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Nel cuore di Martigny, un generoso 5½ locali con vista sulla città

Locali5.5
Superficie abitabile144 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
Disponibilità01.10.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue de la Plaisance 9, 1920 Martigny

Dati generali

Riferimento
5956953
Disponibilità
01.10.2026
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1969
Emissioni dirette di CO2
B
Spese PPP
CHF 6'500.-/anno
Balconi
2
Locali
5.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
1
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
2'411 m²
Superficie abitabile
144 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Sono pochi gli appartamenti che a Martigny offrono ancora volumi di questa portata a questo livello di prezzo.

Situato al secondo piano dell’edificio, questo 5½ locali di 144 m² si sviluppa su un generoso piano pensato per la vita di famiglia: un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo separata, tre camere da letto, una cucina chiusa e attrezzata, un bagno completo con vasca e doccia separata, nonché un WC separato per gli ospiti.


L’appartamento gode di due balconi, di cui il balcone a nord offre una vista libera sulla città di Martigny, sui suoi tetti e sulla piana del Rodano. All’interno, le finiture originali (parquet mosaico Sipo nel soggiorno, piastrellature, carta da parati) testimoniano la cura con cui è stata costruita questa residenza del 1969 e offrono ad un nuovo acquirente una base solida per immaginare una ristrutturazione a suo piacimento, stanza per stanza o in un’unica soluzione.


La posizione è uno dei grandi vantaggi della proprietà: tutto è raggiungibile a piedi. Il centro di Martigny, le scuole, la stazione CFF, i negozi di prima necessità, la Fondazione Pierre Gianadda e l’ospedale sono tutti raggiungibili in meno di cinque minuti. Per gli spostamenti motorizzati, l’autostrada A9 e le strade per Verbier, Chamonix e il Gran San Bernardo sono raggiungibili in pochi minuti.


Per quanto riguarda le pertinenze, l’appartamento dispone di una cantina privata, di un locale lavanderia comune, di un posto auto esterno e, vero comfort in centro urbano, di un box garage chiuso, che garantisce la sicurezza di un veicolo e libera dallo stress del parcheggio quotidiano.


Un indirizzo per una famiglia che desidera spazio, la città a portata di passo e un ambiente di vita radicato nel Basso Vallese.

Rares sont les appartements qui offrent encore, à Martigny, des volumes de cette ampleur à ce niveau de prix.

Situé au deuxième étage de l'immeuble, ce 5½ pièces de 144 m² déploie un plan généreux pensé pour la vie de famille : un vaste séjour prolongé par une salle à manger distincte, trois chambres à coucher, une cuisine fermée équipée, une salle de bains complète avec baignoire et une douche séparée, ainsi qu'un WC visiteurs indépendant.


L'appartement bénéficie de deux balcons, dont le balcon nord qui ouvre une vue dégagée sur la ville de Martigny, ses toits et la plaine du Rhône. À l'intérieur, les finitions d'origine (parquet mosaïque Sipo dans le séjour, carrelages, papiers peints) témoignent du soin apporté à la construction de cette résidence de 1969 et offrent à un nouvel acquéreur une base saine pour imaginer une rénovation à son goût, pièce par pièce ou d'un seul tenant.


La situation est l'un des grands atouts du bien : tout se fait à pied. Le centre-ville de Martigny, les écoles, la gare CFF, les commerces quotidiens, la Fondation Pierre Gianadda et l'hôpital sont tous accessibles en moins de cinq minutes. Pour les déplacements motorisés, l'autoroute A9 et les axes vers Verbier, Chamonix et le Grand-Saint-Bernard se rejoignent en quelques minutes.


Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave privative, d'une buanderie commune, d'une place de parc extérieure et, véritable confort en centre urbain, d'un garage box fermé, qui sécurise un véhicule et libère le stress du stationnement quotidien.


Une adresse pour une famille qui veut de la surface, la ville à portée de pas et un cadre de vie ancré dans le Bas-Valais.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Garage
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Parquet antico
Vista
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
117 m
2'
2'
-
Scuola primaria
182 m
4'
4'
1'
Negozi
264 m
6'
6'
3'
Ristoranti
163 m
2'
2'
1'