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La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Wynau. La posizione in campagna offre un’atmosfera abitativa piacevole con molto verde e un’ottima esposizione al sole per tutto il giorno. Negozi, ristoranti, asilo nido, scuola elementare e la stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi. L’Aare è raggiungibile a piedi in 5-10 minuti e rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per passeggiate, grigliate o bagni. Il terreno ha una superficie di 536 m², mentre la superficie abitabile è di 75 m². Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, la cucina con zona pranzo e un bagno di servizio. Le stanze sono molto luminose e offrono una bella vista sul giardino. I pavimenti sono in piastrelle e parquet. La casa offre molto potenziale per una ristrutturazione o un ampliamento personalizzato. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con parquet e una bella vista sul verde, una delle quali con accesso ad un balcone stretto...

Questo duplex d’eccezione, che unisce spazio, comfort e tranquillità, offre un ambiente di vita privilegiato nelle immediate vicinanze di Losanna. Luminoso e perfettamente organizzato, seduce per i suoi ampi volumi e la sua atmosfera serena. Entrando, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, che offre un ambiente caldo e accogliente, ideale per ricevere. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una in soppalco, che conferisce fascino e carattere all’insieme. Ideale per una famiglia o per chiunque sia alla ricerca di qualità di vita, permette di godere della tranquillità pur rimanendo vicino alla città. La sala indipendente è un vero e proprio plus, perfetta per il telelavoro o per svolgere un’attività professionale. Un vero vantaggio per conciliare vita privata e attività professionale. Parcheggio (in aggiunta al prezzo) • Posto auto esterno: CHF 15’000.- • Posto auto coperto: CHF 20’000.- Un’opportunità rara Questa proprietà riunisce...

Questa straordinaria casa indipendente di 5 stanze unisce in modo impressionante un’atmosfera abitativa spaziosa, un’architettura di stile e una qualità di vita vicina alla natura. Ideale per famiglie, coppie con elevate esigenze o persone che desiderano conciliare armoniosamente vita e lavoro. Già all’ingresso della proprietà, il layout accogliente con stanze inondate di luce e un concetto spaziale ben pensato vi conquisterà. La cucina spaziosa è il cuore della casa. Vi entusiasmerà con molto spazio per cucinare, gustare e trascorrere del tempo insieme. Al piano terra si trovano due camere da letto ben disposte, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. La posizione tranquilla e l’illuminazione piacevole creano un’atmosfera abitativa rilassante. Particolarmente pratico: tutti gli spazi abitativi importanti si trovano allo stesso livello, il che consente di vivere comodamente senza scale. Un particolare highlight è il giardino d’inverno riscaldato. Che si...

In una zona residenziale molto apprezzata, Schönenbüel ad Alpnach, è in vendita questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben tenuta e spaziosa. L’ambiente tranquillo, la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici, nonché la splendida vista sul lago Alpnach rendono questa proprietà particolarmente attraente. Costruita nel 2005, la casa si estende su una superficie di 265 m² su un terreno di 710 m² e si distingue per il suo concetto spaziale ben pensato. All’ingresso si trova un ampio atrio con un pratico ripostiglio. La cucina aperta offre molto spazio per momenti di cucina condivisi e si collega direttamente al luminoso soggiorno e zona pranzo, che offre accesso al giardino. Un caminetto svedese crea un’atmosfera piacevole. Due camere da letto ben dimensionate, collegate da un disimpegno e da un elegante bagno con doccia, completano il piano terra. Al piano superiore si trovano 96 m² impressionanti, ideali come studio, spazio hobby, home office o anche per...

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Commugny, questo monolocale completamente ristrutturato gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Coppet e a circa 20 minuti di auto da Ginevra. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, che unisce tranquillità residenziale e ottima accessibilità. L’appartamento colpisce per il suo intelligente layout e per l’atmosfera accogliente. Venduto completamente arredato, è pronto per accogliere il suo futuro occupante o per essere affittato immediatamente, senza la necessità di ulteriori lavori o investimenti. Questo immobile rappresenta un’opportunità particolarmente interessante, sia per uso personale, come pied-à-terre o come investimento immobiliare. La sua posizione ambita e il suo carattere chiavi in mano lo rendono un oggetto raro sul mercato. Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo monolocale e rispondere a tutte le vostre domande. Justin Favrod...

Nel cuore del pittoresco villaggio di Commugny, in un ambiente tranquillo e ricercato, scoprite questo magnifico appartamento di 2 locali completamente ristrutturato, che unisce fascino e comfort moderno. Situato in posizione centrale nel villaggio, a pochi passi da tutti i servizi, questo immobile offre un ambiente privilegiato tra lago e campagna, a pochi minuti da Ginevra. L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa, valorizzando materiali accurati e un’atmosfera accogliente. Il soggiorno, luminoso e conviviale, è impreziosito da un camino a legna, che conferisce un vero comfort e un fascino indiscutibile all’ambiente. La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con il resto dell’appartamento e offre tutto il necessario per un uso quotidiano pratico e piacevole. La camera, confortevole e ben proporzionata, gode di un ambiente tranquillo. L’appartamento dispone di un moderno bagno con doccia e di un WC separato, un vero vantaggio in...

