendita questa curata casa plurifamiliare con ampio giardino e edificio accessorio. Situata in un quartiere residenziale senza traffico, la proprietà offre spazio, privacy e numerose possibilità di utilizzo. L’edificio principale comprende due appartamenti indipendenti e identici nella disposizione, ciascuno con tre camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso al giardino, una sala da pranzo separata e una cucina funzionale. Ogni unità dispone di un ingresso indipendente, ideale per una famiglia numerosa, una soluzione intergenerazionale o per abitare un appartamento e affittare l’altro. Nell’appartamento superiore un camino nella zona pranzo aggiunge calore e atmosfera durante l’inverno. Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’edificio annesso, che ospita tre autorimesse, due posti auto esterni, locali di deposito e una...

In una posizione tranquilla e soleggiata a Vairano, questo incantevole appartamento con giardino di due locali vi aspetta con una fantastica vista sul lago e un tocco mediterraneo - ideale come residenza principale o secondaria. L'appartamento si trova in una residenza ben tenuta con solo poche unità e impressiona per l'accesso privato diretto dal parcheggio. Non appena si entra nel giardino di 70 m², si percepisce l'atmosfera particolare: un luogo di pace, con palme, gelsomino e una vista mozzafiato sul Lago Maggiore verso Locarno e Ascona. Il punto centrale è il luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina aperta che si integra armoniosamente con la stanza. Qui comfort e funzionalità si fondono - perfetti per sentirsi bene, rilassarsi e godersi il momento. Dal soggiorno si accede alla luminosa camera da letto con bagno annesso (doccia/WC). Le tapparelle elettriche romane offrono un piacevole buio nel soggiorno e nella camera da letto durante le giornate di sole. Un...