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Terrains à vendre au Tessin : 309 résultats

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Terrain à bâtir

CHF 430'000.-

6998 Ponte Cremenaga
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1'708 m² Bauland mit Rebberg Tresa (Ponte Cremenaga)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-307 *** Vendesi terreno di ca. 1708 m², attualmente coltivato a vigneto, con ottimo potenziale edificatorio. Situato in posizione soleggiata e facilmente accessibile, rappresenta unoccasione interessante per privati, investitori o sviluppatori. Caratteristiche principali - Superficie totale: ca. 1708 m² - Attuale destinazione: vigneto - Indici edificatori disponibili su richiesta - Accesso comodo, contesto verde e tranquillo Ideale per la realizzazione di una nuova casa unifamiliare o come investimento futuro. Punti di forza: - Una proprietà che emana tranquillità e spazi soleggiati - Un ambiente verdeggiante che favorisce un senso di connessione con la natura - Ampi spazi per idee abitative creative e progetti personali - Perfetto per chiunque desideri progettare il proprio spazio abitativo ***** Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una...
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Terrain à bâtir

CHF 349'000.-

6828 Balerna
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Terrain constructible en position stratégique à Balerna

Dans une position stratégique et bien desservie, nous proposons à la vente un terrain constructible situé dans une zone résidentielle semi-extensive R3-04, idéal pour différents types de développement immobilier: Résidentiel: appartements, villas ou maisons jumelées Touristique-hôtellerie: hôtels, résidences, solutions pour étudiants ou locations de courte durée Commercial: restaurants, magasins, bureaux professionnels ou bureaux Principaux paramètres urbanistiques: Zone: R3-04 (résidentielle semi-extensive) Indice d’occupation maximal: 0,4 Indice d’occupation maximal: 35% Nombre maximum d’étages habitables: 3 Hauteur maximale des bâtiments: 11 m Distance par rapport aux limites: selon l’article 1415 Situation privilégiée: Proximité de la gare et du centre commercial Connexions rapides avec Como, Milan et Lugano Environnement résidentiel avec une excellente visibilité depuis la route principale Ce terrain représente une opportunité idéale tant pour les...
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Terrain à bâtir

CHF 275'000.-

6573 Magadino
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Terreno Edificabile a Magadino con vista lago – Terrain avec vue sur le lac | Gambarogno Magadino Terrain avec vue sur le lac

**Terrain à Gambarogno Magadino avec belle vue sur le lac** Terrain constructible avec belle vue sur le lac à seulement 15 minutes de Locarno avec accès par la route. Le terrain est à quelques minutes des transports publics. Superficie du terrain: 428m2 Zone de construction: Residenziale semi-intensiva Utilisation: 0.5 Constructabilité: 40 % Hauteur de construction sous-toiture: 8.5 m Hauteur de construction faîtage: 10.5 m Distance des limites: 3 m 6573 Magadino est une commune du district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gambarogno a évolué en moyenne de + 0,1% par an au cours des 5 dernières années et atteint 5 163 habitants (état au 31 décembre 2020). Le taux d’imposition est de 11,8 % (canton: 11,7 %). La commune a enregistré une activité de construction de logements de 1,1 % par an en moyenne au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,0 % (état au 1er juin 2021). Les...
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Terrain à bâtir

CHF 340'000.-

6900 Lugano
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Terrain constructible à vendre à Capriasca

À Roveredo-Capriasca, à quelques minutes de Tesserete et de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les supermarchés et les banques, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1 068 m². Zone R2 IS: 0.5% IO: 30% SUL réalisable: 534 m² A Roveredo-Capriasca, a pochi minuti da Tesserete e da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1'068 mq. Zona R2 IS: 0.5% IO: 30% SUL realizzabile: 534 mq
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Terrain à bâtir

CHF 600'000.-

6991 Neggio
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Terrain constructible vue lac avec permis à Neggio

Terrain constructible avec vue sur le lac à Neggio, dans une zone résidentielle tranquille et verdoyante, àà proximité des services essentiels. Le terrain est préparé pour la construction d’une maison unifamilialeavec une vue splendide et dégagée, à une distance raisonnable des services essentiels. Le projet approuvé prévoit la construction d’une grande maison unifamiliale sur 2 étages, plus un niveau semi-souterrain destiné à accueillir le garage et les locaux techniques. L’ascenseur et les escaliers intérieurs relient commodément tous les étages. Au premier étage est prévu le salon avec cuisine ouverte, cave à vin et buanderie. De grandes fenêtres offrent une splendide vue dégagée à 180 degrés sur le panorama et le lac, en plus de permettre d’accéder au porche et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille la zone nuit avec une chambre principale avec salle de bains en suite, deux autres chambres, une salle de bains et un’espace détente. Tous les...
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Terrain à bâtir

