Casa with 5 rooms on sale in Niederrohrdorf - 124 m²

In posizione molto ambita, è disponibile un’abitazione a schiera di 5,5 locali con giardino curato. Qui potrete trascorrere il vostro tempo libero sul posto a sedere parzialmente coperto, sul balcone o nell’area verde. Da questa zona residenziale privilegiata di Niederrohrdorf (nessa strada di transito, solo traffico locale) potrete raggiungere a piedi in pochi minuti l’asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell’autobus. Nonostante la buona accessibilità, in pochi minuti si raggiunge il bosco per fare una passeggiata o praticare sport. L’immobile è stato costruito in modo solido, è stato ristrutturato regolarmente e ben curato. Prima di trasferirvi, è necessario tinteggiare le pareti e i soffitti, ma per il resto non sono necessarie ristrutturazioni, basta trasferirsi e godersi il posto!

_Posizione
Il giardino è esposto a sud verso il sole Asilo
nido
400 m, scuola 550 m, negozi 400 m
Fermata autobus 300 m, stazione ferroviaria 2.5 km, svincolo autostradale 8.5 km

_Spazio disponibile Piano terra: Ingresso e corridoio con guardaroba, soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre, camino a

convezione d’aria con design artistico e accesso a un’area di seduta parzialmente coperta e al giardino, cucina separata con piccolo tavolo da pranzo, WC e lavabo separati al piano superiore

Scala che conduce al piano superiore, corridoio, tre camere da letto (di cui una con balcone), bagno con vasca, doccia

, WC e doppio lavandino

Piano mansardato: Grande e luminoso locale
con molta luce naturale
Piano interrato: Scala che conduce al piano interrato, ampio locale aperto con scala che conduce al giardino, lavanderia con impianti tecnici, spazio di
stoccaggio _



Ambiente e parcheggio Area di seduta parzialmente coperta
con
ombreggiatura Zona del giardino con
biotopo (condivisa con il vicino)
ben

curata, esposta a sud Fuoco esterno in un’area
ben progettata di fronte all’ingresso della casa
Ingresso con tettoia e accesso al




















parcheggio sotterraneo per un veicolo Parcheggi per gli ospiti Tipo di immobile: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1977 Condizione: Ben curata Specialità: Giardino ben progettato con biotopo Posizione tranquilla e soleggiata Immobile ben curato e ristrutturato Numero di camere: 5.5 Superficie abitabile netta: ca. 124 m2 Superficie del terreno: 167 m2 WC 1: WC, lavandino al piano terra WC 2: Vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavandino al piano superiore Seminterrato: Sì Numero di posti auto nel parcheggio sotterraneo: 1 (incluso nel prezzo) Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza scuole: 0.5 km Distanza asilo nido: 0.4 km Distanza negozi: 0.4 km Distanza fermata autobus: 0.3 km Distanza stazione ferroviaria: 2.5 km Distanza autostrada: 8.5 km Distanza aeroporto: 34 km Disponibile da: Previo accordo ImmoService è il vostro partner per un acquisto o una vendita immobiliare di successo nella regione dell’Argovia e dell’Oltenese. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo in modo esclusivo alla vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante oggetto? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in formato PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Saremo lieti di ricevere la sua richiesta e di fissare un appuntamento per una prima visita.