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Terrains à vendre au Tessin : 332 résultats

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Terrain

CHF 2'200'000.-

Cadempino paese, 6814 Cadempino
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Terrain généreux

À Cadempino, nous proposons un terrain plat de 1375 m², situé dans une zone résidentielle bien desservie, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lamone-Cadempino et avec tous les services principaux à proximité. La position du plan de cadastre garantit une excellente exposition. Le terrain abrite actuellement une villa d'époque des années 1930, à laquelle un autre corps de bâtiment a été ajouté dans les années 1970. Les derniers travaux de rénovation totale ont eu lieu en 1994. Les possibilités d'aménagement du terrain sont: Rénovation de la villa des années 1930 (SUR 164 m²) et démolition du corps de bâtiment supplémentaire (SUR 240 m²) avec développement supplémentaire du terrain. Rénovation de la villa des années 1930 (SUR 164 m²) et du corps de bâtiment supplémentaire (SUR 240 m²) avec développement supplémentaire du terrain. Démolition des bâtiments existants et construction d'un nouveau bâtiment sur le terrain - SUR disponible: 475 m² /...
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Terrain

CHF 1'100'000.-

Cadempino paese, 6814 Cadempino
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Terrain intéressant

À Cadempino, nous proposons ce terrain plat de 950 m². Situé dans une zone résidentielle bien desservie, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lamone-Cadempino et tous les services sont à proximité immédiate. Excellente exposition. Le terrain est propice à la construction de villas, d'un immeuble collectif, d'un immeuble mixte (résidentiel/commercial) ou d'un immeuble commercial. Zone: RC (résidentiel-commercial) Indice d'utilisation: 0,4 si résidentiel - SUL constructible env. 550 m² Indice d'utilisation: 0,8 si commercial - SUL constructible env. 1100 m Indice d'occupation: 40% Les hauteurs maximales sont de 10,50 m à la gouttière et de 13,50 m au faîtage. In Cadempino bieten wir dieses flache Grundstück mit einer Größe von 950 Quadratmetern an. In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Lamone-Cadempino entfernt und alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück eignet sich...
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Terrain à bâtir

CHF 499'000.-

Via.., 6984 Pura
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PURA (en bas,près du lac) Terrain constructible vue lac

PURA - Malcantone (en bas, à proximité du lac) Terrain constructible avec vue sur le lac Situation ensoleillée avec vue magnifique sur le lac de Lugano (Golfe de Ponte Tresa) Surface terrain env. 633 m² Zone d'extension pour la maison AbE i.s. 0,4 = 253,20 m² i.o. 30 % = 190 m² Il existe un projet (à approuver) pour la construction d'une maison jumelée avec piscine PURA - Malcantone (in basso, vicinanze lago) Terreno edificabile vista lago Posizione soleggiata con splendida vista sul lago di Lugano (Golfo di Ponte Tresa) Superficie terreno ca. 633 mq Zona estensiva per l'abitazione AbE i.s. 0.4 = 253.20 mq i.o. 30 % = 190 mq Esiste un progetto (da approvare) per l'edificazione di una casa bifamiliare con piscina
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Terrain à bâtir

CHF 299'000.-

Via Pasquerio, 6527 Lodrino
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Opportunité unique pour la famille ou pour la construction de deux maisons!

Nous vous proposons ce magnifique terrain de construction facile, grâce à sa conformité plate et son accès facile, idéal pour la construction d'une ou deux maisons unifamiliales. Données techniques: Zone R2 Indice d'exploitation: 0,4%. Occupation: 30% SUR réalisable 217,20 m² Il y aura éventuellement la possibilité d'exercer le droit de préemption. Ne manquez pas cette opportunité! Vi proponiamo questo bellissimo terreno di facile edificazione, grazie alla sua conformità piatta e all'accesso facile, ideale per l'edificazione di una o due case unifamiliari. Dati tecnici: Zona R2 Indice di sfruttamento: 0,4%. Occupazione: 30% SUL realizzabile 217,20 m² Ci sarà eventualmente la possibilità di esercitare il diritto di compera. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
Davide Dellamora
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Terrain à bâtir

CHF 1'190'000.-

Ai Magi 43, 6945 Origlio
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Terrain à bâtir dans une zone résidentielle entourée par la nature

