Spazio per la famiglia e la natura
Locali5
Superficie abitabile111 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 820'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
5113 Holderbank AGDati generali
Riferimento
GL_DSPA_47937
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1951
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
544 m²
Superficie abitabile
111 m²
Superficie utile lorda
182 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione tranquilla con vista libera sull’Aare, questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre un’eccezionale qualità abitativa. La vista panoramica, protetta dalla zona di divieto di costruzione, vi accompagnerà ogni giorno.
La casa, costruita nel 1951, è ben tenuta e viene costantemente mantenuta. Al piano terra, il soggiorno ampliato con camino in legno è il cuore della casa. La disposizione aperta degli spazi crea un’atmosfera abitativa piacevole, luminosa e spaziosa. La cucina, ben conservata, si integra in modo funzionale e stiloso nell’area abitativa.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno separato. Lo spazio di stoccaggio aggiuntivo sotto il tetto e nel seminterrato offre molteplici possibilità di utilizzo.
Il giardino spazioso invita a trascorrere del tempo, a coltivare l’
orto e a trascorrere momenti conviviali all’aperto. Una casa per chi apprezza la tranquillità, la vista panoramica e la qualità della vita.
La casa unifamiliare si trova in un ambiente naturale di alta qualità.
La vicinanza all’Aare e il paesaggio aperto caratterizzano l’ambiente abitativo e offrono interessanti opportunità per passeggiate, sport e relax. Le possibilità di shopping, le scuole e l’asilo sono facilmente raggiungibili e sottolineano la posizione ideale per le famiglie.
Il trasporto pubblico si trova a circa 1 km di distanza, mentre gli accessi all’autostrada sono raggiungibili in circa 5 km. In questo modo, è garantita sia la connessione regionale che quella interregionale. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e allo stesso tempo essere ben collegato. In sintesi, i
punti salienti:
+ circa 111 m2 di superficie abitativa
+ circa 182 m2 di superficie utilizzabile
+ Ultima ristrutturazione nel 2011
+ Riscaldamento a gasolio (rinnovato nel 2018)
+ Opzioni di riscaldamento aggiuntive: gas o legna
+ Zona giorno con camino in
legno + 1 bagno con
vasca
+ 1 WC
separato per gli ospiti
+ Nicchie sotto il tetto e ulteriore soffitta +
Balcone + Giardino con capanno e barbecue + 1 garage + 1 posto auto esterno + Vista panoramica sull’Aare Desiderate maggiori informazioni o volete vedere di persona questa proprietà unica? Sarò lieto di inviarvi i documenti o di fissare un appuntamento personale in loco. Attendo con piacere la vostra chiamata. David Spasic Tedesco / Inglese / Serbo
La casa, costruita nel 1951, è ben tenuta e viene costantemente mantenuta. Al piano terra, il soggiorno ampliato con camino in legno è il cuore della casa. La disposizione aperta degli spazi crea un’atmosfera abitativa piacevole, luminosa e spaziosa. La cucina, ben conservata, si integra in modo funzionale e stiloso nell’area abitativa.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno separato. Lo spazio di stoccaggio aggiuntivo sotto il tetto e nel seminterrato offre molteplici possibilità di utilizzo.
Il giardino spazioso invita a trascorrere del tempo, a coltivare l’
orto e a trascorrere momenti conviviali all’aperto. Una casa per chi apprezza la tranquillità, la vista panoramica e la qualità della vita.
La casa unifamiliare si trova in un ambiente naturale di alta qualità.
La vicinanza all’Aare e il paesaggio aperto caratterizzano l’ambiente abitativo e offrono interessanti opportunità per passeggiate, sport e relax. Le possibilità di shopping, le scuole e l’asilo sono facilmente raggiungibili e sottolineano la posizione ideale per le famiglie.
Il trasporto pubblico si trova a circa 1 km di distanza, mentre gli accessi all’autostrada sono raggiungibili in circa 5 km. In questo modo, è garantita sia la connessione regionale che quella interregionale. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e allo stesso tempo essere ben collegato. In sintesi, i
punti salienti:
+ circa 111 m2 di superficie abitativa
+ circa 182 m2 di superficie utilizzabile
+ Ultima ristrutturazione nel 2011
+ Riscaldamento a gasolio (rinnovato nel 2018)
+ Opzioni di riscaldamento aggiuntive: gas o legna
+ Zona giorno con camino in
legno + 1 bagno con
vasca
+ 1 WC
separato per gli ospiti
+ Nicchie sotto il tetto e ulteriore soffitta +
Balcone + Giardino con capanno e barbecue + 1 garage + 1 posto auto esterno + Vista panoramica sull’Aare Desiderate maggiori informazioni o volete vedere di persona questa proprietà unica? Sarò lieto di inviarvi i documenti o di fissare un appuntamento personale in loco. Attendo con piacere la vostra chiamata. David Spasic Tedesco / Inglese / Serbo
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Distanze
Trasporti pubblici
1 km
Autostrada
5 km
Asilo
1.7 km
Scuola primaria
1 km
Negozi
1.1 km