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In Lugano, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein Paket von 4 komplett renovierten, bereits vermieteten Wohnungen und 4 dazugehörigen Garagen zum Verkauf an, die ebenfalls alle vermietet sind. Die Immobilien, alle 3,5-Zimmer-Wohnungen, befinden sich auf dem zweiten und dritten Stock eines Gebäudes aus der Mitte der 1970er Jahre, das gut gepflegt und regelmässig gewartet wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohnungen. Verkaufspreis: CHF 2 200 000 für die vier Wohnungen und vier Garagen Attraktives Renditeverhältnis: 3,62% netto / 4% brutto zum aktuellen Preis. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. --- In Lugano, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein Paket von 4 komplett renovierten, bereits vermieteten Wohnungen und 4 dazugehörigen Garagen zum Verkauf an, die ebenfalls alle vermietet sind. Die Wohnungen, alle 3,5-Zimmer-Wohnungen, befinden sich auf dem...

Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, inmitten der Natur und in einer leicht erhöhten Lage in Viganello gelegen, bietet dieses Doppelhaus ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Licht und Aussicht. Das 1930 als Einfamilienhaus erbaute Haus wurde 1978 komplett renoviert und in zwei Wohnungen aufgeteilt. In den folgenden Jahren wurde es mit gezielten Eingriffen an Installationen, Bädern, Böden, Fenstern und Balkonen weiter aufgewertet, wobei der ursprüngliche Charme erhalten und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Das Objekt beherbergt zwei unabhängige Wohnungen mit einer Fläche von ca. 100 und 105 Quadratmetern sowie Balkonen. Jedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang, grosszügige und gut aufgeteilte Räume, viel Tageslicht und einen Kamin, der eine gemütliche und authentische Atmosphäre schafft. Die Balkone bieten offene Ausblicke auf die Stadt und den See, während der private Garten und die umliegenden Grünflächen Ruhe...

In Cadempino bieten wir ein modernes und helles 3.5-Zimmer-Apartment an, das sich im ersten Stock eines neu erbauten Wohnhauses befindet. Das Apartment wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert: zwei Zimmer wurden zusammengelegt, um einen geräumigeren und luftigen Raum zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit einer einfachen Umwandlung ohne grössere bauliche Eingriffe, falls Sie die ursprüngliche Konfiguration wiederherstellen möchten. Der Eingang führt in einen grosszügigen offenen Wohnbereich, die moderne Grossküche mit zentraler Insel integriert sich harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer und schafft so eine einladende und gemütliche Atmosphäre. In diesem Bereich befindet sich auch eine praktische Vorratskammer, die ideal ist, um die Räume optimal zu nutzen, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von aussergewöhnlichen Ausmassen, die wahre Bereicherung des Apartments, die sich entlang der Fassade erstreckt und direkt an...

In Cureglia, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir ein elegantes 5.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten befindet. Das Objekt entspricht zudem den Minergie-Standards und garantiert Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Das Haus zeichnet sich durch eine grosszügige Wohnfläche von ca. 140 m2 aus, zu der eine wunderschöne Terrasse mit privatem Dachgarten von ca. 50 m2 gehört, die sich ideal für entspannte Momente im Freien, für Geselligkeit und absolute Privatsphäre eignet. Die sehr hellen Innenräume sind harmonisch aufgeteilt und bieten höchsten Wohnkomfort. Das Wohnzimmer ist sehr gross und hell und verfügt über eine moderne Kochinsel, die perfekt in den Raum integriert ist und sich ideal für diejenigen eignet, die ihr Zuhause funktional und gemütlich gestalten möchten. Diese Wohneinheit verfügt zudem über eine überdachte Terrasse und einen praktischen Gäste-WC-Raum mit Fenster. Die...

In der wunderschönen Ortschaft Castagnola bieten wir ein luxuriöses Penthouse mit einer grossen Terrasse und einem exklusiven 200 m² grossen privaten Dachgarten im obersten Stockwerk zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz mit Schwimmbad und Sauna, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 275 m² ist von einem 50 m² grossen Balkon umgeben, der sich um das gesamte Haus zieht. Der Zugang erfolgt über einen bequemen privaten Lift, der direkt ins Innere führt, wo sich ein grosszügiger Salon, eine offene Küche mit angrenzendem Waschraum, ein Esszimmer und ein Gästebad befinden. Von jedem Raum des Wohnbereichs aus geniesst man einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee. Der Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und herrlichem Seeblick, sowie ein zweites Schlafzimmer mit en-suite...

