Ufficio
4 Locali
Lugano, Ticino, 6900 Lugano
Da convenire
A Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita ufficio moderno di 4 locali con vista sul Lago di Lugano, caratterizzato da elevati standard tecnologici e sostenibilità. Situato in posizione dominante e panoramica, l’immobile beneficia di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, con collegamenti pratici e veloci. La superficie è di circa 105 mq utili, comprensiva di cucina e servizi. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di qualità, ideali per studi professionali, attività consulenziali o società di rappresentanza. Composizione e caratteristiche: Pavimenti tecnologici 4 locali ampi e luminosi Grandi vetrate con vista lago Ottima privacy Sistema di riscaldamento e raffrescamento Impianti moderni ad alta efficienza Bassi costi di gestione 2 parcheggi esterni Gli impianti sostenibili garantiscono un significativo contenimento dei costi di esercizio, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di...
Villa
5.5 Locali
5.5 Locali
238 m²
238 m²
CHF 2'800'000.-
CHF 11'765.-/m²
Collina d'Oro, 6926 Montagnola
Da convenire
Montagnola, Collina d’Oro: Villa con piscina e vista lago
Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d’Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dalla TASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi. Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana. Composizione zona giorno: atrio ingresso; luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; ampia cucina abitabile; 1 studio; 1 servizio ospiti. Zona notte: 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; 2 camere ragazzi; 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: sala hobby/cinema; area sauna; lavanderia e locali...
Appartamento
4.5 Locali
4.5 Locali
CHF 390'000.-
Lugano, 6912 Pazzallo
4° piano
30.06.2026
Lugano, Pazzallo: 4.5 locali con terrazzo coperto e posto auto
Nel quartiere residenziale di Pazzallo, Lugano, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali con terrazzo coperto e posto auto. La proprietà si distingue per l'armonica distribuzione degli spazi e per l’atmosfera accogliente che caratterizza ogni ambiente, offrendo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nel Luganese. Composizione: ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo coperto esposto a ovest, ideale per momenti di relax all'aperto; cucina separata completamente attrezzata; 3 camere da letto; 2 bagni; cantina; 1 posto auto a CHF 50'000.-. Punti di forza: posizione residenziale tranquilla e ben servita a Lugano Pazzallo; negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi raggiungibili rapidamente; collegamenti rapidi con Lugano centro e autostrada; interessante opportunità anche a reddito; spese condominiali contenute. Prezzo totale, incluso 1 posto auto: CHF...
Terreno edificabile
CHF 4'000'000.-
Ticino, 6953 Lugaggia
Da convenire
Lugano, Capriasca: Terreno edificabile con progetto approvato e villa
A Capriasca, in posizione dominante con esposizione a sud e sud-ovest, soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante terreno residenziale edificabile sul quale sorge una villa dalle linee contemporanee, caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. Una soluzione ideale per sviluppatori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare in un contesto verde e ben collegato a Lugano. Il lotto di terreno misura circa 1’643 mq e offre diverse possibilità di sviluppo: Edificazione di circa 740 mq di SUL come nuovo fabbricato; Utilizzo di circa 700 mq della villa esistente; Superficie utile lorda complessiva di circa 1’450 mq; Possibilità di realizzare appartamenti moderni e luminosi inseriti armoniosamente nel paesaggio; Progetto edilizio già approvato. La villa, grazie alle sue caratteristiche architettoniche contemporanee, si presta a un frazionamento equilibrato, consentendo l’inserimento del nuovo edificio in modo discreto e riservato. Posizione e...
Terreno edificabile
CHF 450'000.-
Aranno, Ticino, 6994 Aranno
Da convenire
Aranno, Malcantone: Terreno Edificabile 1.230 mq
Aranno – Terreno edificabile con esposizione sud/sud-ovest Nel suggestivo contesto del Malcantone, ad Aranno, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.230 mq con eccellente soleggiamento e vista panoramica aperta sulle montagne circostanti. Situato in zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, il terreno gode di esposizione sud / sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Dati principali: Superficie terreno: 1.230 mq Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile: 492 mq Ottimo indice edificatorio Vista aperta e libera sulle montagne Posizione residenziale e soleggiata La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per la realizzazione di una villa unifamiliare o di un progetto abitativo su misura, in un contesto naturale di grande fascino nel cuore del Malcantone. La vicinanza alla strada principale e ai collegamenti consente spostamenti agevoli verso Lugano e verso i principali servizi della regione, mantenendo...
Villetta singola
4.5 Locali
4.5 Locali
CHF 1'740'000.-
Lugano, Ticino, 6944 Cureglia
2° piano
Da convenire
Lugano, Cureglia: Casa mediterranea con giardino
Bella casa unifamiliare in stile mediterraneo situata nel comune di Cureglia, in posizione tranquilla e soleggiata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e a pochi minuti dal centro di Lugano. La proprietà offre un’atmosfera accogliente e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Gli interni luminosi e ben distribuiti regalano piacevoli scorci sul giardino curato, arricchito da fiori e piante mediterranee. La casa si sviluppa su due livelli principali: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, cucina abitabile moderna, bagno ospiti e guardaroba. Il primo piano accoglie tre camere da letto con servizi, pensate per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare. La superficie abitativa è di circa 200 mq distribuiti su due piani, oltre al piano cantinato con locali hobby ideali per il tempo libero, un bagno, cantina e lavanderia, per un totale di circa 267 mq...
