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Locaux commerciaux à vendre au Tessin : 91 résultats

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Bureau

3.5 Pièces

CHF 395'000.-

6600 Locarno
A convenir

3 Büroräume mit Dusche und 2 Autoeinstellplätze /

6600 Locarno, Via Luici Lavizzari 2 Region: Locarnese Surface de bureau: 83 m2 Etage: 1er étage Année de construction: 1978 État: bon Douche/WC: 1 Chauffage: chauffage central à mazout Places de parking: 2 dans le parking souterrain Situation: centrale, tranquille, ensoleillée Vue: un peu de vue Ecoles: oui Shopping: 150 m Transports publics: 50 m Autoroute: 21 km Description de l'objet Cet appartement de 3 pièces est situé en position centrale à 500 mètres du lac de Locarno, en Via Luici Lavizzari 2. Situé au 1er étage du plus haut bâtiment de Locarno, l'appartement est en bon état et bien entretenu. Les deux grandes pièces de l'appartement sont lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres et offrent une belle vue sur les collines environnantes et sur la ville. La troisième pièce à côté de l'entrée et la douche/WC complètent cette propriété commerciale. Situation: centrale, tranquille, ensoleillée Grands espaces lumineux Position idéale à proximité du lac et...
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Commerce

CHF 900'000.-

6900 Lugano
A convenir

Lugano, Paradiso, Seeblick - Laden-/Bürofläche mit Schaufenster - Magasin/Bureau au rez-de-chaussée face au lac avec vitrines - TOP INVESTMENT!

LUGANO-PARADISO - Magasin avec grande vitrine PT dans un immeuble prestigieux directement au bord du lac avec place de parking / garage. Parfait pour bureau - magasin. Excellent investissement. Lugano-Paradiso, Gesch. Lokal EG in elegantem Gebäude mit grossem Schaufenster direkt an der Seestrasse mit P und Garage; ideal für Büro - Einzelhandel. Gute Rendite-Immobilie Lugano Paradiso, Shop with large window display GF on lake road in prestigious building, parking / garage. Perfect for shop or office - TOP INVESTMENT LUGANO-PARADISO - Negozio con grande vetrina PT in prestigioso edificio direttamente lungo lago con posto auto / garage. Perfetto per ufficio - negozio. Ottimo investimento. Lugano-Paradiso, Gesch. Lokal EG in elegantem Gebäude mit grossem Schaufenster direkt an der Seestrasse mit P und Garage; ideal für Büro - Einzelhandel. Gute Renditen-Immobilie Lugano Paradiso, Shop with large window display GF on lake road in prestigious building, parking / garage. Perfect for...
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Commerce

CHF 4'200'000.-

6600 Muralto
A convenir

Zwei Häuser mit mehreren Wohnungen 2 maisons avec plusieurs appartements

Region: Locarnese Ortschaft: 6600 Muralto Objekt Typ: 2 Immeubles à appartements Surface du terrain: 696 m2 Surface habitable: env. 734 + 700 m2 Balcon/terrasse: oui Année de construction:? Nombre d'étages: 4 + 2 (possibilité d'ajouter 2 ou 1 étage) Parking: plusieurs places en sous-sol et quelques places à l'extérieur Chambres: Salle de bain/douche/WC: divers Chauffage: chauffage central au mazout Revêtement du salon: bois Revêtement du couloir: bois Situation: centrale Charges: Vue sur le lac: Ecoles: oui Commerces: oui Transports publics: oui Distance jusqu'à la ville la plus proche: 50 m (Locarno) Distance jusqu'à l'autoroute: 15 Km Ces deux maisons se trouvent à Muralto, sur la Via Francesca et la Via San Gotthardo, juste avant Locarno. La maison sur la route principale doit être entièrement rénovée. Il est possible d'ajouter un étage supplémentaire. La maison sur la Via Francesca est en construction, un ascenseur est déjà prévu. Hier können noch zwei...
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Commerce

CHF 950'000.-

6690 Cavergno
A convenir

6 1/2-Zimmer-Haus mit Ladengeschäft an ruhiger Lage im Dorfkern / maison de 6 1/2 pièces avec magasin dans le noyau très calme du village

6690 Cavergno, via la Torba 22 Region:Maggiatal Surface habitable: env. 300m2 Surface du terrain: env. 217m2 Nombre d'étages:3 Salle de bain/WC: 2 WC séparé: 2 État: bon Année de construction: Rénovation: Chauffage: Cave: oui Seconde résidence: uniquement résidence principale Places de parc:2 couvertes PP Situation:situation tranquille et ensoleillée Vue:belle vue sur les montagnes Ecoles:à Cevio Commerces:oui Transports publics:200m Distance jusqu'à la ville la plus proche:28km Distance jusqu'à l'autoroute:50km Description Cet immeuble de 6½ pièces avec grand magasin se trouve à Cavergno dans le Maggiatal, dans une situation tranquille et ensoleillée. La propriété est divisée comme suit: Au rez-de-chaussée, des locaux annexes et un sous-sol ont été aménagés. Au 1er étage, un grand magasin avec fenêtres et entrée depuis la ruelle supérieure et un WC se trouvent. Au 2e étage, l'appartement duplex avec séjour, cuisine, bain/WC, douche/WC, trois chambres et...
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Local commercial

