Appartamento with 3.5 rooms on sale in Sirnach - 97 m²

Modern wohnen, nachhaltig investieren und finanziell flexibel bleiben: Nel nuovo complesso residenziale W52 a Sirnach vi attende un appartamento di proprietà di alta qualità con 3.5 locali al 1° piano – con condizioni speciali vantaggiose, possibilità di acquisto con opzione di locazione o pagamento parziale e finanziamento a partire dal 10% di capitale proprio. L’appartamento

di 97 m² di superficie abitabile netta unisce ampi spazi abitativi con una disposizione degli ambienti chiara e funzionale per la vita di tutti i giorni. L’ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al balcone soleggiato di 13 m² diventa il naturale centro della casa. Qui potrete godervi momenti di tranquillità, molta luce naturale e una bella vista sulle montagne. La cucina moderna può essere progettata individualmente nell’ambito di un budget generoso – ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi abitativi fin dall’inizio.

Due luminose camere da letto, due moderni bagni con vasca/WC e doccia/WC e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nell’appartamento offrono comfort per coppie, piccole famiglie o persone esigenti. Grazie all’ascensore, alla costruzione senza barriere architettoniche e all’ambiente adatto ai bambini, l’appartamento è versatile e adatto a molteplici utilizzi. Una cantina/stanza di servizio di circa 7 m² offre spazio aggiuntivo per i vostri effetti personali. Su richiesta, la planimetria può essere realizzata come variante da 4.5 locali senza costi aggiuntivi.

Anche dal punto di vista energetico il nuovo edificio è all’avanguardia: la pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento con regolazione per ogni stanza e l’impianto fotovoltaico garantiscono un clima abitativo confortevole e un funzionamento efficiente. La costruzione sostenibile rispetta lo standard Minergie e raggiunge la classe di efficienza energetica A per l’involucro dell’edificio e l’energia totale.

I vostri vantaggi in sintesi:

• Neubauprojekt W52 mit 8 Einheiten
• 3.5 Zimmer, optional 4.5 Zimmer ohne Mehrkosten
• 1. Obergeschoss mit Lift
• 13 m² Balkon und Bergsicht
• 2 Nasszellen und eigener Waschturm
• Posti auto in garage disponibili a CHF 35’000.- per posto
• Bezug im Herbst/Winter 2026
• Kaufpreis: CHF 840’000.-

Sirnach offre brevi distanze verso Wil e Winterthur, un buon collegamento con i mezzi pubblici e l’autostrada, nonché interessanti aree di svago nelle vicinanze del fiume Thur. Un’opportunità convincente per la propria residenza o come investimento immobiliare interessante a lungo termine.