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Locaux commerciaux à vendre au Tessin : 331 résultats

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Commerce

1.5 Pièces

133.3 m²

CHF 1'250'000.-

6900 Lugano
Rez-de-chaussée
A convenir

Eccellente locale commerciale nel cuore di Lugano, Canton Ticino

Nel centro di Lugano si trova questo spazioso locale commerciale di 1,5 locali, ideale per attività professionali, showroom, studio o ufficio. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono la massima flessibilità per diversi tipi di utilizzo e permettono un'organizzazione funzionale e moderna dello spazio di lavoro. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di qualità e un design contemporaneo. Il sistema di riscaldamento efficiente garantisce comfort tutto l'anno, mentre la disposizione aperta consente un'ottima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze operative. La posizione è strategica: in una zona centrale e urbana di Lugano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri commerciali e strutture di servizio, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera un punto di appoggio professionale...
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Immeuble mixte

1 pièce

CHF 95'000.-

6830 Chiasso
A convenir

BUREAU À PROXIMITÉ DU CENTRE DE CHIASSO

Nous proposons à la vente, en position centrale et bien desservie, une unité à rénover située au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au centre de Chiasso. Le bien dispose d'un local à usage commercial avec un WC de service. Idéal comme bureau ou espace de représentation. Disponible local de buanderie en commun. Solution idéale également comme investissement, en prévision de la réalisation du nouveau CPT du secteur textile qui apportera un flux intéressant d'étudiants dans la ville. D'autres espaces commerciaux disponibles au deuxième étage. Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un’unità da ristrutturare situata al piano terra di un piccolo stabile in centro a Chiasso. L’immobile dispone di un locale ad uso commerciale con un bagno di servizio. Ideale come uso ufficio o spazio di rappresentanza. A disposizione locale lavanderia in comune. Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo...
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Immeuble mixte

2 Pièces

48 m²

CHF 185'000.-

CHF 3'854.-/m²

6830 Chiasso
A convenir

BUREAU À PROXIMITÉ DU CENTRE DE CHIASSO

Nous proposons à la vente, en position centrale et bien desservie, une unité à rénover située au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble composé de seulement 7 unités. Le bien dispose d’un grand local d’environ 48 m², actuellement utilisé comme bureau, qui peut être facilement transformé, par une intervention de rénovation et un changement de destination, en un appartement de trois pièces fonctionnel et moderne. Projet de rénovation déjà approuvé par la commune. Local de buanderie commun à disposition. Solution idéale également comme investissement, en prévision de la réalisation du nouveau CPT du secteur textile qui apportera un flux intéressant d’étudiants dans la ville. Il est également possible de réunir cette unité (n° 1) avec l’unité adjacente (n° 2), pour réaliser un grand appartement. Prix unité 1: CHF 185’000.- Prix unité 2: CHF 190’000.- Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un’unità da...
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Bureau

7 Pièces

CHF 5'400'000.-

Riva Paradiso 2, 6900 Paradiso
8ème sous-sol
Immédiatement

Bureau de Représentation avec Vue sur Lac - Palazzo Mantegazza

Dans le célèbre Palazzo Mantegazza, symbole d’élégance et de modernité à Paradiso, nous proposons un bureau exclusif de 7 pièces situé au 8ème étage, avec une vue magnifique sur le lac de Lugano. L’immeuble se distingue par des espaces lumineux, des finitions de haut standing et un environnement professionnel de premier ordre, idéal pour représenter le siège d’une société de prestige, un cabinet d’avocats ou une filiale internationale. La situation est stratégique: à quelques pas des banques, restaurants, poste, magasins, arrêts de bus et de bateaux, et à seulement 800 mètres de l’autoroute, garantissant des connexions rapides et un maximum de confort. L’accès se fait directement depuis la route communale, avec parking extérieur et garage privé. Le contexte environnant est dynamique et raffiné, avec des restaurants, des bureaux, des boutiques et une salle de fitness moderne à l’intérieur du même complexe. Services Exclusifs du Palazzo Mantegazza...
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Ferrari Fabio
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Immeuble d'habitation

23 Pièces

620 m²

Prix sur demande

6922 Morcote / Arbostora
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Deux villas avec vue sur la mer idéales comme résidence familiale pour les vacances

