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Situato in posizione ideale a Saint-Maurice, città storica del Vallese rinomata per il suo eccezionale patrimonio, questo appartamento di 4.5 locali unisce autenticità, modernità e comfort. Principali caratteristiche: - Superficie generosa e grande luminosità naturale - Ristrutturazione recente con sostituzione delle finestre - Cucina moderna e aperta, completamente rinnovata - Armonioso mix di pietra naturale e legno, che conferisce un fascino unico - 3 camere da letto, di cui una con accesso al balcone e armadi a muro - Bagno moderno con doccia a pavimento Posizione privilegiata: - Situato a due passi dall’Avenue d’Agaune - Nelle immediate vicinanze di negozi, gallerie d’arte e monumenti storici (Abbazia, Grotta delle Fate) - Numerosi istituti scolastici (dalla scuola materna al liceo) - Facile accesso ai trasporti pubblici: stazione e fermate dell’autobus a pochi minuti di distanza - Diverse zone di parcheggio nelle vicinanze Un immobile raro con un grande potenziale...

By L3 Properties +++ Situato in posizione centrale +++ Edificio di prestigio +++ Appartamento in annesso Situato nel centro di Nyon in un piccolo edificio di prestigio, questo duplex mansardato è situato a pochi passi da tutti i negozi e servizi. La grande terrazza a «L» di circa 30 m2 è esposta a sud e ovest. Questo appartamento è spazioso, luminoso e offre ampi spazi. Ben mantenuto, i materiali sono di ottima qualità. Al 1° piano, con ascensore, il piano terra ospita gli spazi di ricevimento che si aprono sulla terrazza, la cucina attrezzata e uno studio. La zona notte si trova al piano superiore con due ampie camere da letto (20 m2 e 23 m2) di cui una con cabina armadio. La seconda camera dispone di uno studio e si può raggiungere anche tramite un ascensore privato. Il seminterrato di circa 70 m2 è stato ristrutturato come un appartamento. Le possibilità di utilizzo sono molteplici e variano a seconda delle esigenze dei proprietari...

Questa straordinaria villa bifamiliare rappresenta il massimo della cultura abitativa moderna. In posizione elevata a Schötz, potrete godere di una vista panoramica mozzafiato, di un’assoluta privacy e di un’atmosfera abitativa che ridefinisce il concetto di spaziosità. L’architettura chiara e senza tempo unisce cemento, vetro e materiali caldi in un’immagine d’insieme armoniosa. Su una superficie abitativa di circa 184 m², si sviluppa un concetto spaziale che mette al centro la luce, l’altezza e l’apertura. Il cuore della casa è costituito dalla zona giorno e pranzo inondata di luce, con accesso diretto alle ampie terrazze. Il doppio spazio aereo con galleria crea un effetto spaziale impressionante e conferisce all’abitazione un’atmosfera quasi da loft. Le superfici esterne di circa 83 m² estendono lo spazio abitativo all’esterno. Qui potrete godervi i tramonti, la vastità e la tranquillità, un luogo di ritiro ma anche di serate raffinate con gli ospiti. La...

Costruita nel 1956, questa graziosa casa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e ha beneficiato di lavori di ristrutturazione e ammodernamento nel 2023. Attualmente è composta da due appartamenti di 4,5 locali, di cui uno è affittato, offrendo così un reddito immediato. Piano terra: completamente ristrutturato tra il 2023 e il 2025, l’appartamento è stato completamente rinnovato con cura e non richiede ulteriori lavori. Primo piano: appartamento in ottime condizioni, perfettamente abitabile così com’è. Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni e pronti per essere occupati senza ulteriori investimenti. Sotterraneo completo (casa scavata): avrete a disposizione diverse cantine, una lavanderia e un ampio locale che può essere utilizzato come desiderate: palestra, spazio ricreativo, laboratorio o ufficio. Potenziale di sviluppo eccezionale: l’edificio offre la possibilità di un ulteriore piano, che permetterebbe la creazione di un terzo appartamento. La...

In un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo hotel-ristorante a conduzione familiare è molto più di un semplice edificio: è un luogo pieno di anima, gestito con passione da diverse generazioni, ricco di ricordi, incontri e belle energie. Oggi, questo luogo emblematico rappresenta un’opportunità rara per un investitore o un project manager che desideri dare nuova vita a una struttura esistente, con un forte potenziale di sfruttamento turistico. Il bene in breve L’edificio si sviluppa su 3 piani e offre una base solida, con un’organizzazione costruita e gestita per un’attività alberghiera. In particolare, comprende: 10 camere in totale. 1 camera aggiuntiva al 1° piano, perfetta come ufficio/spazio amministrativo. Terrazza esterna piacevole. Seconda terrazza al 1° piano con un grande potenziale. Cantina/seminterrato. Spazio di stoccaggio + spazio lavanderia/tecnico al 1° piano. Riscaldamento a gas (installazione esterna). 3 box garage chiusi, un vero vantaggio. Un...

Situato al secondo piano di un condominio di poche unità, questo appartamento rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzarli con una ristrutturazione mirata. La posizione è strategica: vicino ai principali servizi e a pochi minuti dall'imbocco autostradale di Bellinzona Nord, ideale per chi si sposta quotidianamente in auto o con i mezzi pubblici. Il cuore dell'abitazione è l'ampio soggiorno con camino, un elemento di grande fascino che dona calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e conviviale durante tutto l'anno. La distribuzione attuale comprende due camere da letto, ma gli spazi offrono interessanti possibilità di riorganizzazione: è possibile realizzare una cucina open space moderna e luminosa integrata al soggiorno, aggiungere un secondo bagno, oppure ricavare una terza cameretta o ampliare la metratura di quella esistente. Il riscaldamento è elettrico nelle...

Ottimi rendimenti oggi, possibilità di espansione domani: questa è una proprietà immobiliare fortunata! Questa attrattiva proprietà a Langenthal unisce una solida base a interessanti prospettive di sviluppo. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà offre agli investitori un’interessante combinazione di utilizzo attuale e potenziale futuro. La combinazione di ristorazione al piano terra, spazi aggiuntivi per il personale e diverse unità abitative crea una struttura di utilizzo equilibrata e versatile. Una combinazione che rimarrà in voga a lungo e che offre diverse possibilità di utilizzo. Particolarmente degna di nota è la posizione nella zona residenziale W2/C, che consente future riconversioni o ristrutturazioni. Pertanto, il terreno non è solo un investimento a valore stabile, ma anche una riserva interessante per strategie di sviluppo a medio termine. Si tratta di un’opportunità rara che difficilmente si ripeterà nel mercato immobiliare di oggi...