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Titelbild
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Innenansicht 11
Top Angebot

Zwei Mietwohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Parkplatz

Zimmer3
Wohnfläche~ 50 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 315'000.-
Preis/m²CHF 3'150.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche de la gare et autouroute, 1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
5666496
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2015
Nebenkosten StWE
CHF 156.-/Monat
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Wohnfläche
~ 50 m²
Terrassenfläche
~ 20 m²
Gemeindesteuer
163 %
Kantonssteuer
47.10 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier in Saint-Maurice, nahe Lavey-les-Bains, entdecken Sie zwei 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m², die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befinden.

Jedes Apartment verfügt über:

  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Ausgestattete Küche
  • Zwei Zimmer
  • Badezimmer und separates WC
  • Privater Balkon
  • Keller und Aussenparkplatz

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bewohnbar und bieten eine sofortige Rentabilität mit Mietpreisen von CHF 1 100.-/Monat (Nebenkosten und Parkplatz inklusive).

Diese Gelegenheit bietet sowohl eine sichere Mietinvestition als auch ein sich entwickelndes Anlageprojekt, bei dem Sie die Möglichkeit haben, entweder nur einen oder beide Lose zu erwerben.

Ideale Lage: schnelle Anbindung an die Autobahn, SBB-Bahnhof in der Nähe und Geschäfte zu Fuss erreichbar.

Preis pro Wohnung: CHF 315 000.-
Aussenparkplatz: CHF 15 000.- zusätzlich

Dans un quartier résidentiel calme et recherché à Saint-Maurice, à proximité de Lavey-les-Bains, découvrez deux appartements de 3 pièces d’environ 50 m², situés de plain-pied au sein d’une même PPE.

Chaque logement comprend :

  • Séjour avec espace repas
  • Cuisine équipée
  • Deux chambres
  • Salle d’eau et WC séparé
  • Terrasse privative
  • Cave et place de parc extérieure

Actuellement loués et habitables en l’état, les appartements offrent une rentabilité immédiate avec des loyers révisés à CHF 1’100.–/mois (charges et parking inclus).

Cette opportunité permet aussi bien un investissement locatif sécurisé qu’un projet patrimonial évolutif, avec la possibilité d’acquérir un seul lot ou les deux.

Situation idéale : accès rapide à l’autoroute, gare CFF à proximité et commerces accessibles à pied.

Prix par appartement : CHF 315’000.–
Place de parc extérieure : CHF 15’000.– en sus

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Hochschule
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Zu transformieren
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
530 m
10'
10'
1'
Autobahn
500 m
-
-
2'
Primarschule
430 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
5.77 km
-
40'
15'
Hochschule
750 m
15'
15'
3'
Geschäfte
630 m
15'
15'
3'
Bergbahn/Skilift
13.2 km
-
-
35'
Post
665 m
10'
4'
3'
Bank
810 m
10'
10'
3'
Krankenhaus
565 m
10'
10'
2'
Restaurants
265 m
10'
10'
2'
Park / Grünfläche
910 m
15'
15'
3'