PPE Hydralis lotto 9 appartamento 2,5 locali all’ultimo piano
Posizione
Avenue de France 59, 1870 MontheyDati generali
Descrizione
Proposta in vendita direttamente dal costruttore, la nuova promozione immobiliare denominata PPE Residence Hydralis si inserisce in un contesto di vita tranquillo e al contempo vicino a tutte le comodità. Situata su un’incantevole parcella alberata di oltre 800 m², questa realizzazione di lusso gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro di Monthey, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante.
Il progetto si distingue per la qualità della sua costruzione e per un’architettura curata con linee contemporanee. Comprende un insieme di appartamenti luminosi e funzionali, da 2.5 a 3.5 stanze, progettati per soddisfare le aspettative di un pubblico in cerca di comfort, modernità e accessibilità. Ogni alloggio è stato concepito con un’attenzione particolare all’ottimizzazione degli spazi e alla luce naturale, favorita da ampie vetrate.
Grazie alla sua ideale esposizione sud-ovest, la residenza beneficia di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Dalle zone giorno o dalle terrazze, i futuri residenti potranno ammirare un panorama aperto sulle montagne circostanti, creando così un vero e proprio quadro naturale da godere ogni giorno.
Con un mix di vita urbana e serenità, la PPE Residenza Hydralis rappresenta un’opportunità rara di acquistare un immobile nuovo, elegante e con un buon rendimento energetico, in un quartiere apprezzato di Monthey.
L’impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli:
- Permesso di costruzione in vigore
- Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti
- Situato su un terreno soleggiato di ~850 m² con esposizione a sud e ovest
- 10 appartamenti: 5x 2.5 locali e 5x 3.5 locali
- Vista sulle montagne
- Superficie abitabile ponderata compresa tra ~74 m² e ~103 m²
- Spazio per colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Finestre con triplo vetro con telaio in PVC bianco
- Tende a lamelle profilate in alluminio termolaccato
- Produzione di calore tramite PAC aria/acqua individuale o tramite riscaldamento a distanza dalla SATOM, in base alla normativa vigente
- Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetto
- Pannelli fotovoltaici
- Termostati individuali nelle stanze, ad eccezione dei bagni
- Rilevamento a distanza dei contatori individuali
- Piastrellatura in gres 30x60 cm nella zona giorno
- Parquet stratificato a scelta nelle camere
- Zona relax/gioco nel giardino di ~208 m²
- Parcheggio sotterraneo di 9 posti
- 3 posti auto esterni
- 8 posti bici esterni
- Le finiture sono a scelta degli acquirenti
Il lotto n°9 corrisponde ad un appartamento luminoso e accogliente di 2.5 locali, situato al 4° e ultimo piano di un edificio contemporaneo. Offre una superficie ponderata di circa 74 m², creando un equilibrio tra comfort interno ed esterni. Orientato a ovest, si trova sul lato destro dell’edificio, il che gli permette di beneficiare appieno della luce naturale di fine giornata.
All’esterno, questo appartamento dispone di un piacevole balcone di circa 8.30 m², ideale per i pasti o per momenti di relax, che prolunga lo spazio abitativo.
L’interno dell’appartamento è composto come segue:
Un funzionale ingresso, dotato di armadi a muro, accoglie gli ospiti e conduce direttamente alla zona giorno principale. Questa è inondata di luce grazie a grandi vetrate che permettono un accesso diretto al balcone. Lo spazio giorno comprende una cucina a U aperta, con un accogliente bar, che unisce estetica e praticità per i pasti quotidiani.
In fondo, la camera da letto offre una superficie di circa 14 m², garantendo uno spazio di riposo confortevole e tranquillo. Di fronte si trova un ampio bagno, dotato di doccia moderna e di un armadio ventilato per installare una colonna di lavaggio per la massima praticità.
Ogni lotto è completato da un posto auto assegnato nel garage sotterraneo, disponibile a CHF 40’000.- in aggiunta.
Annessi
- Zona relax/gioco nel giardino di ~208 m²
- Cantina individuale
Note:
- Le metrature sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitativa netta (metratura spazzabile) delle stanze.
- Le finiture sono a scelta dell’acquirente e i budget stabiliti dal capitolato di costruzione permettono di realizzare un’abitazione moderna di ottima fattura.
- L’acquisto avviene per quote di terreno e si accompagna a un contratto di generalista.
- Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.