Proprietà: 31 risultati

Immobile commerciale in multiproprietà con un rendimento del 7% a Brunnen SZ. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità con questa perla di rendimento. Centrale. Moderno. Rappresentativo. In posizione privilegiata a Brunnen SZ, a pochi passi dal Lago dei Quattro Cantoni, sorgono due spazi commerciali di alta qualità con una superficie totale di circa 1’105 m². Gli spazi si estendono su un unico piano e offrono le condizioni ideali per attività mediche, terapeutiche o di servizio. Descrizione dell’immobile L’unità commerciale in Seewenstrasse 11 si distingue per la sua architettura moderna, gli spazi luminosi e la flessibilità della suddivisione interna. Grazie ai piani ampi e spaziosi, è possibile realizzare concetti di utilizzo personalizzati. Le superfici dispongono di un’infrastruttura tecnica moderna, di ascensori e di servizi igienici su ogni piano. Le ampie vetrate creano un’atmosfera piacevole e luminosa, che attrae sia i pazienti che i collaboratori. Punti...

DescrizioneAltendorf - dove il lago respira, la luce racconta e gli spazi diventano pensieri. L'appartamento? Più di cemento, vetro e legno. È un dialogo - tra architettura e atmosfera, tra uomo e spazio. Un luogo dove il silenzio non è vuoto, ma profondo. Benvenuti alla Zürcherstrasse 37b - dove l'abitare diventa un'attitudine. Un pezzo di storia. In mezzo alla vita. Sulla tranquilla riva del lago di Zurigo, dove l'acqua brilla al sole e le montagne si stagliano in lontananza, sorge, alla Zürcherstrasse 37b ad Altendorf, un luogo che è più di un indirizzo - un'espressione di stile, chiarezza e spirito del tempo. Qui, dove l'architettura incontra l'atmosfera, è nata un'appartamento loft che incarna il presente nella sua forma più bella. Uno spazio che vive l'apertura, che respira la libertà e che offre al contempo un senso di protezione. Una casa per i sensi - e per l'anima. Ci sono spazi che si attraversano - e spazi che si sentono. Questo loft appartiene alla seconda...

Vivere in modo spazioso su un unico piano - Immobile da sogno con giardino a Dänikon In una posizione tranquilla e sopraelevata a Dänikon ZH, vi aspetta una villa unifamiliare con una pianta rara e un'area esterna impressionante. La casa offre tutto su un unico piano: una cucina spaziosa con zona pranzo adiacente, un luminoso soggiorno con vista sul giardino, cinque camere da letto versatili - tra cui una deliziosa camera per ragazzi con soppalco - e tre bagni ben curati, incluso un WC per gli ospiti. Nel seminterrato, l'immobile convince con un ampio locale cantina, un laboratorio e dei locali di deposito, nonché un accesso diretto alla casa. La suddivisione degli spazi ben pensata, la struttura ben conservata e il potenziale di personalizzazione rendono questa casa ideale per famiglie, persone in cerca di tranquillità o liberi professionisti. Un vero highlight è il vasto giardino, curato con amore, un'oasi verde con spazio per il gioco, il piacere e il relax. Qui, qualità...

DescrizioneAppartamento in condominio di nuova costruzione a Studen BE - Completamente affittato e pronto per l'abitazione In questa comunità in forte crescita a Studen BE, vi aspetta un edificio residenziale di nuova costruzione, completato nel 2024, con quattro appartamenti di alta qualità, balconi e terrazze - un investimento ideale per un reddito sostenibile. La proprietà offre: 3 × appartamenti di 3,5 locali da 80 m² (di cui 1 al piano terra con terrazza, 2 al 2° piano con balconi)1 × appartamento attico di 2,5 locali da 59 m² con grande terrazza6 posti auto coperti, ripostigli, locali tecnici, ascensore e deposito per bicicletteDati principali: Anno di costruzione: 2023/2024Completamente affittatoReddito netto da locazione: CHF 95’400.- all'annoReddito lordo da locazione (incl. spese di gestione): CHF 105’000.- all'annoRendimento lordo: ca. 3,88%Caratteristiche e tecnica: Pavimenti in gres porcellanato, cucine moderne con piano di lavoro in granito e apparecchi...