Questo delizioso appartamento di 2,5 locali, situato in un quartiere tranquillo e ricercato, a pochi minuti dal lago e da tutti i servizi, vi conquisterà per la sua luminosità e per il suo ambiente privilegiato. Un ampio soggiorno inondato di luce Una cucina arredata e attrezzata, pratica e funzionale Una grande camera da letto confortevole Un bagno funzionale Un piccolo balcone di 5 m2, che offre un piacevole spazio esterno Caratteristiche e comfort: Parquet nuovo nel soggiorno e nella camera da letto Doppio vetro per isolamento e tranquillità Riscaldamento a gas Nessun posto auto disponibile Spese condominiali: 250 CHF al mese Fondo di ristrutturazione: 61’000 CHF Posizione e dintorni: Quartiere tranquillo e ricercato, ideale per una vita serena A pochi minuti dal lago e da tutti i servizi Questo immobile combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, in un edificio del 1955 molto apprezzato. Rappresenta un’opportunità rara a Pully e merita una visita per apprezzarne...

Questo spazioso e luminoso appartamento con terrazza di 2.5 locali, con una superficie abitabile di circa 62 m², si trova al 2° piano di un edificio in condominio. Dispone inoltre di un locale di servizio privato di circa 19 m², uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato, che offre numerose possibilità di utilizzo e permette di mantenere spazi abitativi armoniosi e perfettamente sgombri. Grazie alla sua ampia terrazza orientata a nord-ovest, gode di un’ottima esposizione al sole, offrendo un ambiente di vita particolarmente piacevole. Modalità di vendita particolari: L’immobile è proposto in vendita in via definitiva, con un diritto di abitazione a favore dei venditori. Il valore di questo diritto di abitazione è stimato e calcolato a CHF 50’000.-, importo che viene preso in considerazione nelle condizioni finanziarie della transazione. Un appartamento in cui è piacevole vivere, che rappresenta anche un’opportunità di investimento interessante e sicuro. Ce...

Scoprite in esclusiva con BCIMMO questa rara opportunità di un grande chalet che si erge in mezzo ad un vero e proprio paradiso. Questo ambiente vi inviterà a godere con la famiglia del giardino e del sole ottimale in un contesto sicuro. Il chalet si trova su un magnifico terreno pianeggiante e alberato di circa 2300m2 con una vista panoramica mozzafiato. Attualmente configurato in 4 unità abitative – tutte libere a partire da settembre 2026 – offre un potenziale notevole, sia per un progetto familiare, locativo o di trasformazione. È composto da: Un Triplex di 5,5 locali al piano terra / 132 m² abitabili Un monolocale al piano terra / 33m2 abitabile Un duplex di 4.5 locali / 82m2 abitabili / 17m2 di balcone Un duplex di 4.5 locali / 82m2 abitabili / 7m2 balcone e ~30m2 terrazza All’esterno: garage di 20 m², diverse piazzole di parcheggio e un capanno completano l’insieme. Sebbene mantenuto con cura, il chalet non ha subito lavori di rilievo negli ultimi 20 anni...

Casa padronale | 790 m² abitabili | Parco di 3’200 m² | 2 appartamenti indipendenti A pochi minuti dal centro di Losanna, scoprite una dimora d’eccezione immersa in un raro e prezioso ambiente verde. Costruita nel 2000 con materiali nobili e con un’attenzione assoluta ai dettagli, questa casa padronale coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno in un ambiente residenziale discreto e molto ricercato. Un’atmosfera maestosa, volumi notevoli Fin dall’ingresso, l’atmosfera è impostata: un vasto atrio con uno spettacolare scalone in rovere massiccio conduce a spazi luminosi e armoniosi, concepiti per ricevere e vivere con raffinatezza. Il salone principale e la sala da pranzo, orientati a sud, godono di una vista libera sul parco paesaggistico. Una grande cucina indipendente, completata da un giardino d’inverno, completa questo livello in modo ideale. I punti di forza principali Atrio d’ingresso con monumentale scala a chiocciola Grande salone e sala da pranzo elegante...

BC IMMO vi propone in esclusiva un edificio residenziale situato in un quartiere residenziale e tranquillo di Crissier. Si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, dei trasporti pubblici e delle autostrade. Gli ultimi piani godono di una vista libera sul lago. L’edificio è composto da 8 appartamenti, suddivisi come segue: 3 monolocali 2 appartamenti di 2,5 locali 1 appartamento di 3,5 locali 1 appartamento di 4,5 locali 1 appartamento di 5,5 locali Non è presente alcun ascensore, il che limita i costi di manutenzione a lungo termine. Anche se non sono stati effettuati lavori di ristrutturazione di rilievo di recente, la manutenzione ordinaria è sempre stata seguita. La caldaia a gasolio è stata installata nel 2011. L’ultimo controllo risale a novembre 2022. Ristrutturazione completa con tinteggiatura e posa di piastrelle del monolocale n. 6 nel giugno 2025 All’esterno ci sono: 5 garage 7 posti auto Indicatori finanziari (ricavi e spese) Affitti degli appartamenti...