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Locaux commerciaux à vendre au Tessin : 138 résultats

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Hôtel

CHF 320'000.-

6746 Nivo
A convenir

Restaurant mit 3-Zimmer-Wirtewohnung / restaurant avec appartement de 3 pièces

Localisation Lieu: 6746 Nivo (commune de Chironico) Région: Leventina Informations sur le bien immobilier Type de bien immobilier: Restaurant et appartement de 3 pièces Surface terrain: env. 300m2 Surface habitable: env. 160 m2 Rénovation: env. 2014 Nombre d'étages: 2 Places de stationnement: 2 Chauffage: mazout Situation: centrale Vue sur le lac: non Commerces: dans la commune voisine Ecoles: dans la commune voisine Transports publics: oui Distance jusqu'à la ville la plus proche: 6 km Distance jusqu'à l'autoroute: 4 km Description du bien immobilier Cette maison avec un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement de 3 ½ pièces au premier étage se trouve dans une position centrale dans le hameau de Nivo, commune de Chironico en Leventina. Le bâtiment est en bon état et la dernière rénovation a eu lieu en 2014 avec une nouvelle cuisine. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un restaurant avec deux salles et un buffet avec 40 places et une...
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Bureau

6 Pièces

184 m²

CHF 850'000.-

6900 Paradiso
Immédiatement

Bureau de représentation face au lac - Fractionnable sur mesure

Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive en front de lac, nous proposons en vente un élégant bureau de 176 m² (SUR) situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble résidentiel. Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose comme suit: Accueillant hall d'entrée Grande salle de réunion de 56 m² Cafétéria Quatre salles de bureau Salle de bains avec douche et deux toilettes Grand espace de rangement au rez-de-chaussée de 25 m² Cette offre présente les avantages suivants: Bureau modulable et divisible, adaptable à différentes exigences professionnelles Idéal également comme immeuble locatif, excellente opportunité d'investissement Deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40 000.- chacune Paradiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait tant pour le secteur des affaires que pour le tourisme. Le multiplicateur fiscal parmi les plus bas du canton le rend...
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Bureau

3.5 Pièces

CHF 1'090'000.-

Via Trevano 15, 6900 Lugano
1er étage
A convenir

Prestigieux Bureau à quelques pas du centre de Lugano

Bureau à quelques pas du centre de Lugano, avec possibilité de conversion en appartement. Situé au premier étage d’un élégant immeuble dénommé "Residenza Nobile", en position stratégique à proximité du centre-ville, nous proposons à la vente un grand espace de 117,45 m² avec terrasse privée de 11,8 m². L’unité, actuellement utilisée comme bureau, se distingue par sa grande polyvalence d’utilisation: elle peut être destinée à des activités commerciales ou transformée en un appartement raffiné, représentant une solution idéale pour des bureaux professionnels, des cabinets médicaux ou des résidences de prestige. Caractéristiques: - Surface SUL: 117,45 m² - Terrasse: 11,8 m² - 3,5 pièces, 2 salles de bains - Grande cave privée - Chauffage au gaz avec distribution par le sol - Charges mensuelles de copropriété: CHF 300.- - Un emplacement de parking en garage inclus dans le prix - Un emplacement de parking en garage supplémentaire disponible...
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Ferrari Fabio
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Restaurant

11 Pièces

430 m²

CHF 2'100'000.-

CHF 4'884.-/m²

Ticino, 6900 Lugano
A convenir

IMMEUBLE À USAGE MIXTE AVEC RESTAURANT ET LOGEMENT

Propriété mixte composée de deux bâtiments distincts: une bâtisse historique restaurée datant du début du XXème siècle et un bâtiment moderne construit en 2008 avec des lignes architecturales contemporaines. La propriété comprend un restaurant bien établi avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une unité d’habitation sur trois niveaux, des parkings privés et des locaux annexes. Située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, cette opportunité représente une solution intéressante pour les restaurateurs et les investisseurs. Le restaurant offre: 48 places assises à l’intérieur, réparties en deux salles à manger et un espace bar 60 places assises à l’extérieur, dans la véranda couverte avec toit rétractable, utilisable toute l’année Cuisine professionnelle équipée en acier inoxydable Locaux annexes: entrepôt, buanderie, vestiaires et sanitaires pour le personnel Sanitaires pour la clientèle (homme/femme) Surface...
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Fabrique