In der malerischen Altstadt von Mendrisio, in einer ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage, befindet sich dieses wunderschöne, historische Anwesen, das liebevoll restauriert wurde und über einen bezaubernden privaten Garten verfügt. Das Anwesen vereint auf harmonische Weise den zeitlosen Charme der historischen Architektur mit dem Komfort moderner Räumlichkeiten und bietet eine Atmosphäre von seltener Eleganz und zeitgenössischem Komfort. Das Haus liegt nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Infrastrukturen entfernt und geniesst einen bezaubernden Blick auf die Dächer des Dorfes, die Pfarrkirche und die umliegende Hügellandschaft. Das Haus mit drei Eingängen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 309 m² und ist von einem gepflegten Grundstück von ca. 450 m² umgeben. Die grosszügigen und hellen Innenräume sind sehr ausgewogen und funktional gestaltet: eleganter Wohnraum mit antiken Decken, Kamin und Essbereich; grosser...

In Massagno, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur einen Steinwurf vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung im Condominium ««Elos Park»« zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch eine grosse Helligkeit aus und besteht aus: einem grossen offenen Wohn- und Esszimmer mit Blick und teilweiser Aussicht auf den Luganersee; einer modernen, komplett ausgestatteten Küche mit Arbeitsfläche, die gegebenenfalls vom Wohnzimmer durch eine praktische, schiebbare Glastür getrennt werden kann; einer grossen, überdachten Terrasse von ca. 24 m2 mit teilweiser Aussicht auf den See; einem grossen Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Blick auf den Luganersee und direktem Zugang zur grossen Aussenterrasse; zwei weitere mittelgrosse Zimmer, beide mit einer individuell angefertigten Doppelgarderobe; zwei weitere Bäder, eines davon mit Badewanne und Dusche und eines mit Dusche; ein Raum mit Sicherheitstür; ein Raum als Abstellraum; Die...

In Pregassona – Lugano, in einem kleinen und gepflegten Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten, das in einer ruhigen und gut bewohnten Wohngegend liegt, befindet sich dieses elegante 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment, das ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre und Komfort suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet grosszügige und gut aufgeteilte Räume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einem funktionierenden Kamin, das über einen ersten Ausgang zum schönen Garten mit exklusivem Zugang verfügt. Auf dieser Ebene finden Sie auch die moderne offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert, der einen zweiten direkten Zugang zum Garten bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangen Sie in den Schlafbereich, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, die sich ein modernes Bad mit Dusche teilen, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das grosszügige und helle...

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden des Luganers, in Montagnola – Collina d’Oro, bieten wir ein elegantes Maisonette-Apartmentzum Verkauf an, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Das im Jahr 2022 renovierte und in einwandfreiem Zustand gehaltene Anwesen vereint moderne Annehmlichkeiten, raffiniertes Design und helle Räume. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet einen weitläufigen, mit Designermöbeln eingerichteten Raum, der durch einen direkten Zugang zum exklusiv nutzbaren Privatgarten mit überdachtem Laubengang, der zu jeder Jahreszeit das Leben im Freien ermöglicht, ergänzt wird. Die neue, halboffene Küche, die von Ernesto Meda in Beige-Tönen gestaltet wurde, fügt sich harmonisch in das Design des Apartments ein. Das Eingangsebene wird durch einen eleganten Vorraum, ein Gäste-WC und praktische, von Poliform gestaltete Wandschränke abgerundet. Vom Haupteingang gelangt man zu einem zweiten Privatgarten mit Lounge-Bereich. Die...

Traum-Penthouse mit Wellness und Pool Wunderschönes 3.5-Zimmer-Luxus-Penthouse in der Residenz Riflessi del Lago Entdecken Sie das Video eines unserer exklusiven Penthouse-Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/[hash]videoriflessi Die Residenz Riflessi del Lago wird die Hauptresidenz sein und besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Luxus-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosse Fenster, Aussen-Terrassen und einen atemberaubenden Seeblick. Eine einmalige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilieneigenschaften: Grosse Panoramafenster mit 180°-Blick auf den Lago Maggiore Hochwertige, individuell anpassbare Innenausstattung Zugang zum Wellnessbereich mit Aussenpool, Sauna und Dampfbad Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit Erdwärmepumpe und Wärmeaustauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage Privatsphäre und Ruhe durch hervorragende thermische und akustische Isolierung Informationen zur Umgebung: Prädestinierte Lage in einer...

Residenz in den Campagnen NEUBAU RESIDENZ IM LANDLICHEN UMFELD VON GORDOLA ITALIENISCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne Dieses interessante Mehrfamilienhaus ist Teil einer Residenz mit 4 Gebäuden von gehobenem Standard, jedes mit 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen, offene moderne Küchen mit Insel, einen Wandschrank im Eingangsbereich, einen privaten Anschluss für Waschmaschine und Trockner und die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einem privaten Garten. Niedrige Nebenkosten dank optimaler Wärme- und Schalldämmung und einem Hybrid-Klimasystem, das eine Kaltwasserzirkulation in den Rohrleitungen mit der Installation einer Klimaanlage als Unterstützung für das Bodenheizsystem kombiniert. Im Preis inbegriffen sind 13 Parkplätze im Untergeschoss Die Rendite beträgt 3%, was einem...