DescrizioneInvestire con lungimiranza - Appartamento in condominio con attività commerciale a Studen BE, completamente affittato Questo appartamento in condominio con 8 unità e 29 stanze, completamente affittato, è in vendita in una posizione centrale a Studen BE - un investimento di capitale sostenibile con entrate stabili e un'ottima rendita lorda di circa il 4,90?%. Costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2013, l'immobile convince per la sua moderna tecnologia (Minergie-A, pompa di calore ad aria, riscaldamento a pavimento), il suo stato di manutenzione impeccabile e i suoi piani ben studiati. Comprendono: 6 appartamenti con 2,5-5,5 stanze1 locale commerciale affittato (pizzeria)1 ufficio separato7 camere ammobiliate con uso comuneOfficina/magazzino, 3 garage e 3 posti auto esterniCon un reddito lordo annuo di CHF 176’420.- e un tasso di affitto del 100?%, l'immobile offre una solida base di reddito. La diversificazione dell'uso garantisce flessibilità e resistenza alle crisi...

DescrizioneUnità abitativa con accesso diretto al lago – Lavorare e abitare in posizione esclusiva sul lago di Thun Questa particolare unità abitativa si estende su due piani – dal piano interrato al piano terra – e offre al futuro proprietario la massima flessibilità. Attualmente, il piano interrato è adibito a spazio commerciale di alta qualità, mentre al piano terra è stata realizzata un’accogliente abitazione Airbnb con vista mozzafiato sul lago. I piani sono collegati da una scala elegantemente illuminata e possono essere utilizzati separatamente, se necessario, come appartamento a mansarda, come combinazione di abitazione e spazio di lavoro o con zona ospiti. Il vero punto di forza: l’immobile non si trova solo direttamente sul lago, ma dispone anche di un accesso privato al lago di Thun. La terrazza antistante si affaccia direttamente sull’acqua, una vera rarità sul mercato immobiliare. Ingresso e zona giorno – Luce, spazio e lago L’ingresso al piano...

Stile californiano degli anni '90 - Proprietà esclusiva con vista panoramica a BalsthalQuesta proprietà straordinaria a Balsthal unisce un'architettura elegante, ampi spazi e un elevato standard di qualità abitativa. Al centro si trova un'area living e pranzo di oltre 90 m² con camino a parete, eleganti pavimenti in pietra naturale e una zona living separata in parte. La cucina è caratterizzata da massicce pareti in legno, dettagli in pietra naturale e accesso diretto al giardino. Diversi camere da letto, due eleganti bagni, una camera per ospiti e una camera separata per i giovani con soppalco offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o per un utilizzo creativo. Al piano superiore, le strutture del tetto a vista, due balconi e un concetto di galleria luminoso creano un'atmosfera spaziosa ed esclusiva. L'area esterna, curata con amore, con giardino, logge e terrazza coperta invita a rilassarsi in un ambiente tranquillo con vista panoramica. Completano l'offerta spazi aggiuntivi...

DescrizioneUnità abitativa con accesso diretto al lago - Deliziosa mansarda con stile e carattere Al piano superiore di questa residenza storica sul lago si sviluppa una mansarda di circa 160 m² che unisce eleganza classica e comfort abitativo moderno. Già l'accesso attraverso lo scalone in stile con rivestimento a pannelli e ringhiera in legno trasmette l'atmosfera particolare di questa proprietà. Il cuore dell'appartamento al piano superiore è costituito dal corridoio aperto con galleria, soffitto a cassettoni, biblioteca e ampie finestre che offrono molta luce e interessanti prospettive. Anche il corridoio diventa qui un'esperienza architettonica. Un particolare highlight: l'accesso privato diretto al Lago di Thun con terrazza di fronte al lago - un vero e proprio gioiello immobiliare. Area soggiorno e zona pranzo con vista panoramica L'ampio spazio abitativo e la zona pranzo con grandi finestre offrono una vista libera sul Lago di Thun e sulla circostante catena montuosa...