CHF 1'255'000.-

6986 Novaggio
A convenir

Restaurant mit Pension mit Sommerterrasse und Garten in sonniger Lage / Restaurant avec pension avec terrasse estivale et jardin en position ensoleillée

6986 Novaggio, Via Fausto Buzzi 3 Region: Alto Malcantone Surface habitable incl. Restaurant: env. 600 m2 Surface du terrain: env. 501 m2 Surface du jardin: env. 276 m2 Étages: 3 État: bon Rénovations: 2012, 2018, 2021 Chauffage: chauffage au fioul Places de parking: 10 m à côté du bâtiment Situation: très ensoleillé et calme Vue: sur les montagnes Shopping: 6,7 Km Transports publics: 200 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 6,7 Km Distance jusqu'à l'autoroute: 12,8 Km ? Description La pension Novaggio avec restaurant se trouve dans le village de Novaggio, Fausto Buzzi 3, dans la belle région du Malcantone. Le bâtiment est en excellent état à l'intérieur comme à l'extérieur et a été entièrement rénové il y a environ 10 ans. La cuisinière à gaz a été remplacée en 2022, les trois réfrigérateurs sont neufs, le lave-vaisselle est neuf, le four à pizza est également neuf et la table en granit et les meubles sont neufs. La pension a deux étoiles et a...
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Bureau

4.5 Pièces

CHF 340'000.-

6596 Gordola
Immédiatement

4 Büroräume von ca. 100 m2 an sehr zentraler Lage / 4 locaux commerciaux dans un emplacement très central

Standort | Umgebung 6596 Gordola Region: Locarnese Nutzfläche: ca. 108 m2 Stockwerke: im 1. OG Zustand: gut Wasser: ja Elektrizität: ja, soeben kontrolliert Heizung: Ölheizung Parkplatz: 2, davon einer überdacht Lage: sonnig und sehr zentral Shopping: in Gordola und Tenero Öffentliche Verkehrsmittel: 10 m Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km Entfernung zur Autobahn: 9 km Beschreibung Diese 4 Büro-/Praxisräume im 1. Stock befinden sich in zentraler, sonniger Lage im Dorf Gordola, im Gebäude des ehemaligen Postamts. Das Gebäude wurde 1980 erstellt und befindet sich wie auch die Büros in gutem baulichem Zustand. Zu den 4 Geschäftsräumen gehören auch noch zwei Abstellräume, zwei Toiletten, zwei Kellerabteile und zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist. Von den Parkplätzen gelangt man ohne Treppen bequem mit dem Lift in den 1. Stock. Das Objekt ist mit dem Auto gut erreichbar, vor dem Gebäude sind viele Parkplätze. Bahnhof und Schulen sind in wenigen Minuten zu...
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Entrepôt

CHF 88'000.-

6702 Claro
A convenir

Rustique zum Ausbauen

Region: Riviera Ortschaft: 6702 Claro Objekt Typ: Rustico zum Ausbauen Grundstücksfläche: ca. 236 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Baujahr: ca. 1900 Geschosse: 2 Parking: parking public Chambres: 2 Salle de bains/Douche/WC: non Chauffage: Enein Revêtements de sol Séjour: pierre Revêtements de sol Chambres: bois Situation: calme, ensoleillée, vue panoramique Vue sur le lac: non Ecoles: oui Commerces: oui Transports publics: oui Distance jusqu'à la ville la plus proche: 8 Km Distance jusqu'à l'autoroute: 4 Km Ce Rustico se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé, dans le quartier Scubiago de la commune de Claro, dans la Riviera. La structure de base de la maison à deux étages est en bon état. L'intérieur doit être entièrement rénové. La commune décidera après l'octroi d'un permis de construire si le Rustico peut être transformé en habitation. Pour l'instant, il ne se trouve pas dans la zone de construction et ne peut donc être utilisé que comme entrepôt. Le...
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Commerce

CHF 830'000.-

6900 Lugano
A convenir

Laden/Negociation

Dieses Ladengeschäft befindet sich gegenüber dem Bankgebäude der CS-Bank an der Via San Salvatore in Lugano-Paradiso. Der im Erdgeschoss liegende Laden hat eine Fläche von ca. 100 m2. Er wird heute als Fernsehgeschäft und Verkaufsladen für elektrische Apparate genutzt. Ausser der Nordseite bestehen alle Wände aus grossen Fensterfronten. Somit können in diesem Geschäft die angebotenen Produkte gut sichtbar ausgestellt werden. Zum Laden gehört ein kleines Büro und ein WC. In der Tiefgarage gehört ein Parkplatz von 15 m2 dazu. Direkt vor dem Geschäft kann ein Parkplatz gemietet werden. In der Nähe bestehen verschiedene Parkmöglichkeiten. Diese zentrale Lage mit mehreren anderen Geschäften in der nächsten Umgebung ermöglicht dem Erwerber einen guten Standort für den Verkauf seiner Produkte. **************** Questo negozio è situato di fronte all´istituto bancario del Crédit Suisse, in via S. Salvatore a Lugano-Paradiso. Il negozio che si trova al pianterreno, ha una...
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Bureau

