Casa unifamiliare in posizione attraente – ideale per ristrutturazione o nuova costruzione

Il terreno di 441 m² si trova in una tranquilla zona residenziale tradizionale, esposta a sud-ovest e soleggiata. Ad est il terreno confina con la zona agricola, garantendo una splendida vista sulla natura.

Al centro di questa offerta si trova l’attuale casa unifamiliare da ristrutturare, con una superficie abitabile di circa 150 m². Questo immobile offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa e una nuova progettazione personalizzata. Particolarmente interessante è la possibilità di realizzare un’abitazione separata per ospiti al piano interrato, creando così ulteriore spazio abitativo o reddito da locazione.

La casa è ideale per i compratori che apprezzano il fascino dell’esistente e desiderano realizzare un concetto abitativo personale attraverso una ristrutturazione completa.

In aggiunta, esiste l’opzione di un progetto di nuova costruzione, per il quale è già stata rilasciata l’autorizzazione. Il progetto prevede un edificio a quattro piani con tetto a capanna. Nelle stanze superiori sono previste tre abitazioni quasi identiche di 3,5 locali, ciascuna di circa 80 m². Al piano interrato sono previsti parcheggi, ripostigli, un locale separato per le biciclette e locali tecnici. È anche possibile utilizzare l’edificio come casa per più generazioni.

All’esterno è previsto un bel posto a sedere con un ampio giardino e un ulteriore parcheggio esterno. Per un approvvigionamento energetico sostenibile sono previste una pompa di calore a sonde geotermiche e un impianto solare.

Questo terreno convince soprattutto per la casa esistente con un grande potenziale di ristrutturazione – completato da un’interessante opzione di nuova costruzione già elaborata come ulteriore possibilità.

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