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Premier coup d'oeil

Terrain à bâtir en vente à Ried-Brig - Réf 7479831

Fantastique terrain à bâtir dans un endroit calme et dégagé à Ried-Brigue

Prix de l'objetCHF 320'000.-
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Localisation

Bleike, 3911 Ried-Brig

Caractéristiques

Référence
7479831
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente à l’étranger (étrangers résidant à l’étranger) possible.
Vente en tant que résidence secondaire (maison de vacances) possible.

Le terrain 4062, qui se trouve actuellement dans la zone de planification, a une superficie de 891 m2 et est situé dans la zone résidentielle W2 avec un taux d’occupation de 0,5. Selon la commune de Ried-Brigue, le terrain sera retiré de la zone de planification d’ici l’automne 2025 ou l’été 2026 au plus tard, c’est-à-dire que le terrain n’est pas concerné par le zonage dans la zone « Bleike ». Le plan de quartier « Bleike » sera également abrogé.

Nous vous renvoyons au règlement de construction et de zonage de la commune de Ried-Brigue :

Lien:

L’accès à la propriété est réglementé par la voie communale ou privée. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont à proximité. Le droit de passage et de passage sur le bien est inscrit au registre foncier en faveur de la parcelle. La parcelle dispose également d’un droit de construire plus proche inscrit au registre foncier au détriment de la parcelle adjacente 4061, c’est-à-dire qu’un nouveau bâtiment peut être construit sur la limite de parcelle 4061/4062 (voir plan du site).

Il existe déjà une étude de faisabilité, que vous pouvez consulter si nécessaire.

Prix de vente : CHF 320'000.00 ou CHF 360.00 par m2 pour ce joli terrain à bâtir

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.

Die Parzelle 4062, welche sich zurzeit in der Planungszone befindet, hat eine Fläche von 891 m2 und liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5. Gemäss Aussage der Gemeinde Ried-Brig wird die Parzelle bis Herbst 2025, spätestens Sommer 2026, aus der Planungszone genommen, d.h. die Parzelle ist von der Auszonung im Gebiet «Bleike» nicht betroffen. Auch wird der Quartierplan «Bleike» aufgehoben.

Gerne verweisen wir Sie auf das Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ried-Brig:

Link:

Die Zufahrt ins Grundstück ist über die Gemeinde- bzw. Privatstrasse geregelt. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist in der Nähe. Das Fuss- und Fahrwegrecht ins Eigentum ist zu Gunsten der Parzelle im Grundbuch eingetragen. Ebenfalls verfügt die Parzelle über ein im Grundbuch eingetragenes Näherbaurecht zu Lasten der angrenzenden Parzelle 4061, d.h. ein Neubau kann auf der Parzellengrenze 4061/4062 gebaut werden (vgl. Situationsplan).

Es existiert bereits eine Machbarkeitsstudie, in welche man bei Bedarf Einblick bekommt.

Verkaufspreis: CHF 320'000.00 bzw. CHF +/- 360.00 je m2 für dieses attraktive Bauland

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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