À Origlio, dans une zone résidentielle très calme et verdoyante, à proximité du lac d'Origlio, de tous les services et des écoles internationales (International School of Ticino SA, Scuola Rudolf Steiner), à quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente ce terrain de 791 m². Indice d'occupation: 341,51 m² Indice d'exploitation: 252,02 m² Il existe un projet en version réduite avec permis de construire Sul approuvé de 297 m2 avec un indice d'occupation de 211 m2. Coûts engagés pour préparer le terrain à la construction (conception, permis, inspection de substances toxiques, élimination de substances toxiques, mesure post-amiante, mise hors service de la chaudière et du réservoir de mazout, architectes, géomètre, ingénieur en énergie, ingénieur en statique, ingénieur en protection contre l'incendie, taxes de construction, conception de l'installation électrique, décision d'exemption de refuge, servitude avec RFD731 et divers coûts...
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Ferrari Fabio
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Terrain à bâtir

CHF 1'280'000.-

Via 1, 6850 Mendrisio
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Intéressant grand terrain plat avec beaucoup de potentiel

Terrain constructible intéressant et spacieux d'environ 1 204 m2 (zone R2) situé dans le quartier résidentiel agréable et pittoresque des célèbres Caves de Mendrisio, avec les services essentiels à proximité et l'arrêt de bus juste devant. L'exposition sud-ouest offre une belle vue panoramique et une luminosité et un ensoleillement optimaux. Le terrain est actuellement occupé par une villa de plain-pied (construite en 1960 et agrandie en 1979) qui est en bon état grâce à des interventions ciblées et régulières. La surface habitable de la maison est d'environ 250 m2, et plusieurs grandes et belles terrasses autour de la villa et le grand et charmant jardin offrent de nombreux espaces à profiter en plein air. Les grandes dimensions du terrain permettent une nouvelle construction avec une surface utile brute (SUB) maximale de 602 m2. Avec une situation stratégique parfaitement intégrée dans le contexte urbain, un accès facile et une configuration plane, cette...
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Terrain à bâtir

CHF 1'750'000.-

Via 1, 6818 Melano
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Bel terrain constructible dans une situation tranquille et ensoleillée

Bel terrain constructible, tranquille et ensoleillé, situé en bordure du pittoresque centre historique de Melano, charmant village au pied du Monte Generoso. La situation est privilégiée: à quelques pas du lac avec le Lido communal et à une courte distance des principaux centres, avec Lugano et Chiasso à 15 minutes. Melano offre tous les services essentiels, y compris des magasins, des restaurants, une banque, une pharmacie et des écoles, garantissant ainsi confort et qualité de vie. La propriété s’étend sur environ 10 188 m2, dont environ 2 410 m2 constructibles et plats (SUL environ 1 446 m2), le reste étant à usage forestier, ajoutant une touche naturelle au contexte. Un projet de base propose la création de 11 unités d’habitation, avec la rénovation de la maison historique Spinedi de 1883 (3 appartements), d’un bâtiment annexe (avec 2 studios) et la construction d’un nouveau bâtiment adjacent avec 6 appartements. Il est également prévu la construction...
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CHF 1'750'000.-

Via 1, 6850 Mendrisio
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Bel terrain constructible dans une situation tranquille et ensoleillée

Bel terrain constructible, calme et ensoleillé, situé en bordure du pittoresque centre historique de Melano, charmant village au pied du Monte Generoso. La situation est privilégiée: à quelques pas du lac avec le Lido communal et à courte distance des principaux centres, avec Lugano et Chiasso à 15 minutes. Melano offre tous les services essentiels, y compris des magasins, des restaurants, une banque, une pharmacie et des écoles, garantissant ainsi confort et qualité de vie. La propriété s’étend sur environ 10 188 m2, dont environ 2 410 m2 constructibles et plats (SUL environ 1 446 m2), le reste étant à usage forestier, ajoutant une touche naturelle au contexte. Un projet de base propose la création de 11 unités d’habitation, avec la rénovation de la maison historique Spinedi de 1883 (3 appartements), d’un bâtiment annexe (avec 2 studios) et la construction d’un nouveau bâtiment adjacent avec 6 appartements. Il est également prévu la construction d’un...
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Terrain à bâtir