Prix sur demande

6850 Mendrisio
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NOUVELLE INSTALLATION INDUSTRIELLE

Nous proposons à la vente un nouveau complexe industriel, conçu pour offrir des espaces modernes et fonctionnels aux entreprises. Situé à Mendrisio, dans une position stratégique, il se trouve à seulement 10 minutes de la frontière italienne, à 1 minute de la gare et à proximité de l'autoroute A2, assurant des liaisons rapides et efficaces. La superficie totale couvre 7 280 m², divisés en unités de propriété par étage (PPP), garantissant une grande flexibilité pour répondre à différentes exigences en matière d'espace. La réalisation est prévue avec une livraison d'ici à la fin de mai 2027 . Plus d'informations sur demande. Proponiamo in vendita un nuovo insediamento industriale, progettato per offrire spazi moderni e funzionali alle aziende. Situato a Mendrisio, in una posizione strategica, dista soli 10 minuti dal confine con l'Italia, 1 minuto dalla stazione ferroviaria e si trova vicino all'autostrada A2, assicurando collegamenti...
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Hôtel

938 m²

CHF 6'900'000.-

CHF 7'356.-/m²

Sentiero di Gandria 10, 6976 Castagnola
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Grand Potentiel de Rénovation: Hôtel, Villa, Appartements

Historique et fascinant, l'Ex-Hôtel Fischer représente une opportunité unique sur les rives pittoresques du lac de Lugano, au cœur de Castagnola, l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus paisibles de la région. Caractérisé par une architecture riche en caractère et entouré par la beauté naturelle du paysage, ce lieu incarne l'équilibre parfait entre sérénité et raffinement. La propriété offre des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, créant un refuge paisible loin du tumulte du centre-ville. De plus, la proximité du célèbre Sentier de Gandria - un sentier charmant qui longe le lac jusqu'au village historique de Gandria - fait de cette demeure le point de départ idéal pour de belles promenades dans un cadre de carte postale. Il existe 3 possibilités de rénovation de l'Ex-Hôtel Fischer, chacune conçue pour mettre en valeur le charme et le potentiel unique de cette propriété historique...
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Ferrari Fabio
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Hôtel

12.5 Pièces

CHF 1'600'000.-

6850 Mendrisio
A convenir

Famoso Garni Bar Sport - Ottimo investimento

Ti offriamo l'opportunità di investire in un edificio storico del 19° secolo, nella prestigiosa città di Mendrisio e magnifico Borgo. Il Garni Bar Sport vanta un flusso costante di affari grazie alla sua posizione centrale nel cuore della città, offrendo agli investitori l'opportunità di riprendere dalla famiglia che gestisce da decenni, quest'anno sono 67, una struttura ricettiva e un'attività di successo sul mercato. Il Garni Bar Sport è stato restaurato con attenzione e cura, mantenendo l'originale carattere della struttura. L'edificio storico combina stile e funzionalità, offrendo comfort moderni e un'esperienza autentica ai clienti. Le 9 camere da letto arredate con 20 posti letto, tutte dotate di WC, doccia, telefono, TV, minibar e cassaforte, sono perfette per ospitare turisti e uomini d'affari. Inoltre, l'appartamento di 3.5 locali al primo piano è l'ideale per i proprietari. Le caratteristiche principali del Garni Bar...
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Hôtel

Prix sur demande

., 6976 Castagnola
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CASTAGNOLA Hôtel à rénover au bord du lac avec amarrage

CASTAGNOLA Hôtel à rénover directement au bord du lac avec terrasse et amarrage Cette propriété, ancienne structure hôtelière, se situe sur un chemin directement au bord du lac de Lugano, dotée d’un ponton et d’un amarrage. Elle peut être rénovée et maintenue en tant qu’hôtel ou adaptée pour réaliser une résidence de 4 appartements. La situation est tranquille et loin du trafic, destination idéale pour des vacances de détente totale N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. CASTAGNOLA Albergo da ristrutturare direttamente a Lago con terrazza e posto barca Questa proprietà, ex struttura alberghiera, si situa su un sentiero direttamente sulla riva del lago di Lugano, dotata di pontile e posto barca. Può essere ristrutturata e mantenuta come Hotel oppure adatta per realizzare una residenza di 4 appartamenti. La posizione è tranquilla e lontana dal traffico, meta ideale per una vacanza di totale relax Non esitate a contattarci per informazioni...
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Bureau

