Terrain à bâtir on sale in Gränichen

La propriété est située à proximité des commerces, de l’arrêt de tram et de l’école. Néanmoins, le quartier est extrêmement calme . Une maison à deux logements est à vendre sur un terrain de 1021 m2. La parcelle située à proximité du centre et dans un endroit calme offre de l’espace pour une petite maison à plusieurs logements (4 à 8 logements) ou pour un immeuble à usage mixte. Construire de neuf ou rénover? - Réglementation de zonage Le terrain se trouve dans la zone WA3 avec un coefficient d’utilisation de 0,6 pour les logements, 0,7 pour les autres usages et un coefficient total (combiné) de 0,8. Par conséquent, il est possible de construire 612,6 m2 de surface habitable brute, 714,7 m2 de surface commerciale ou 816,8 m2 de surface habitable et commerciale combinée sur le terrain. Les distances aux limites de propriété sont de 5 m ou 10 m et la hauteur maximale du bâtiment est de 10,5 m et celle du faîtage de 14 m. _Situation Commerces à 200 m...

Cet appartement penthouse d’attique exceptionnel de 3,5 à 5,5 pièces offre sur une surface d’environ 246 m² un confort de vie que l’on ne trouve que rarement sous cette forme. La générosité, l’élégance et une architecture impressionnante se combinent ici pour créer un foyer pour des personnes aux exigences particulières. L’ascenseur vous conduit directement depuis la place de parking avec garage double jusqu’à l’appartement, sans obstacle et avec un maximum de confort. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie, de salle à manger et de travail baigné de lumière, avec de hauts plafonds voûtés, une cheminée double face élégante et de grandes baies vitrées. La vue s’étend dans toutes les directions, des toits de Gränichen jusqu’à la campagne vallonnée verdoyante. Quatre terrasses, dont certaines sont couvertes, offrent un endroit idéal pour se détendre et profiter de la journée à tout moment. Les deux chambres à coucher disposent de...

La situation de cette maison individuelle est extrêmement attractive. Au bout d’une impasse (rue privée), vous profitez d’un grand calme dans le jardin et vos enfants peuvent se rendre en toute sécurité à l’école ou à la crèche en quelques minutes. Malgré cette situation calme, vous pouvez vous rendre à pied à la station de tram ou au magasin en quelques minutes. La zone verte autour de la propriété, les différents espaces extérieurs et le balcon invitent à la détente ou au jeu. Actuellement, la maison comprend un appartement de 2.5 pièces au RDC et un appartement de 6.5 pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Si vous recherchez une grande maison individuelle, il est également possible de relier les deux unités. La propriété originale date de 1953, a été agrandie en 1981 avec l’ajout d’un étage au RDC et au sous-sol et en 1990, l’appartement sous les toits a été créé avec un accès indépendant par surélévation. _Situation/Distance Crèche...

La situation de cette maison à deux familles est extrêmement attrayante. Au bout d’une impasse (rue privée), vous pouvez profiter du calme du jardin et vos enfants peuvent se rendre en toute sécurité à la crèche ou à l’école en quelques minutes. Malgré cette situation calme, vous pouvez vous rendre à pied à l’arrêt de tram ou au supermarché en quelques minutes. La zone verte autour de la propriété, les différents espaces extérieurs et le balcon invitent à la détente ou au jeu. La maison comprend un appartement de 2.5 pièces au RDC et un appartement de 6.5 pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette répartition convient parfaitement comme maison pour deux générations, pour travailler et vivre sous le même toit ou pour vivre et louer l’autre unité. Si vous recherchez une grande maison individuelle, il est également possible de relier les deux unités. La propriété d’origine date de 1953, a été agrandie en 1981 avec une extension au RDC et au...

An erhöhter Lage präsentiert sich dieses stilvolle 6.5-Zimmerhaus mit beeindruckender Fernsicht direkt unterhalb einer Grünfläche sowie eines Naherholungsgebiets. Die 1996 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Wohnfläche von 161 m2 und eine zusätzliche Kellerfläche von 56 m2, welche vielseitige Nutzung ermöglicht. Ein ausgebauter Raum im Untergeschoss bietet flexible Optionen für Büro, Hobby oder Gäste. Der helle Wohnbereich profitiert von zahlreichen grossen Fenstern, insbesondere im Eingangsbereich sowie entlang des offenen Korridors. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, während der erkerartige Essplatz mit besonderem Flair zum Verweilen einlädt. Charmante Dachfenster sowie Dachschrägen verleihen den oberen Räumen eine behagliche Wohnstimmung.Der gepflegte Umschwung rundet das attraktive Gesamtbild ab. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung. Moderne...

Votre paradis familial douillet et accueillant Ce charmant havre de paix séduit par ses espaces lumineux et ouverts, créant une atmosphère dans laquelle les familles se sentent chez elles dès le premier instant. Nichée dans un environnement proche de la nature, cette propriété allie calme, sécurité et qualité de vie. Le jardin soigneusement entretenu et l’espace extérieur accueillant offrent de nombreuses possibilités pour des moments de détente, des rassemblements conviviaux ou des moments de jeu en famille. Au premier étage, vous attendent un salon et un coin repas harmonieusement agencés, complétés par une cuisine attrayante et fonctionnelle ainsi qu’une grande salle de bains avec douche/WC. Au sous-sol, vous trouverez une autre chambre avec un espace de rangement ou de bureau attenant, ainsi qu’une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge. Ce bien est complété par des espaces annexes supplémentaires qui rendront votre quotidien confortable et...

SOLAVISTA est un projet de construction de maisons en terrasse de qualité supérieure, situé dans un emplacement attrayant et comprenant seulement quatre appartements exclusifs de 3,5 à 4,5 pièces. Des plans d’étage spacieux, des pièces surélevées et des espaces de vie baignés de lumière créent une sensation de bien-être unique. Le langage architectural clair, combiné à des matériaux de qualité supérieure et à des détails bien pensés, souligne le caractère haut de gamme de ce projet exceptionnel . Vous y profiterez non seulement d’un espace et d’un confort généreux, mais aussi d’une vue imprenable sur le Jura. La durabilité est également au cœur de ce projet. Le standard Minergie-P, les sondes géothermiques, la photovoltaïque et une construction de qualité supérieure avec façade en bois ventilée garantissent la sécurité et la qualité de vie à long terme. Les particularités de cette construction en un coup d’œil : Des pièces surélevées...

SOLAVISTA est un projet de construction de maisons en terrasse de qualité supérieure, situé dans un emplacement attrayant et comprenant seulement quatre appartements exclusifs de 3,5 à 4,5 pièces. Des plans d’étage spacieux, des pièces surélevées et des espaces de vie baignés de lumière créent une sensation de bien-être unique. Le langage architectural clair, combiné à des matériaux de qualité supérieure et à des détails bien pensés, souligne le caractère haut de gamme de ce projet exceptionnel . Vous y profiterez non seulement d’un espace et d’un confort généreux, mais aussi d’une vue imprenable sur le Jura. La durabilité est également au cœur de ce projet. Le standard Minergie-P, les sondes géothermiques, la photovoltaïque et une construction de qualité supérieure avec façade en bois ventilée garantissent la sécurité et la qualité de vie à long terme. Les particularités de cette construction en un coup d’œil : Des pièces surélevées...