1'868 m²

CHF 411'000.-

CHF 220.-/m²

6774 Dalpe
A convenir

Terreno Panoramico in Vendita

Ce terrain situé dans la localité suggestive d'Alpe combine nature, confort et un grand potentiel d'investissement. Avec une superficie totale de 3707 m², divisée en 1868 m² de surface constructible et 1839 m² de terrain agricole, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La situation ensoleillée et le panorama unique sur la vallée environnante font de ce terrain un endroit idéal pour la construction d'une résidence avec un grand jardin privé ou pour des projets agricoles tels qu'un potager ou un jardin fleuri. Grâce à son excellente accessibilité, à seulement 8 km de la sortie d'autoroute de Quinto et à proximité de la route cantonale, le terrain est facilement accessible tout en conservant une atmosphère paisible et naturelle. Idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, il représente également une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans une région de grand charme...
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Terrain à bâtir

CHF 1'400'000.-

Rue al Sapell, 6925 Gentilino
A convenir

Opportunité Unique: Grand Terrain Bâtissable à Gentilino

À Gentilino, dans un quartier résidentiel prestigieux et à seulement 4 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente un grand terrain de 2’004 m², situé dans une position calme et privée, avec accès limité aux résidents et aux personnes autorisées. La propriété se trouve dans un cadre exclusif de villas et de maisons, offre une vue panoramique à 180° et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Plan d'aménagement - Zone R: l'espace est destiné à des bâtiments résidentiels, hôteliers, administratifs, commerciaux et de loisirs, à condition qu'ils ne soient pas gênants. Caractéristiques du terrain: Indice d'utilisation: 0,5 Indice d'occupation: 30% Hauteur maximale (sommet du toit): 10,50 m Hauteur maximale (faîte): 12,50 m Distance minimale de la limite: 4,00 m Distance minimale entre les bâtiments: 8,00 m Surface verte minimale: 40% Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel exclusif, à...
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Terrain à bâtir

CHF 2'500'000.-

6934 Bioggio
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Terrain à bâtir avec permis de construire à Bioggio

Terrain à bâtir à Bioggio, avec permis de construire préliminaire ordinaire pour la construction de deux bâtiments résidentiels et d'une route privée. Il est possible de construire deux bâtiments résidentiels qui se développent sur deux niveaux hors sol avec une surface totale constructible de SUL de 971 m2. Au sous-sol d'un des deux bâtiments, il est possible de réaliser un garage et d'autres places de parking peuvent être aménagées à l'extérieur. Les principaux éléments de planification du terrain sont les suivants: indice d'utilisation: 0,5 surface minimale de verdure: 40% hauteur maximale: 8,50 m distance minimale entre les bâtiments: 8 m distance minimale des limites privées: 4 m indice d'occupation: 40% Le terrain se trouve dans une zone verdoyante et tranquille, mais à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord, à 10 minutes de Lugano et à 15 minutes de l'Italie. La commune de Bioggio dispose de tous les principaux services tels que les...
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Investissez dans votre terrain au Tessin, au cœur du canton

Dans le canton du Tessin, Tessin allie authenticité et modernité dans son offre de terrains à vendre. La région est attractive par la variété de ses terrains, allant des terrains à bâtir entourés de paysages enchanteurs aux propriétés offrant des vues imprenables sur le lac de Lugano. Cette diversité est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre parfait entre nature et confort moderne.

Les biens disponibles dans le Tessin reflètent le charme unique de la Suisse italienne. Vous trouverez des terrains prêts à accueillir votre projet, avec des caractéristiques telles que de jolis jardins, un accès à un vaste réseau routier ou un transport public efficace. Les terrains à bâtir bénéficient de paysages méditerranéens luxuriants, offrant un environnement propice à la détente et à l'inspiration.

Vivre dans le Tessin, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce cadre pittoresque, avec ses monuments emblématiques tels que le mont San Salvatore et le château de Bellinzona, attire une variété de profils, notamment des familles, des expatriés, des travailleurs transfrontaliers et des retraités. Le climat doux et les excellentes liaisons avec l'Italie et les autres régions suisses renforcent son attrait, offrant un style de vie en parfaite harmonie avec la nature et l'urbanité.

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