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La nuova baita dove si vive tutto l’anno, non solo d’inverno

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

CHemin du Bas 11a, 1873 Val-d'Illiez

Dati generali

Riferimento
6029965
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
366 m²
Superficie utile lorda
179 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
4 | incluso
Copertina
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Ci sono chalet che si comprano per un weekend. E ci sono quelli che si scelgono per viverci. Il Chalet Petit Arolle appartiene alla seconda categoria.


Costruito nel 2025 in una zona tranquilla di Val-d’Illiez, a pochi minuti dalle funivie di Champéry e dal comprensorio delle Portes du Soleil, offre i volumi, la luce e le prestazioni energetiche di un alloggio nuovo con il calore di un vero chalet di montagna.


Il piano terra
si sviluppa intorno a un generoso spazio abitativo. La cucina integrata, il salotto e la sala da pranzo si aprono sotto un tetto a vista, intorno a un camino a legna che scandisce le serate invernali. Le vetrate si aprono a sud su una terrazza di 60 m², che si prolunga in un balcone: uno spazio di gioco per i bambini d’estate, un’area idromassaggio per i genitori di sera.


Il piano
superiore ospita tre camere, tutte con accesso al balcone. La camera da letto principale è separata con il proprio bagno privato. Le due camere dei bambini condividono un secondo bagno. I volumi sono giusti: abbastanza grandi da garantire uno spazio per ciascuno, ma sufficientemente compatti da mantenere il chalet come un luogo di ritrovo.


La
scuola primaria si trova nel villaggio, mentre quella secondaria a Monthey. La fibra Swisscom è installata. Aigle e l’autostrada A9 sono a 20 minuti, Losanna a 1h15, Ginevra a 1h30. I negozi, l’ambulatorio medico e la stazione AOMC si trovano a pochi minuti di auto.


Cinque posti
auto – uno coperto, due semi-coperti e due esterni completano un appartamento pensato per la vita di una famiglia, o per quella di una coppia attiva che sceglie la valle come residenza principale.


Status Lex Weber: solo residenza principale.


Scoprite la baita arredata, stanza per stanza, e immaginatevi: Les Arolles

Il y a des chalets qu'on achète pour un week-end. Et il y a ceux qu'on choisit pour y vivre. Le Chalet Petit Arolle appartient à la seconde catégorie.


Construit en 2025 dans un secteur calme de Val-d'Illiez, à quelques minutes des télécabines de Champéry et du domaine des Portes du Soleil, il offre les volumes, la lumière et la performance énergétique d'un logement neuf avec la chaleur d'un vrai chalet de montagne.


Le rez-de-chaussée
s'organise autour d'une pièce à vivre généreuse. Cuisine intégrée, salon, salle à manger se déploient sous une charpente apparente, autour d'un poêle à bois qui rythme les soirées d'hiver. Les baies vitrées s'ouvrent au sud sur une terrasse de 60 m² prolongée d'un balcon — espace de jeu pour les enfants l'été, terrain à jacuzzi pour les parents quand vient le soir.


L'étage
abrite trois chambres, toutes ouvertes sur le balcon. La suite parentale s'isole avec sa salle d'eau privative. Les deux chambres enfants partagent une seconde salle de bain. Les volumes sont justes : assez pour que chacun ait son espace, suffisamment compacts pour que le chalet reste un foyer.


Au quotidien
, l'école primaire est au village, le secondaire à Monthey. La fibre Swisscom est installée. Aigle et l'A9 sont à 20 minutes, Lausanne à 1h15, Genève à 1h30. Les commerces, le cabinet médical et la gare AOMC se trouvent à quelques minutes en voiture.


Cinq places de parc
— Une couverte, deux semi-couvertes et deux extérieures terminent un bien pensé pour la vie d'une famille, ou pour celle d'un couple actif qui choisit la vallée comme adresse principale.


Statut Lex Weber : résidence principale uniquement.


Découvrez le chalet meublé, pièce par pièce, et projetez-vous : Les Arolles

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
Interno
  • Stufa in ceramica
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Vista
  • Montagne
  • Alpi

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