Appartamento con 3.5 locali in vendita in Nyon - 86 m²

Situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové en 2025 avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant des prestations modernes et élégantes. Ce bien rare bénéficie d'une large terrasse et d'un jardin privatif avec vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur l'ensemble de la chaîne des Alpes, offrant un cadre de vie spectaculaire et apaisant au quotidien. L'appartement se compose notamment de : - un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - une cuisine contemporaine entièrement équipée - une suite avec large dressing et salle de bains complète - une suite avec salle de douches - une buanderie entièrement équipée, pratique et discrètement intégrée - un toilette visiteurs Côté stationnement, le bien dispose d'équipements particulièrement généreux : - un garage double attenant à l'appartement avec de nombreux espaces de stockage - ainsi...

UN'OPPORTUNITÀ RARA A NYON Situato nel molto ambito quartiere di Fontaines, questo appartamento di 3,5 stanze seduce con la sua posizione residenziale privilegiata, volumi generosi e eccellente stato di manutenzione. Con una superficie netta di 102 m², offre una superficie particolarmente rara per questa tipologia. UN INVESTIMENTO PARTICOLARMENTE INTERESSANTE Attualmente occupato dal proprietario, desidera vendere la proprietà rimanendo nel complesso come inquilino. Per il futuro acquirente, questa configurazione rappresenta un'opportunità interessante: un inquilino già identificato che desidera rimanere nell'appartamento, soggetto alla corrispondente formalizzazione contrattuale. Il valore dell'affitto può essere stimato, al minimo, a CHF 2.800 al mese, più CHF 160 al mese per il parcheggio coperto, cioè un reddito indicativo da affitto di CHF 35.520 all'anno, esclusi i costi abituali. UN APPARTAMENTO SPAZIOSO E SORPRENDENTEMENTE BEN CURATO Costruito...

Dietro un accesso sicuro e fuori vista, questo appartamento eccezionale rivela una rara arte di vivere, tra assoluta discrezione e servizi di prim'ordine. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, offre volumi generosi immersi in aree ricevimenti leggere ed eleganti aperte su splendide esterne, oltre a un'area notte progettata come un vero bozzolo. Tra comfort, sicurezza e raffinatezza, questa proprietà unica è pensata per una clientela esigente in cerca di un posto straordinario in cui vivere. Un appartamento riservato, da scoprire su richiesta. Budget: +/- 4M Derrière un accès sécurisé et à l'abri des regards, cet appartement d'exception dévoile un art de vivre rare, entre discrétion absolue et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il offre de généreux volumes baignés de lumière, des espaces de réception élégants ouverts sur de superbes extérieurs, ainsi qu'une partie...

Bel appartement lumineux et confortable de 81 m2 situé au 3ème étage avec balcon de 13 m2. Situé au calme et proche de toutes les commodités. Hall d'entrée avec armoire Cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central Salon / salle à manger 2 chambres à coucher Salle de bain Salle de douche Balcon L'’appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé du à son orientation sud-ouest. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des activités culturelles et des rives du lac. Au sein d'un quartier résidentiel agréable, l’appartement profite d’un environnement dynamique et convivial à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d’une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme. Brochure complète sur demande.

Face au lac Léman, au cœur de l’une des adresses les plus prisées de Nyon, ce remarquable appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Il offre un panorama spectaculaire sur le lac, les Alpes, les vignobles du château de Nyon, dans un cadre privilégié alliant élégance et sérénité. À quelques pas du centre-ville, des commerces, des restaurants et du port, cette propriété rare conjugue situation unique et qualité de vie incomparable. Possibilité d'une transformation en 3.5 pièces Un bien rare sur le marché. Dossier complet sur demande.

Nel cuore del pittoresco villaggio di Chéserex, questa promozione unica ridona vita a vecchi edifici del villaggio, completamente trasformati per offrire il fascino del passato e il comfort contemporaneo. Il progetto propone 14 appartamenti e una villa indipendente, con spazi accoglienti e funzionali. Questo appartamento offre 123,1 m2 di superficie abitabile lorda e ridotta nell’appartamento di 33,6 m2. Situato a meno di 5 minuti da Nyon, gode di un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive. Sono disponibili servizi di qualità: materiali accuratamente selezionati, budget disponibili per cucine, bagni e rivestimenti, per offrirvi la personalizzazione delle finiture. Con prezzi particolarmente attraenti, in media a CHF 6’703.-/m², questa realizzazione rappresenta un’opportunità rara nella regione di Nyon. Au cœur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à...

Per investitori! Scoprite questo appartamento di 3,5 locali in affitto al primo piano, situato in una delle zone più ricercate di Nyon, in prossimità della stazione. Con un ambiente di vita che unisce comfort e qualità, questo immobile saprà conquistarvi con i suoi spazi luminosi. All’interno di un condominio ben curato nel tempo, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 76 m² e due logge per un totale di 19 m². L’appartamento è composto da una cucina semi-aperta e attrezzata, un soggiorno con accesso diretto alla loggia. Inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre, il soggiorno è accogliente e ideale per rilassarsi o per ricevere ospiti. Le due camere da letto, ben organizzate e confortevoli, godono anch’esse di una bella luminosità. Il bagno, progettato per il comfort, include uno spazio con una colonna lavatrice/asciugatrice, mentre un WC separato aggiunge un tocco di praticità in più. L’appartamento è attraversato da luce naturale, è...

Cayden Immobilier vi presenta questo appartamento nel cuore di Nyon, che unisce comfort e connessione. Situato in un edificio Minergie costruito nel 2024, vi offre uno stile di vita elegante e moderno. Situato al 1° piano, questo appartamento di 3,5 locali con superficie ponderata di 94 m² è un appartamento traversante. Ingresso generoso con armadi su misura, che conduce a un ampio spazio abitativo luminoso Soggiorno con sala da pranzo spaziosa, inondata di luce naturale Cucina aperta contemporanea, completamente attrezzata Accesso diretto al balcone principale Zona notte: Suite padronale di 18 m², con accesso esterno e bagno privato con doccia (doccia, lavandino e WC) Bagno completo con vasca, lavandino, WC e colonna (lavatrice e asciugatrice) Seconda camera con balcone comune a quello del soggiorno Esterno e annessi: 1 posto auto interno (preregistrato per colonnina elettrica) e 1 posto auto esterno aggiuntivo, per un totale di 70’000 CHF 1 cantina privata 1 cantina per vini...