Appartamento
4.5 Locali
4.5 Locali
CHF 2'210'000.-
Collina d'Oro, 6925 Gentilino
Pianterreno
Da convenire
Collina d’Oro: Nuovo Appartamento 4.5 locali con giardino privato
A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d’Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 220 mq e giardino privato di 315 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un’elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate, tranquille e riservate della Collina d’Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS. L’appartamento è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte continuità tra spazi interni ed esterni. Il portico e il giardino privato rappresentano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un’elevata qualità abitativa. Distribuzione interna: atrio d'ingresso; ampia zona giorno con soggiorno- living e uscita diretta sul portico e sul giardino privato; cucina moderna con isola...
Appartamento
4.5 Locali
4.5 Locali
CHF 1'250'000.-
Lugano, Ticino, 6900 Lugano
2° piano
Da convenire
Lugano: Appartamento 4.5 locali con ampio balcone
Lugano – Recente appartamento 4.5 locali con balcone panoramico A Lugano, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento di 4.5 locali con ampie superfici e grande balcone esposto a sud / sud-ovest. L’immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, oltre a un balcone panoramico di circa 30 mq, ed è inserito in uno stabile moderno con finiture di qualità. Composizione: atrio entrata con bagno di servizio; soggiorno ampio con uscita sul balcone panoramico; cucina moderna ben accessoriata e zona office; 2 camere per ragazzi con bagno doccia; 1 camera padronale con bagno in suite; uscita sul balcone perimetrale con bella esposizione a sud, sud-ovest. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per una famiglia che desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità. Dotazioni e dettagli Stabile recente Finiture curate 2 posti auto a CHF 50'000.-/cadauno 1 cantina 1 ripostiglio Basse...
Attico
4.5 Locali
4.5 Locali
CHF 2'880'000.-
Lugano, 6952 Canobbio
4° piano
Da convenire
Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza
A Lugano Canobbio, all’interno di una nuovissima residenza moderna dalle caratteristiche architettoniche ricercate e di pregio, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 223 mq commerciali. L’appartamento, composto da 4.5 locali e arricchito da una terrazza vista lago di circa 60 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi contemporanei, privacy e un’elevata qualità abitativa. L’ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente questa proprietà pensata per vivere momenti di relax all’aperto e apprezzare il fascino degli ambienti moderni. Caratteristiche principali: grande soggiorno-pranzo di oltre 80 mq; cucina moderna e completamente accessoriata con dispensa vino, office e lavanderia privata; bagno ospiti e guardaroba; camera matrimoniale con bagno completo; seconda camera matrimoniale con bagno privato. terza camera da letto; diversi armadi a muro; ottime rifiniture architettoniche...
Attico
4.5 Locali
4.5 Locali
CHF 1'000'000.-
Lugano, Ticino, 6900 Lugano
4° piano
Da convenire
Lugano: Attico 4.5 Locali vista lago con terrazzo
Lugano – Ampio attico 4.5 locali con terrazzo panoramico vista lago A Lugano, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita attico di 4.5 locali di circa 143 mq commerciali, con ampio terrazzo panoramico vista lago e due balconi, per un totale di 23 mq di spazi esterni. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una posizione privilegiata e una vista aperta sul Lago di Lugano. Composizione: ampio soggiorno con accesso al terrazzo vista lago; cucina separata; 1 camera matrimoniale; 2 camere ragazzi; 2 bagni completi con vasca; 1 wc ospiti. Gli spazi interni generosi e ben distribuiti offrono grande potenziale per realizzare una residenza elegante e contemporanea. Dotazioni Attico con terrazzo panoramico Due balconi 1 cantina 2 posti auto in autorimessa a CHF 55'000.-/cadauno Zona residenziale tranquilla Comodità...
Attico
5.5 Locali
5.5 Locali
CHF 4'950'000.-
Lugano, 6974 Aldesago
2° piano
Da convenire
Lugano, Aldesago: Attico 5.5 locali vista lago con terrazzo e jacuzzi
Nella rinomata e soleggiata zona residenziale di Lugano Aldesago, proponiamo in vendita un esclusivo attico vista lago con jacuzzi, della superficie di circa 216 mq, inserito in una moderna residenza di sole quattro unità abitative dotata di area fitness e sauna. Una proprietà pensata per offrire comfort, privacy ed eleganza contemporanea, in una posizione panoramica tra le più apprezzate della città. Realizzato con finiture e dettagli di pregio, l’attico si presenta in ottime condizioni ed è servito da lift privato con accesso diretto all’abitazione. Distribuzione degli spazi: Ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul grande terrazzo abitabile di circa 55 mq con spettacolare vista lago ed esposizione a sud e sud-ovest; Atrio/studio con accesso diretto dal lift; Cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago; 1 camera matrimoniale di ampie dimensioni; 2 generose camere ragazzi; 2 bagni completi con doccia; 1 bagno ospiti; locale...




















































































