6 Pièces

184 m²

CHF 850'000.-

6900 Paradiso
Immédiatement

Bureau de représentation face au lac - Fractionnable sur mesure

Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive en front de lac, nous proposons en vente un élégant bureau de 176 m² (SUR) situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble résidentiel. Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose comme suit: Accueillant hall d'entréeGrande salle de réunion de 56 m²CafétériaQuatre salles de bureauSalle de bains avec douche et deux toilettesGrand espace de rangement au rez-de-chaussée de 25 m²Cette offre présente les avantages suivants: Bureau modulable et divisible, adaptable à différentes exigences professionnellesIdéal également comme immeuble locatif, excellente opportunité d'investissementDeux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40 000.- chacuneParadiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait tant pour le secteur des affaires que pour le tourisme. Le multiplicateur fiscal parmi les plus bas du canton le rend encore plus avantageux. Le...
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Bureau

3.5 Pièces

CHF 1'090'000.-

Via Trevano 15, 6900 Lugano
1er étage
A convenir

Prestigieux Bureau à quelques pas du centre de Lugano

Bureau à quelques pas du centre de Lugano, avec possibilité de conversion en appartement. Situé au premier étage d’un élégant immeuble dénommé "Residenza Nobile", en position stratégique à proximité du centre-ville, nous proposons à la vente un grand espace de 117,45 m² avec terrasse privée de 11,8 m². L’unité, actuellement utilisée comme bureau, se distingue par sa grande polyvalence d’utilisation: elle peut être destinée à des activités commerciales ou transformée en un appartement raffiné, représentant une solution idéale pour des bureaux professionnels, des cabinets médicaux ou des résidences de prestige. Caractéristiques: - Surface SUL: 117,45 m² - Terrasse: 11,8 m² - 3,5 pièces, 2 salles de bains - Grande cave privée - Chauffage au gaz avec distribution par le sol - Charges mensuelles de copropriété: CHF 300.- - Un emplacement de parking en garage inclus dans le prix - Un emplacement de parking en garage supplémentaire disponible au prix...
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Ferrari Fabio
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Prix sur demande

6850 Mendrisio
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NOUVELLE INSTALLATION INDUSTRIELLE

Nous proposons à la vente un nouveau complexe industriel, conçu pour offrir des espaces modernes et fonctionnels aux entreprises. Situé à Mendrisio, dans une position stratégique, il se trouve à seulement 10 minutes de la frontière italienne, à 1 minute de la gare et à proximité de l'autoroute A2, assurant des liaisons rapides et efficaces. La superficie totale couvre 7 280 m², divisés en unités de propriété par étage (PPP), garantissant une grande flexibilité pour répondre à différentes exigences en matière d'espace. La réalisation est prévue avec une livraison d'ici à la fin de mai 2027 . Plus d'informations sur demande. Proponiamo in vendita un nuovo insediamento industriale, progettato per offrire spazi moderni e funzionali alle aziende. Situato a Mendrisio, in una posizione strategica, dista soli 10 minuti dal confine con l'Italia, 1 minuto dalla stazione ferroviaria e si trova vicino all'autostrada A2, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti...
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Le Tessin offre un large éventail de biens commerciaux à vendre, alliant confort et qualité de vie. Nichée dans la charmante région de la Suisse italienne, cette région dynamique attire de nombreux acheteurs à la recherche de biens à vendre pour concrétiser leurs nouveaux projets immobiliers. Reconnu pour ses paysages verdoyants et ses quartiers animés, le Tessin est l'endroit idéal pour aménager votre espace professionnel.

Les biens commerciaux à vendre au Tessin se distinguent par leur diversité. Que vous recherchiez des boutiques avec de grandes baies vitrées ou des espaces professionnels équipés de parkings pratiques, l'offre est vaste. Les biens bénéficient souvent d'aménagements modernes avec ascenseurs et terrasses offrant des panoramas spectaculaires, comme le lac de Lugano ou le mont San Salvatore. Les boutiques comprennent également des installations optimisées, facilitant l'accès aux transports en commun et au vaste réseau routier.

Vivre au Tessin, c'est aussi choisir un mode de vie équilibré entre nature et urbanité. La proximité de lieux emblématiques comme le Monte Brè et le château de Bellinzona contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Les habitants, un mélange de familles, d'expatriés et de retraités, bénéficient d'un climat doux et profitent des nombreux commerces et paysages méditerranéens à proximité. Les liaisons avec l'Italie et les autres régions suisses renforcent l'attractivité de ce canton pour ceux qui souhaitent s'y installer de manière permanente.

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