Deux villas avec vue sur le lac Séjour de vacances familial avec potentiel Situé dans une position élevée et paisible au-dessus de Morcote, cet ensemble de deux villas individuelles offre un lieu de retraite idéal pour une famille qui recherche intimité, espace et vue panoramique sur le lac. Entouré de résidences haut de gamme, le bien offre un potentiel de développement et une micro-localisation de premier choix. Les deux bâtiments s'étendent sur trois étages et sont actuellement divisés en un appartement par étage, soit six unités au total. Le bien est bien entretenu, doté d'une pompe à chaleur moderne, d'une piscine intérieure et d'un potentiel d'extension grâce à l'indice de construction disponible. Exposition sud, vue imprenable sur le lac de Lugano, grand jardin et proximité à pied de la vieille ville de Morcote et de restaurants renommés soulignent la qualité exceptionnelle de l'emplacement. Les équipements comprennent...
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Immeuble d'habitation

~ 265 m²

CHF 480'000.-

CHF 1'811.-/m²

via Cantun Sura 9, 6853 Ligornetto
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GRANDE MAISON DE NOYAU À RÉAMÉNAGER AVEC JARDIN

À Ligornetto, à proximité de l’église de San Lorenzo, nous proposons à la vente une maison à rénover et qui se prête à être divisée en appartements, idéale pour deux ou plusieurs familles. Il s’agit d’une maison de noyau avec accès par la via Canton Sura, en entrant on arrive dans la cour de 135 m2 environ où se trouvent la buanderie, un garage, deux caves et des passages pour accéder aux unités immobilières et au jardin. Au premier étage, avec entrée du rez-de-chaussée, on trouve deux appartements pour un total de 230 m2 environ, un 4.5 pièces et un 3.5 pièces, ainsi que d’autres grands locaux annexes. En montant au deuxième étage, il y a tout le grenier légèrement mansardé et avec une hauteur moyenne suffisante pour permettre de créer une autre surface habitable, avec une structure en bois en bon état de conservation. Actuellement, les espaces du deuxième étage sont utilisés comme entrepôt et atelier, ainsi qu’une terrasse avec vue sur la...
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Local commercial

CHF 740'000.-

6914 Carona
A convenir

Terreno edificabile con vista e possibilità di seconda residenza Carona, Lugano

Nel pittoresco e soleggiato villaggio di Carona, a pochi passi dal suggestivo Parco San Grato, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di ca. 688 m², situato in una zona residenziale tranquilla con una bella vista aperta sulle colline e sul verde circostante. Il terreno si distingue per la possibilità di edificare una seconda residenza (casa di vacanza) unopportunità sempre più rara nel territorio ticinese. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto naturale e rilassante, a breve distanza dal centro di Lugano. La Superficie Utile Lorda edificabile è di ca. 240 m², ideale per la realizzazione di una villa moderna con giardino e ampie vetrate, valorizzando la luce naturale e la vista. Il terreno gode inoltre di un accesso comodo dalla strada, semplificando le operazioni di cantiere e la futura manutenzione. Dati principali - Superficie del terreno: ca. 688 m² - Superficie utile lorda edificabile (SUL): ca. 240 m² -...
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Immeuble mixte

3.5 Pièces

80 m²

CHF 500'000.-

CHF 6'250.-/m²

6612 Ascona
A convenir

Bureau de prestige avec jardin et terrasse dans une élégante résidence à Ascona

Ascona est une station balnéaire réputée pour son climat doux toute l’année, le bord du lac pittoresque et l’atmosphère élégante mais détendue l’un des endroits les plus renommés du Tessin, nous proposons à la vente un bureau raffiné de 3,5 pièces situé dans une résidence élégante et bien entretenue. La propriété se distingue par son atmosphère professionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent un environnement de travail qui allie fonctionnalité, représentation et confort. Les espaces lumineux s’ouvrent sur un charmant jardin privé en terrasse, une oasis de tranquillité parfaite pour offrir aux clients un haut niveau d’hospitalité ou pour profiter de pauses relaxantes en plein air. Un autre point est l’espace extérieur avec accès direct, idéal pour les réunions informelles, les moments de réseautage ou simplement pour travailler dans un cadre harmonieux et calme. Le bureau dispose d’une surface bien organisée, avec un grand...
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Immeuble commercial

