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Questo edificio residenziale di quattro unità, ben tenuto e situato in posizione centrale nella pittoresca cittadina di Steckborn, offre un interessante potenziale di investimento sia per i privati che per gli investitori. Suddivisione delle unità: Piano terra: unità commerciale (sala da ballo italiana) Piano terra/piano superiore: appartamento su due livelli di 3½ locali Piano superiore: appartamento di 4½ locali con terrazza Attico: appartamento di 4½ locali con terrazza sul tetto L'edificio unisce il fascino tradizionale con le comodità moderne. Situato in una posizione ambita sul lago, vanta una struttura solida e ben tenuta. Attualmente, il rendimento lordo è del 3,46%, il che rende l'immobile un investimento solido in una posizione ambita. Alcune particolarità: + Posizione centrale nel cuore di Steckborn, a breve distanza da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico + Quartiere tranquillo con buona convivenza + Vicinanza al lago, ideale per attività ricreative...

Questo splendido appartamento di 4.5 locali si trova all’interno di un edificio di lusso costruito nel 2022, che unisce eleganza contemporanea e prestazioni energetiche (etichetta THPE). Questo immobile offre servizi di altissima qualità, pensati per un comfort di vita ottimale. È composto come segue: • Una cucina aperta di alta gamma con cantina e isola centrale • Un bel soggiorno con grandi vetrate e un angolo TV • Una grande loggia, ideale per uno spazio relax o lettura • Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno con doccia/WC en suite • Una seconda camera da letto • Un bagno con WC Raro vantaggio: una magnifica terrazza privata sul tetto con vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sul Jet d’eau, con pergola e tutti gli elementi per potervi installare una cucina estiva. Una seconda autorimessa in sotterraneo (CHF 300.-/mese) e un grande locale cantina con spazio lavanderia completano questo immobile. Edificio THPE, riscaldamento/cooling a pavimento...

A Grandson vicino a Yverdon, serramenteria di oltre 300 m2 con clientela esistente, un posto auto e una piccola terrazza esterna. Affitto molto basso. Un'opportunità come questa si presenta molto raramente. Da consegnare con il fondo di commercio. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questo immobile. A Grandson près d'Yverdon, serrurerie de plus de 300 m2 avec clientèle existante une place de parc et petite terrasse extérieur. Loyer très bas. Une opportunité comme celle-ci se présente très rarement. A remettre avec le fond de commerce. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information sur ce bien.

Lotto edificabile in zona MA per la costruzione di un edificio a due piani in affitto o di un'area industriale. Possibilità di dividere il lotto per la costruzione di due case familiari. Il terreno è accessibile tramite una strada comune. L'appezzamento può essere suddiviso in base al numero di m2 desiderati dal futuro acquirente.