Attico with 5.5 rooms on sale in Schinznach Dorf - 242 m²

UNA CASA CHE SEMPLIFICA LA VITA FAMILIARE

Qui la famiglia può vivere appieno. Cucinare e mangiare insieme, ricevere amici, giocare, lavorare – e ritirarsi ogni tanto. Questo spazioso attico di 5.5 locali offre proprio il contesto ideale.

Già la porta d’ingresso dà la sensazione di arrivare a casa, non semplicemente in un appartamento. Al piano terra si vive: l’ampia cucina-soggiorno è il cuore pulsante per i pasti in famiglia e le lunghe serate al tavolo. Il soggiorno separato offre spazio per momenti di relax in famiglia, mentre la veranda adiacente amplia la zona abitativa con un ambiente versatile e protetto – ideale per un salotto, un tavolo da pranzo o un angolo giochi. L’area esterna privata porta un po’ di vita all’aria aperta senza dover curare un grande giardino.

Anche gli aspetti pratici della vita familiare sono stati presi in considerazione. Accanto alla cucina si trova un ampio locale di servizio con lavatrice, asciugatrice, lavabo e molto spazio per riporre oggetti.

Al piano superiore ognuno ha il proprio spazio. Quattro luminose stanze possono essere utilizzate come camere da letto per genitori, bambini e adolescenti, oppure come ufficio domestico o camera per gli ospiti. A completare il quadro c’è un ampio bagno di famiglia con vasca da bagno, doccia a pioggia e doppio lavabo.

Particolarmente interessante è il connubio tra vecchio e nuovo: l’edificio risalente al 1774 è stato completamente ristrutturato nel 2026. Elementi storici come la cantina a volta privata si combinano con la tecnologia moderna, come la pompa di calore a energia geotermica, l’energia solare, la ventilazione controllata dell’appartamento e lo standard Minergie.

I punti salienti in sintesi

• 5.5 stanze su due piani abitativi
• Circa 150 m² di superficie abitabile netta / 242 m² di superficie utile
• Porta d’ingresso con impronta digitale
• Spaziosa cucina-soggiorno e soggiorno separato
• Giardino invernale e area esterna privata
• Quattro camere versatili
• Spaziosa lavanderia
• Bagno familiare con vasca da bagno, doccia a pioggia e doppio lavabo
• WC per gli ospiti separato
• Cantina a volta privata
• Parcheggio direttamente davanti alla casa
• Energia minerale, energia solare e pompa di calore geotermica

Una casa con tanto spazio per la vita di famiglia condivisa – e abbastanza spazio per trovare anche un proprio angolo di tranquillità.

Immagini di vivere qui con la famiglia e sentirsi subito a casa? Allora saremmo lieti di mostrarvi questa casa speciale di persona. Si

prega di notare che le immagini sono arredate virtualmente. La disposizione e le dimensioni delle stanze corrispondono ovviamente a quelle reali.