1 pièce

CHF 2'300'000.-

6914 Carona
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Terrain à bâtir avec vue sur la mer à Carona

Dans une position panoramique et ensoleillée à Carona, nous proposons un terrain de 1875 m² avec une vue imprenable sur le lac, situé dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant. Le terrain est idéal pour la construction d’une ou plusieurs villas de haut standing ou pour un investissement immobilier avec la construction de plusieurs appartements ou résidences de luxe. Données principales: Zone: R2 Zone résidentielle Indice d’occupation: 30% Indice d’ utilisation: 40% Surface utile nette (SUL): 830 m² (SUL augmentée par le transfert officiel des indices de construction d’un autre terrain) Grâce à sa situation privilégiée et à son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui souhaitent construire leur propre résidence de qualité et pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet de développement dans la région du Lugano. In einer panoramischen und sonnigen Lage in Carona...
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Terrain à bâtir

6 Pièces

CHF 740'000.-

6914 Carona
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Terrain à bâtir avec une vue magnifique sur le lac de Lugano -

Le terrain se trouve dans la zone résidentielle extensive (Re), comme prévu dans le plan de zonage de la section de Carona, qui permet la construction de bâtiments à faible densité, en harmonie avec le contexte paysager et environnemental. Les règlements de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné du terrain. En particulier, les paramètres urbanistiques suivants sont prévus: Hauteur maximale à la corniche: 7,50 m Hauteur maximale à la charpente: 9,50 m Indice d’utilisation (IS): 0,40 Indice d’occupation (IO): 30% Minimum de surface verte: 40 % Distance minimale des limites privées: 3,50 m Distance minimale de la route cantonale: 4,00 m La forme régulière du terrain et l’accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de construire une villa unifamiliale ou bifamiliale avec jardins, terrasses et lumineuses pièces à vivre, parfaitement intégrée dans l’environnement. Cette propriété offre...
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Terrain à bâtir

1 pièce

CHF 830'000.-

6805 Mezzovico
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Vente de terrain à bâtir avec projet pour 2 maisons unifamiliales, Mezz

Vente de terrain à bâtir dans la commune de Mezzovico, dans un endroit calme et panoramique, idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel. Le terrain comprend un projet déjà préparé pour deux maisons individuelles indépendantes. Mezzovico, au cœur du Tessin, est non seulement un lieu d’une grande beauté naturelle et paisible, mais aussi une solution intelligente du point de vue fiscal, idéale pour les familles à la recherche de leur premier foyer. En bref: - 2 maisons individuelles - 4 places de parking couvertes - Entrées indépendantes - Multiplicateur Mezzovico 60% - Accès pratique à la route Pour plus d’informations ou des visites, veuillez contacter Niccolò Debernardis 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com Verkauf von Baugrund in der Gemeinde Mezzovico, in einer ruhigen und panoramischen Lage, ideal für die Realisierung eines Wohnprojekts. Das Grundstück umfasst ein bereits vorbereitetes Projekt für zwei unabhängige...
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Investissez dans votre terrain au Tessin, au cœur du canton

Dans le canton du Tessin, Tessin allie authenticité et modernité dans son offre de terrains à vendre. La région est attractive par la variété de ses terrains, allant des terrains à bâtir entourés de paysages enchanteurs aux propriétés offrant des vues imprenables sur le lac de Lugano. Cette diversité est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre parfait entre nature et confort moderne.

Les biens disponibles dans le Tessin reflètent le charme unique de la Suisse italienne. Vous trouverez des terrains prêts à accueillir votre projet, avec des caractéristiques telles que de jolis jardins, un accès à un vaste réseau routier ou un transport public efficace. Les terrains à bâtir bénéficient de paysages méditerranéens luxuriants, offrant un environnement propice à la détente et à l'inspiration.

Vivre dans le Tessin, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce cadre pittoresque, avec ses monuments emblématiques tels que le mont San Salvatore et le château de Bellinzona, attire une variété de profils, notamment des familles, des expatriés, des travailleurs transfrontaliers et des retraités. Le climat doux et les excellentes liaisons avec l'Italie et les autres régions suisses renforcent son attrait, offrant un style de vie en parfaite harmonie avec la nature et l'urbanité.

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