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Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d’avanguardia In contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro. Caratteristiche principali: pompa di calore acqua-acqua; raffrescamento e riscaldamento; domotica per la gestione di luci, clima, accessi; serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; impianto fotovoltaico; predisposizione ricarica auto elettrica; 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: Parco Ciani; Lido; lungolago; LAC, centro storico / via Nassa; scuole pubbliche, private, università; ristoranti; mezzi pubblici. Un’opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e...

In posizione residenziale a Lugano – Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un’eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano. Piano terra – zona living: zona living ca. 90,00 mq giardino ca. 325,00 mq terrazzo ca. 23.50 mq giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un’ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È...

Caratteristiche principali: Nuova costruzione (2025) 90 unità abitative + 2 spazi commerciali Completamente locato Autorimessa con predisposizione ricarica elettrica Servizi comuni di alto livello Posizione strategica, centrale Redditività: Yield lordo: 4,33% Yield netto: 3,64% Operazione proposta in modalità strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati. Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta, previa sottoscrizione di NDA.

Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città. La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L’abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un’architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza. Composizione: Piano terra - zona giorno: Ingresso con pratico locale guardaroba Bagno ospiti Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna Ampia cucina...

Ad Origlio, in posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempo comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 674 m², oltre alla superficie della strada coattiva di circa 500 m² destinata a posteggi ospiti, area boschiva e giardino comune. Il terreno viene proposto con progetto approvato firmato dal rinomato architetto Mino Caggiula, per la realizzazione di una villa unifamiliare contemporanea di oltre 370 m², concepita con particolare attenzione all’integrazione nel paesaggio e alla qualità architettonica. La posizione soleggiata, con esposizione a Sud e Sud-Ovest, garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e scorci aperti sulle colline circostanti, valorizzati da tramonti suggestivi e da un’atmosfera di assoluta quiete. Il progetto prevede una residenza moderna sviluppata principalmente su un unico livello di circa 270 m², caratterizzata da ampie superfici...

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona – attico 4.5 locali con grande terrazza In una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per la primavera 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l’acquisto anche come seconda residenza. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l’arco dell’anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax. Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali...

Vivere a due passi dal centro e dal lago – 2.5 locali con comfort e tranquillità In una delle zone più richieste di Lugano, nel tranquillo e residenziale quartiere di Cassarate, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali, di 79.5 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma a brevissima distanza dal centro città, dal lago di Lugano, dai principali servizi (negozi, scuole, università) e dai mezzi pubblici, bus da e per la città. Ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L’appartamento, in buone condizioni e ben distribuito, si compone di: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone privato; una cucina separata, funzionale e ben organizzata; una spaziosa camera da letto; locale guardaroba walk-in; un bagno con vasca; una cantina privata, utile come spazio supplementare. Un posto auto in affitto in autorimessa a 120.- CHF/ al mese. Una soluzione ideale sia...