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Appartement sous le toit with 3 rooms for rent in Buchs AG - 60 m²

Appartement avec beaucoup de charme et un charmant jardin

Pièces3
Surface habitable60 m²
Prix de l'objetCHF 1'200.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5033 Buchs AG

Loyer

Loyer: CHF 1'200.- /mois
Charges: CHF 300.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'500.- mois

Caractéristiques

Référence
BuchsDWHG/4065
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1911
Pièces
3
Surface habitable
60 m²
Charges
CHF 300.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons un appartement de 3 pièces à l’étage supérieur d’une charmante maison à Buchs, dans un endroit central et pourtant très calme.

Les pièces sont hautes et lumineuses. L’immeuble, construit il y a longtemps, est très charmant et accueillant. Cela se ressent dès l’entrée dans le hall d’escalier et se confirme dans les pièces de l’appartement, avec ses parquets en bois, ses portes et ses poignées d’origine.

Ici, le NEUF et l’ORIGINAL se combinent de manière réfléchie.

La cuisine est équipée d’un élégant bar pour le petit-déjeuner et la salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des WC. Pas de luxe, mais tout à fait fonctionnel.

La buanderie commune est située au sous-sol et est partagée par les trois appartements. Un compartiment de grenier (juste à côté de l’entrée, à côté de votre porte d’entrée) est également inclus dans le loyer net de CHF 1 200.-.

Les charges accessoires sont également dans la moyenne locale et s’élèvent à CHF 300.- par mois. Une facture officielle est établie chaque année et, en cas de consommation normale, elle correspond à peu près au montant payé à l’avance.

Le jardin paisible invite à se détendre de la pression du quotidien, selon la saison

. Les locataires se mettent d’accord entre eux pour l’utilisation des places assises. Un abri à vélos couvert est à votre disposition pour votre vélo. Si nécessaire,

vous pouvez obtenir une carte de stationnement auprès de la commune et utiliser les places de stationnement publiques désignées.

L’appartement est disponible à partir du 01.10.2026 ou selon accord! Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.



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In diesem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus vermieten wir an zentraler und trotzdem äusserst ruhiger Lage in Buchs eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Die Räume sind hoch und hell. Dem Baujahr entsprechend wirkt die Immobilie äusserst charmant und freundlich. Dies beginnt für jeden Besucher bereits im Treppenhaus und endet in den Räumen der Wohnung mit den Holzriemenböden und den ursprünglichen Tür-Rahmen und Beschlägen.

Hier wurde bewusst NEUES mit URSPRÜNGLICHEM kombiniert.

Die Küche ist mit einer eleganten Frühstücksbar ausgestattet und das Badezimmer enthält eine Badewanne, ein Lavabo sowie eine Toilette. Kein Luxus, jedoch äusserst zweckmässig.

Die gemeinsame Waschküche befindet sich für alle 3 Wohnungen im Keller. Auch gehört ein Estrichabteil (direkt neben dem Eingang neben Ihrer Einfagnstüre) zum Netto-Mietzins von Fr. 1200.-.

Die Nebenkosten halten sich ebenfalls im ortsüblichen Rahmen. Sie müssen dafür Fr. 300.- im Monat à Konto bezahlen. Jährlich wird anschliessend eine offizielle Abrechnung erstellt, welche bei Normalverbrauch mit der jährlichen à Konto-Zahlung in etwa aufgeht.

Der lauschige Garten lädt saisonal zum Ausspannen vom täglichen Arbeitsstress ein. Die Mietparteien sprechen sich bezüglich der Nutzung der Sitzplätze jeweils untereinander ab.

Für Ihr Fahrrad steht ein gedeckter Velounterstand zur Verfügung.

Man kann bei Bedarf bei der Gemeinde eine Parkkarte lösen und die markierten, öffentlichen Parkfelder benutzen.

Die Wohnung ist übrigens per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar! Haustiere sind nicht erlaubt.



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Distances

 
Autoroute
16 km
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
600 m
Commerces
400 m

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