Appartement with 5 rooms on sale in Rombach - 107 m²

À un emplacement calme et ensoleillé, un appartement de 5.5 pièces, lumineux, bien entretenu et prêt à emménager avec deux balcons, est à vendre, juste à la limite de la ville d’Aarau. Vous profiterez de vos moments de détente sur les espaces extérieurs et vous contemplerez les paysages environnants. L’appartement ainsi que l’immeuble à appartements ont été entièrement rénovés en 2006. Depuis lors, l’appartement
est en parfait état et très bien entretenu. Vous pourrez peut-être repeindre les murs et les plafonds, mais sinon, vous n’aurez pas besoin d’investir, vous pourrez simplement emménager et vous installer.

_Situation | Distances
Garderie 1300 m, École 1300 m, Commerces 350 m
Bus 200 m, Gare d’Aarau 1.4 km, Autoroute T5 3.7 km La
limite de la ville d’Aarau se trouve sur la rue devant l’immeuble. Vous êtes rapidement à pied à l’Aare pour une promenade

_Espace habitable
L’immeuble à appartements dispose de deux entrées avec un total de neuf appartements et les pièces annexes correspondantes. Avec deux autres immeubles à appartements, le problème du stationnement est résolu. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à l’appartement au 2ème étage via un escalier large et lumineux (pas d’ascenseur)

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Entrée et couloir avec armoire à manteaux et placard intégré, grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine attenante et accès au balcon couvert situé devant (orientation optimale au sud-ouest, protection contre le soleil et vue sur Aarau)
, trois chambres orientées vers le nord-est avec petit balcon, WC séparé avec lavabo, une chambre orientée vers le sud, salle de bain avec baignoire, WC et lavabo.

_Environnement, pièces annexes et


parking Cave privée

Buanderie privée chauffée au sous-sol
Garage individuel (+ CHF 30 000.-)
Cave à vélos commune Grande surface verte commune bien
























aménagée autour de l’immeuble avec des places assises Places de parking pour les visiteurs Vous êtes non seulement proche des transports publics, mais aussi rapidement sur la route d’accès T5 et donc bien connecté au réseau routier de la Suisse. Type d’objet: Appartement rénovation complète: 2006 État: Bien entretenu Particularités: Belle vue sur Aarau depuis le balcon Appartement très bien entretenu et lumineux Situé directement à la limite de la ville d’Aarau Nombre de pièces: 5.5 Surface habitable nette: 107 m2 Nombre de balcons/terrasses: 2 Surface balcon/terrasse: 30 m2 Salle de bain 1: Baignoire, WC, lavabo Salle de bain 2: WC, lavabo Cave: Oui Nombre de garages: 1 Chauffage: Gaz Type de chauffage: Chauffage au sol Buanderie privée dans la cave: Oui Lave-vaisselle: Oui Situation: Vue sur Aarau et sur la campagne Calme: Oui Ensoleillé: Oui Balcon: Oui TV par câble: Oui Local à vélos: Oui Distance écoles: 1.3 km Distance garderie: 1.3 km Distance commerces: 0.35 km Distance bus: 0.2 km Distance gare: 1.4 km Distance autoroute: 3.7 km Distance aéroport: 52 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d’Aargau et le Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cet objet intéressant? Nous vous envoyons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Il vous suffit de saisir vos coordonnées et de les envoyer. Nous attendons avec impatience votre demande et nous convenons volontiers d’un premier rendez-vous de visite avec vous.