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Nel suggestivo borgo di Morcote, affacciato sulle acque del Ceresio, proponiamo in vendita raffinato attico rooftop di 2.5 locali con splendida vista lago, acquistabile anche come seconda residenza. Una proprietà esclusiva che consente di vivere il lago in posizione dominante, con privacy e comfort in un contesto di assoluto fascino. L’appartamento dispone di una superficie di 126 mq commerciali, terrazzo panoramico, giardino ad uso esclusivo ideale per soggiorni all’aperto e un posto auto in autorimessa. Il condominio offre inoltre un’area giardino/solarium affacciata direttamente sul lago con accesso privato al lago e piscina, perfetta per momenti di relax e benessere in un ambiente riservato. Composizione interna: grande e super strutturato soggiorno con cucina moderna aperta sul soggiorno / pranzo, con accesso al balcone panoramico; giardino privato con angolo barbecue; soppalco con una grande camera da letto matrimoniale con tanti armadi; 1 bagno completo con ampia doccia...

Questa opportunità di investimento offre modelli di acquisizione strutturati e personalizzabili: 1) Vendita con diritto di abitazione Investimento a lungo termine con utilizzo continuato da parte del venditore. Durata e costi sono definiti in base a un accordo individuale. 2) Vendita con usufrutto Prezzo di acquisto interessante con utilizzo completo da parte del venditore. Ideale per investitori con una strategia a lungo termine e con un orizzonte temporale ben definito. 3) Vendita con locazione a riscatto Cash flow prevedibile grazie al canone di locazione fisso per contratto. Durata e indicizzazione sono definite in base a un accordo. -> Per i modelli di vendita, la costruzione della riserva di terreno edificabile è possibile solo dopo la cessazione del diritto di utilizzo corrispondente. La proprietà immobiliare al Sonnhaldenrain di Ebikon si trova in una posizione tranquilla e inaccessibile, con vista libera e massima privacy. La casa unifamiliare indipendente, costruita nel...

Questo affascinante edificio plurifamiliare si trova attualmente in fase di ristrutturazione e, grazie alla sua struttura chiara e alle autorizzazioni edilizie esistenti per l’ampliamento e la riconversione, offre le condizioni ideali per un progetto abitativo o di investimento personalizzato. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati al 1° piano. Il tetto, appena rifatto, con un moderno impianto solare garantisce un’efficienza energetica sostenibile e bassi costi di gestione. Sono previste in totale quattro abitazioni luminose e di stile, che possono essere trasformate in spazi abitativi confortevoli grazie a una suddivisione ben ponderata e a un’ottima dotazione. Il piano terra offre ulteriori possibilità: qui si potrebbe creare un piccolo locale commerciale o un accogliente caffè con attraenti spazi esterni. La posizione, di fronte alla scuola elementare e vicino alla fermata dell’autobus, garantisce un’elevata frequenza e una visibilità ottimale. Un particolare...

Annidata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e ricercato, questa elegante casa d’angolo vi conquisterà con i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e il suo ambiente verdeggiante ai margini della foresta. La villa, distribuita su tre livelli e con circa 215 m² di superficie abitabile, offre spazi perfettamente pensati per il comfort di una famiglia. Dispone di quattro ampie camere da letto, di cui una splendida suite padronale, tre bagni moderni e un ufficio ideale per il telelavoro. L’ampio soggiorno inondato di luce si apre su un piacevole terrazzo, perfetto per i momenti di relax. La cucina aperta, completamente attrezzata con un accogliente isola centrale, si integra armoniosamente con lo spazio da pranzo e gode di un accesso diretto a un secondo terrazzo, ideale per ricevere amici e familiari. All’esterno, un terzo terrazzo e un giardino ai margini della foresta offrono un vero e proprio rifugio di pace, apportando freschezza e intimità durante...

Situata in pieno centro in un quartiere strategico vicino a tutti i servizi, questa superficie al 2° piano è servita da ascensore. Con una superficie di 122m2, può essere facilmente trasformata in abitazione o ufficio. I locali sono attualmente affittati come ufficio. Ambiente e servizi nelle vicinanze: – Posizione strategica in un quartiere dinamico – Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze (bus, stazione) – Ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze – Parchi e spazi verdi nelle vicinanze Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva che possiate desiderare e/o per una visita dei locali. Située au centre-ville dans un quartier stratégique proche de toutes commodités, cette surface au 2ème étage est desservie par un ascenseur. Compte tenu de sa surface de 122m2, elle peut facilement être transformée en logement ou cabinet. Les locaux sont actuellement loués comme bureau. Environnement et services à proximité : - Emplacement stratégique...

Situata nel centro città in un quartiere strategico vicino a tutti i servizi, questa superficie al 2° piano è servita da ascensore. Con una superficie di 114m2, può essere facilmente trasformata in abitazione o ufficio. I locali sono attualmente affittati come studio di psicologia. Ambiente e servizi nelle vicinanze: – Posizione strategica in un quartiere dinamico – Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze (bus, stazione) – Ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze – Parchi e spazi verdi nelle vicinanze Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva desideriate e/o per una visita dei locali. Située au centre-ville dans un quartier stratégique proche de toutes commodités, cette surface au 2ème étage est desservie par un ascenseur. Compte tenu de sa surface de 114m2, elle peut facilement être transformée en logement ou bureau. Les locaux sont actuellement loués en cabinet de psychologie. Environnement et services à proximité : - Emplacement...