Appartamento in terrazza with 4.5 rooms on sale in ...quelques minutes de Bulle et Riaz - 145 m²

Un’arte di vivere tra natura, luce e panorama

Ci sono beni che si visitano.

E ci sono quelli in cui ci si immagina immediatamente di vivere.

Fin dai primi istanti, questa proprietà offre una sensazione rara: quella di una vera villa contemporanea, pur godendo dei vantaggi di un appartamento. Situato al piano terra giardino di una residenza riservata composta da soli tre alloggi, questo appartamento a terrazza gode di un ambiente privilegiato dove la tranquillità, la natura e la luce scandiscono la vita quotidiana.

Ogni apertura incornicia un paesaggio spettacolare. Lo sguardo si perde naturalmente sulle acque del Lago di Gruyère, sui rilievi delle Prealpi friburghesi e sulla campagna circostante. Un panorama vivo che cambia con le stagioni e accompagna ogni momento della giornata.

Uno spazio abitativo pensato per accogliere… e godere.

Con 122 m² di superficie abitabile, questo appartamento colpisce subito per i suoi ampi spazi e la sua luminosità.

Il soggiorno, inondato di luce grazie alle sue ampie vetrate, si apre armoniosamente su una cucina contemporanea con isola centrale. Uno spazio elegante e conviviale dove la famiglia si ritrova naturalmente, mentre gli ospiti godono di una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Ogni dettaglio è stato pensato per creare un’atmosfera calda, moderna e senza tempo.

Una terrazza che diventa una vera e propria stanza di vita.

Qui, gli esterni non sono un semplice complemento.

Sono parte integrante della proprietà.

Una magnifica terrazza di quasi 40 m² prolunga naturalmente gli spazi abitativi e invita a godersi le lunghe serate estive, i pasti in famiglia o i momenti di relax con una vista eccezionale.

Il giardino privato di quasi 130 m², curato nei minimi dettagli, è un vero e proprio angolo di paradiso verde. I bambini possono giocare in tutta libertà in uno spazio sicuro, mentre gli adulti possono godersi un ambiente tranquillo dove la privacy è garantita.

La sensazione è unica: vivere in una villa con i vantaggi di un moderno condominio.

L’equilibrio perfetto tra comfort e privacy.

Lo spazio notte è stato pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia come di una coppia che cerca comfort e serenità.

Tre belle camere luminose, di cui una piacevole suite matrimoniale con bagno privato, permettono a tutti di godere del proprio spazio personale.

Un secondo bagno completo completa armoniosamente la disposizione.

I numerosi elementi di arredo integrati, le finiture curate e la qualità dei materiali riflettono l’attenzione dedicata a questa realizzazione contemporanea.

Una costruzione moderna e orientata al futuro.

Costruita nel 2014, la residenza beneficia di attrezzature tecniche performanti che garantiscono un ottimo comfort abitativo, controllando al contempo i costi energetici.

• Pompa di calore geotermica
• Riscaldamento a pavimento
• Triplo vetro
• Ottima efficienza energetica (B;B;A)
• Due posti auto interni
• Cantina privata
• Residenza di soli tre proprietari

Un prodotto durevole, economico e progettato per soddisfare le esigenze attuali.

Un luogo dove tutto diventa più semplice.

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ricercato.

In pochi minuti si raggiunge Bulle, Friburgo e le principali autostrade, per poi ritrovarsi ogni sera in un ambiente naturale di notevole tranquillità.

Le scuole, i negozi di prossimità, le passeggiate nel bosco, il campo da golf di Pont-la-Ville e le numerose attività intorno al lago della Gruyère rendono questa località un luogo di vita privilegiato.

La nostra opinione

Oggi è estremamente raro trovare una proprietà che abbia così tante qualità.

Una residenza intima con solo tre appartamenti.

La sensazione di vivere in una villa.

Una vista panoramica spettacolare.

Spazi esterni generosi.

Una costruzione recente ad alta efficienza energetica.

E soprattutto…

Un luogo dove ogni giornata inizia di fronte all’alba sulle Prealpi e termina nel silenzio assoluto di un ambiente preservato.

Più che un appartamento, questa proprietà è una vera e propria esperienza di vita.

Un indirizzo esclusivo per chi desidera unire eleganza, comfort, privacy e qualità della vita senza compromessi.

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A Lifestyle Defined by Nature, Light and Panoramic Views

Ci sono proprietà che si visitano semplicemente.

E ci sono quelli in cui ti immagini immediatamente di vivere.