DescrizioneComplesso di due ville in armonia esclusiva Situate su una tranquilla altura di Oftringen, due ville indipendenti (anno di costruzione 2021) si presentano come un armonioso ensemble doppio: Villa A e Villa B. Insieme offrono circa 468 m² di superficie abitabile su un terreno di 1’199 m² (Villa A circa 716 m², Villa B circa 483 m²). Ogni villa è un'abitazione indipendente con piscina riscaldata, ampie terrazze e un giardino mediterraneo. Caratteristici sono gli ulivi in vasi di acciaio inossidabile, la ricca vegetazione e le linee pulite. Un cancello elettrico di accesso segna l'indirizzo privato. Dal punto di vista tecnico, entrambe le case sono concepite per il lusso, il comfort e la sicurezza: riscaldamento a pavimento con raffreddamento, sistemi di ventilazione, KMX Smart Home con multiroom audio, elettrodomestici V-Zug e Miele, integrati da un sistema di allarme e telecamere a infrarossi nella Villa B. Villa A - Modernità e leggerezza Ingresso e zona giorno...

DescrizioneAccogliente ingresso con eleganza architettonica Entrando in casa, si apre un'area di benvenuto di circa 25?m², che stupisce per la sua struttura aperta e per il pavimento in pregiato granito nero con intarsi. Le finestre a tutta altezza creano un ingresso luminoso, che con elementi di stile come lampadario, stucchi, specchi a muro e punti luce attentamente posizionati, crea un'atmosfera di classe e di grandezza. Una scala elegante con corrimano in acciaio inossidabile conduce ai piani superiori. Accogliente zona pranzo con accesso alla terrazza La zona pranzo adiacente non solo offre spazio per incontri conviviali, ma anche un'atmosfera calda e accogliente: un pregiato parquet in legno massello, un armadio a muro con vetrina e le grandi porte finestre che conducono alla terrazza, uniscono comfort e apertura di stile. Qui si può godere della vista sul verde circostante e dell'accesso diretto al giardino ben curato. Cucina di design con funzionalità di alto livello La...

DescrizioneAesch - Il vostro rifugio esclusivo con vista panoramica Benvenuti in questa imponente villa unifamiliare che domina maestosamente i tetti di Aesch e che vi conquisterà con la sua architettura moderna, gli spazi inondati di luce e la vista impareggiabile sul lago di Hallwil. Qui, dove natura e lusso si fondono in perfetta armonia, troverete lo spazio per i vostri sogni e i vostri ricordi che dureranno una vita. Su una superficie abitativa di 335 m² e su un terreno di 1.452 m², potrete godervi un'abitazione di altissimo livello, con un massimo di sicurezza, sostenibilità e tecnologia domotica all'avanguardia. Un'accoglienza che suscita emozioni - l'inizio di un nuovo modo di vivere Già all'arrivo, questa villa unifamiliare vi stupirà per la sua unicità. L'accesso avviene in modo biometrico e, fin dalla prima istante, trasmette un senso di esclusività e sicurezza. Le finestre antieffrazione e il sistema di allarme integrato rafforzano questa sensazione di...

DescrizioneBenvenuti in una casa che trasforma i sogni in realtà - un capolavoro nella pittoresca comunità di Richterswil che vi conquisterà con il suo fascino, la sua eleganza e la sua qualità di vita senza pari. Questa esclusiva villa unisce spazi generosi, un arredamento di alta qualità e una posizione da sogno che vi conquisterà immediatamente. Lasciatevi incantare dai punti di forza e dalle particolarità di questa proprietà unica. Una casa piena di punti di forza - il vostro rifugio a Richterswil Fin dal primo momento, percepirete un'atmosfera speciale: qui, spazi luminosi, materiali di pregio e un'armoniosa suddivisione degli spazi si fondono in un'opera d'arte completa. Con un totale di 9,5 stanze su 3 piani, questa casa offre spazio per la famiglia, la creatività e il relax. La superficie abitabile di 290 m² su un terreno di 881 m² crea un'oasi privata che non lascia nulla a desiderare. Cucina - il cuore della casa La zona cucina aperta non è solo un luogo dove...