CHF 4'980'000.-

6500 Bellinzona
A convenir

Bâtiment commercial avec un grand potentiel

Nous proposons à la vente un immeuble commercial moderne situé le long de la route cantonale entre Cadenazzo et Quartino, dans une position stratégique et très passante. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis la rotonde située à seulement 50 mètres. Il est en excellent état d'entretien, tant pour les parties intérieures et extérieures que pour les installations techniques. La propriété se compose d'un bâtiment principal sur deux niveaux et d'un corps séparé destiné à un lavage auto. Les espaces intérieurs comprennent une zone de vente, une réception, des bureaux, des salles de réunion, des toilettes, une cuisine, une zone d'exposition et un atelier mécanique. La solution est idéale pour des concessions, des showrooms ou des activités commerciales qui souhaitent une adresse prestigieuse dans une position stratégique entre le Bellinzonais et le Locarnese. Informations urbanistiques: le...
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Immeuble mixte

CHF 2'490'000.-

6710 Biasca
A convenir

Wichtige Gewerbe-/Industrieimmobilie in Biasca

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Biasca, an strategisch günstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine bedeutende Gewerbe-/Industrieimmobilie an. Das Grundstück von ca. 12'000 m² beherbergt eine hochwertige Lagerhalle mit einer Fläche von über 4'000 m². Die Struktur ist wie folgt unterteilt: - Lager-/Industriebereich von ca. 3'800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit grossen Zufahrten für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler. - Zwei Büroflächen von je ca. 400 m² eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock , hell und gut organisiert. - Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m². Das gesamte Areal ist eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. Die Immobilie ist zudem mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die höchste Sicherheit gewährleisten. Dank der...
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Restaurant

CHF 450'000.-

Monte di Comino, 6655 Intragna
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Grotto historique "al Riposo Romantico" sur le Monte Comino

Sur le charmant Monte di Comino (Centovalli-Intragna), où le temps semble s’être arrêté et où la nature préservée offre des panoramas à couper le souffle, nous proposons à la vente le Grotto historique "Al Riposo Romantico". Construit en 1944, pendant la Seconde Guerre mondiale, il a été réalisé avec une dévotion extraordinaire en transportant pierre par pierre jusqu’au sommet de la montagne. Depuis lors, pendant plus de soixante-dix ans, il a été géré par sa première propriétaire, devenant un lieu de rencontre authentique pour la communauté locale et les visiteurs du Monte Comino. Sa cuisine typique tessinoise, authentique et très appréciée, a contribué à en faire un lieu unique et riche en histoire. Le grotto conserve de nombreuses caractéristiques authentiques et rustiques typiques de la tradition tessinoise: une magnifique terrasse ensoleillée avec des tables en granit d’où l’on peut admirer le spectaculaire paysage environnant, une...
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Votre bâtiment à vendre dans le canton du Tessin

Entre nature et dynamisme urbain, le Tessin offre une belle diversité de constructions à vendre. Situé au cœur de la Suisse italienne, le canton du Tessin est un véritable joyau pour les amateurs de paysages pittoresques. Le marché immobilier local est riche et diversifié, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la propriété. Les constructions à vendre ici sont variées, allant de constructions récentes à des bâtiments plus classiques, répondant à toutes les attentes en matière de nouveaux projets immobiliers.

En explorant la ville du Tessin, vous découvrirez une multitude de constructions aux caractéristiques attrayantes. Les résidences typiques disposent souvent de balcons pittoresques, de jardins luxuriants ou de terrasses offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Vous trouverez également des constructions avec ascenseurs et places de parking, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs. Avec un réseau routier étendu et des transports publics efficaces, le Tessin facilite l'accès à chacune de ces propriétés.

Vivre au Tessin, c'est choisir un mode de vie équilibré entre sérénité et confort. Le canton est réputé pour son ambiance méditerranéenne, ses paysages verdoyants et ses lacs enchanteurs comme le lac de Lugano. Le Monte Brè et le château de Bellinzona ne sont que quelques-uns des lieux emblématiques qui enrichissent la vie de ses habitants. Familles, expatriés et retraités trouvent ici un havre de paix, proche de la nature, en parfaite connexion avec l'Italie et les autres régions suisses.

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