Fin dal primo momento, questa residenza eccezionale offre un’esperienza unica: quella di vivere in una villa contemporanea godendo di tutti i vantaggi di un lussuoso appartamento. Situato al piano giardino di una residenza esclusiva composta da sole tre abitazioni, questo magnifico appartamento con terrazza gode di una posizione privilegiata, dove la tranquillità, la natura e la luce naturale definiscono la vita quotidiana.

Ogni finestra incornicia un paesaggio straordinario. Lo sguardo si estende naturalmente sulle acque scintillanti del Lago di Gruyères, sulle cime ondulate delle Prealpi friburghesi e sulla campagna circostante. Un panorama mozzafiato che cambia con le stagioni, creando uno sfondo in continua evoluzione durante l’arco della giornata.

Designed for Living... and Entertaining

Con i suoi 122 m² di superficie abitabile, questo appartamento colpisce subito per le sue proporzioni generose e l’eccezionale luce naturale.

L’ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle imponenti finestre a tutta altezza, si fonde con la cucina moderna a pianta aperta, caratterizzata da un’isola centrale. Elegante e accogliente, questo spazio è il luogo ideale per la vita di famiglia, mentre gli ospiti possono godere della perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per creare un’atmosfera calda, contemporanea e senza tempo.

Uno Spazio Esterno a Sé Stante

Qui, le aree esterne sono molto più di un’estensione della casa.

Sono parte integrante dello stile di vita.

Una magnifica terrazza di quasi 40 m² si estende naturalmente dalle aree living e offre l’ambientazione perfetta per lunghe serate estive, momenti di convivialità in famiglia e momenti di relax con una vista panoramica spettacolare.

Il giardino privato di 130 m² splendidamente curato crea un tranquillo santuario verde.I bambini possono godere di un’area sicura e spaziosa dove giocare liberamente, mentre gli adulti possono godere di un’eccezionale privacy in un ambiente naturale tranquillo.

La sensazione è inconfondibile: tutto il comfort e la privacy di una villa uniti alla comodità di un moderno condominio residenziale.

Comfort, Privacy ed Eleganza

Le camere da letto sono state progettate con cura per soddisfare le esigenze sia delle famiglie che delle coppie che cercano comfort e tranquillità.

Tre camere da letto luminose e arredate con gusto, tra cui una suite padronale elegante con bagno privato, offrono a ciascun membro della famiglia un comodo rifugio personale.

Un secondo bagno completa perfettamente la disposizione.

Gli spazi di archiviazione integrati, le finiture ricercate e i materiali di alta qualità riflettono l’attenzione meticolosa dedicata a ogni aspetto di questa residenza contemporanea.

Costruzioni moderne progettate per il futuro

Costruita nel 2014, la residenza incorpora caratteristiche tecniche ad alte prestazioni che garantiscono un comfort eccezionale mantenendo al contempo un basso consumo energetico.

• Pompa di calore geotermica a sorgente di terra
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Finestre a triplo vetro
• Eccellente valutazione delle prestazioni energetiche (A / B / B)
• Due posti auto coperti
• Cantina privata
• Boutique residence con solo tre proprietari

Una casa sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico, progettata per soddisfare i più elevati standard odierni.

A Location Che Rende Più Facile la Vita Quotidiana

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa proprietà gode di una delle zone residenziali più ambite della regione.

In pochi minuti si raggiungono Bulle, Friburgo e le principali connessioni autostradali, mentre ogni sera si ritorna in un ambiente naturale eccezionalmente tranquillo.

Le scuole, i negozi locali, i sentieri per passeggiate nel bosco, il Pont-la-Ville Golf Club e le numerose attività ricreative che si svolgono intorno al Lago di Gruyère contribuiscono a una qualità della vita eccezionale.

La nostra opinione

Le proprietà che offrono una combinazione così unica di qualità sono estremamente rare.

Una boutique residence con solo tre appartamenti.

La sensazione di vivere in una villa privata.

Viste panoramiche mozzafiato.

Generosi spazi esterni.

Costruzione recente, a basso consumo energetico, realizzata secondo gli standard moderni.

E soprattutto...

Un luogo dove ogni giorno inizia con l’alba sulle Prealpi di Friburgo e finisce nella totale tranquillità di un ambiente naturale incontaminato.

Più che un semplice appartamento, questa è un’autentica opportunità di stile di vita.

Un indirizzo raro per acquirenti esigenti che cercano eleganza, comfort, privacy e una qualità di vita senza compromessi.