CHF 1'820'000.-

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore
3ème étage
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BUREAU MODERNE MODULABLE

Nous proposons à la vente à Morbio Inferiore, dans une zone commerciale et proche des principaux services et centres commerciaux, un grand espace open space au 3ème et dernier étage. L'immeuble a été construit en 2018 et se compose de quatre étages hors sol à usage administratif et d'un seul sous-sol occupé par des parkings et des locaux techniques. Il n'y a pas de barrières architecturales, les grands espaces disponibles garantissent la possibilité d'adaptation et de transformation à toute exigence. 3ème: Bureau avec une surface utile nette d'environ 210 m² avec possibilité de subdivision, services, balcon et terrasse à l'arrière à usage exclusif. 4 places de parking en garage incluses. Raccord autoroutier à proximité immédiate. Demandez notre documentation pour plus d'informations Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore in zona commerciale e vicina ai principali servizi e centri commerciali, ampio spazio open space al 3° ed...
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Open space

CHF 1'480'000.-

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore
Rez-de-chaussée
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BUREAU MODERNE EN ESPACE OUVERT

Nous proposons à la vente à Morbio Inferiore, dans une zone commerciale, un grand espace open space au RDC avec vitrines. L'immeuble a été construit en 2018 et se compose de quatre étages hors sol à usage administratif et d'un seul étage souterrain occupé par des parkings et des locaux techniques. Il n'y a pas de barrières architecturales, les grands espaces disponibles garantissent la possibilité d'adaptation et de transformation à tout besoin. RDC: Bureau d'environ 220 m² avec possibilité de subdivision, sanitaires et archives. La dalle de sol a été laissée brute pour permettre une personnalisation spécifique en fonction des besoins respectifs. 3 places de parking extérieures incluses Autoroute à proximité immédiate. Demandez notre documentation pour plus d'informations! Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, in zona commerciale ampio spazio open space al PT con vetrine. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto...
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Bureau

4 Pièces

CHF 1'350'000.-

Via Motta 17/19, 6900 Lugano
A convenir

Bureau avec Vue sur le Lac à Deux Pas du Centre de Lugano

Situé en Via Motta, à proximité du centre animé de Lugano et de la gare FFS, cet espace de bureau exclusif d’environ 126.15 m² offre une vue panoramique sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes et le paysage urbain. Doté de 5 balcons s’étendant sur une surface totale d’environ 28.09 m², cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de travail inspirant et fonctionnel. La disposition de l’espace comprend: – Une zone de réception, – Un bureau de secrétariat avec des armoires de rangement, – 2 bureaux séparés par des cloisons coulissantes, – Une salle de réunion avec vue sur le lac, – Une salle de détente, – Un coin cuisine pratique, – 2 toilettes. Le bien comprend également 1 place de parking en garage, incluse dans le prix de vente. Cet espace de bureau représente une opportunité unique pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un lieu d’excellence au cœur de Lugano. In der Via Motta, unweit des belebten...
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Votre espace commercial de rêve au Tessin

Le Tessin offre un large éventail de biens commerciaux à vendre, alliant confort et qualité de vie. Nichée dans la charmante région de la Suisse italienne, cette région dynamique attire de nombreux acheteurs à la recherche de biens à vendre pour concrétiser leurs nouveaux projets immobiliers. Reconnu pour ses paysages verdoyants et ses quartiers animés, le Tessin est l'endroit idéal pour aménager votre espace professionnel.

Les biens commerciaux à vendre au Tessin se distinguent par leur diversité. Que vous recherchiez des boutiques avec de grandes baies vitrées ou des espaces professionnels équipés de parkings pratiques, l'offre est vaste. Les biens bénéficient souvent d'aménagements modernes avec ascenseurs et terrasses offrant des panoramas spectaculaires, comme le lac de Lugano ou le mont San Salvatore. Les boutiques comprennent également des installations optimisées, facilitant l'accès aux transports en commun et au vaste réseau routier.

Vivre au Tessin, c'est aussi choisir un mode de vie équilibré entre nature et urbanité. La proximité de lieux emblématiques comme le Monte Brè et le château de Bellinzona contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Les habitants, un mélange de familles, d'expatriés et de retraités, bénéficient d'un climat doux et profitent des nombreux commerces et paysages méditerranéens à proximité. Les liaisons avec l'Italie et les autres régions suisses renforcent l'attractivité de ce canton pour ceux qui souhaitent s'y installer de manière permanente.

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