Appartement with 3 rooms on sale in Pfungen - 91 m²

Situé dans un endroit central et très bien desservi à Pfungen, cet appartement-jardin de 3,5 pièces bien entretenu vous attend avec un coin repas couvert et une part de jardin privée généreuse d’environ 190 m². L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une construction résidentielle moderne datant de 2011 et séduit par son aménagement réfléchi, sa finition de qualité et son excellent état d’entretien.

Dès l’entrée dans l’appartement, vous remarquerez l’entrée avec armoire intégrée pratique. De là, vous accédez à la cuisine ouverte, au salon et à la salle à manger, qui occupent une surface de près de 40 m². La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans l’espace et offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon est baigné de lumière naturelle et crée une atmosphère de vie agréable.

Du salon et de la salle à manger, vous avez un accès direct au coin repas couvert d’environ 21 m² et au jardin privé. La surface verte soignée offre suffisamment d’espace pour se détendre, jouer ou jardiner et constitue un véritable atout par rapport à un appartement classique. La combinaison d’un appartement et d’un espace extérieur est particulièrement attrayante. Alors que les appartements en copropriété disposent souvent seulement d’un balcon, vous bénéficierez ici d’une part de jardin privée et généreuse.

Les deux chambres à coucher, d’environ 16,1 m² et 14,2 m², sont spacieuses et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’amis ou bureaux. L’espace est particulièrement agréable grâce à la présence de deux salles de bain. En plus de la salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, il y a aussi une salle de bain avec douche, WC et lavabo.

La buanderie privée est intégrée de manière pratique dans cette salle de bain. L’appartement a été occupé et très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2011. L’immeuble est donc en excellent état et prêt à être habité.






















Grâce à l’ascenseur, à l’accès sans obstacle depuis la place de parking jusqu’à l’appartement, au jardin privé et à l’aménagement réfléchi, l’appartement convient aussi bien aux couples qu’aux personnes âgées ou aux propriétaires d’animaux. Les commerces, les médecins et les pharmacies sont situés à une distance confortable. La gare de Pfungen est également facilement accessible et assure une excellente connexion avec Winterthur et Zurich. Type de bien: Rez-de-chaussée Année de construction: 2011 État: Bien entretenu Particularités: 190 m2 de jardin privé Place assise couverte (21 m2) État très soigné Rez-de-chaussée avec ascenseur Buanderie privée dans l’appartement Fonds de rénovation solide Emplacement central proche de la gare et des commerces Nombre de pièces: 3.5 Surface habitable nette: 91 m2 Surface habitable brute: 96.4 Nombre de balcons/terrasses: 1 Balcon/terrasse Surface: 21 m2 Salle de bain 1: Baignoire, WC et lavabo Salle de bain 2: Douche, WC, lavabo et buanderie Cave: Oui Place de parking souterrain: 1 (+ CHF 30 000.-) Chauffage: Gaz Type de chauffage: Chauffage au sol Ascenseur: Ascenseur pour personnes Nombre d’étages: 1 Buanderie privée dans l’appartement: Oui Lave-vaisselle: Oui Calme: Oui Ensoleillé: Oui TV par câble: Oui Distance écoles: 0.6 km Distance garderie: 0.6 km Distance commerces: 0.5 km Distance bus: 0.4 km Distance gare: 0.4 km Distance autoroute: 4 km Distance aéroport: 14 km Disponible à partir de: à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente immobilière réussie. Nous vendons également votre bien immobilier à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur ce bien intéressant? Nous vous envoyons volontiers une documentation de vente complète au format PDF. Il vous suffit de saisir vos coordonnées et de les envoyer. Nous attendons avec impatience votre demande et nous serons ravis de fixer avec vous un premier rendez-vous de visite.