Immobile abitativo on sale in Hölstein - 413 m²

TRE APPARTAMENTI. UNA CASA. INFINITE POSSIBILITÀ.

Alcune proprietà convincono con i numeri. Altre con la loro posizione. E poi ci sono immobili come questo – case che trasmettono un senso di casa già al primo ingresso.

Situata in una posizione soleggiata e elevata di Hölstein, questa straordinaria casa trifamiliare rappresenta un’occasione unica per famiglie, investitori o per più generazioni che desiderano vivere sotto lo stesso tetto. Immersa in un terreno curato con un giardino ben tenuto, alberi secolari e una vista mozzafiato, questa proprietà combina ampi spazi abitativi, qualità della vita e versatilità d’uso.

Già il tragitto verso la casa vi farà sentire di essere arrivati in un luogo speciale. La posizione elevata regala una vista meravigliosa su Hölstein e le colline circostanti. Allo stesso tempo, qui si gode di tranquillità, privacy e di un’elevata qualità della vita.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO

L’accogliente appartamento di 2.5 locali dispone di un ingresso privato e di una disposizione intelligente degli spazi. L’ampio soggiorno crea un’atmosfera abitativa piacevole. L’appartamento è completato da una stanza aggiuntiva con ufficio adiacente, una cucina pratica con zona pranzo, un moderno bagno e un locale di servizio riscaldato.

Un punto forte di questo appartamento è la spaziosa sauna integrata con la propria area benessere. Qui i residenti possono godersi ore di relax in un ambiente privato e beneficiare di un comfort che raramente si trova in questa forma.

L’area giardino privata con spazio per sedersi estende lo spazio abitativo all’esterno e offre un luogo protetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. L’appartamento è ideale per single, pendolari o come appartamento in affitto attraente con un valore aggiunto speciale.

IL CUORE DELLA CASA – L’AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA

L’appartamento principale colpisce per la sua straordinaria generosità di spazio nel soggiorno e nella sala da pranzo. I diversi livelli, il camino e le ampie vetrate conferiscono alle stanze un carattere e un’atmosfera abitativa speciale.

Qui le famiglie hanno molto spazio per trascorrere del tempo insieme, per serate accoglienti davanti al fuoco o per riunioni conviviali con amici e ospiti.

Un vero punto forte è il generoso giardino d’inverno con camino integrato. Che si tratti di una colazione domenicale in famiglia, di un pomeriggio di lettura rilassante o di una lunga serata estiva, questo spazio amplia in modo unico l’area abitabile e crea un’atmosfera speciale in ogni stagione.

Da qui si accede direttamente al giardino da sogno. Prati curati, piante in fiore, alberi che offrono ombra e diverse zone relax creano un’oasi verde con molta privacy. I bambini hanno a disposizione molto spazio per giocare, mentre gli adulti possono godersi la tranquillità e la natura.

L’APPARTAMENTO SOTTO TETTO – CHARME, VISTA E COMFORT

L’appartamento mansardato ha un carattere molto particolare. I tetti a vista, gli spazi generosi e la grande quantità di luce naturale creano un’atmosfera accogliente e confortevole.

L’area soggiorno-pranzo aperta è il cuore di questo appartamento e crea un’atmosfera accogliente. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto abitativo.

Particolarmente attraente è la spaziosa terrazza sul tetto. Qui si possono godere ore di sole, serate estive rilassanti e una vista meravigliosa sul villaggio e sul paesaggio circostante.

OPPORTUNITÀ UNICA PER PROPRIETARI E INVESTITORI

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà: l’appartamento sottotetto sarà presto libero, il che offre ai futuri proprietari un’opportunità unica e interessante. L’appartamento sottotetto può essere occupato direttamente o affittato a condizioni di mercato.

Chi utilizza l’appartamento sottotetto per sé stesso, beneficia dei canoni di locazione esistenti delle altre due unità abitative. Questi possono contribuire in modo significativo al finanziamento dell’immobile e ridurre notevolmente i costi abitativi correnti.

Al contempo, gli investitori hanno la possibilità di affittare nuovamente l’appartamento liberato e di ottimizzare ulteriormente il potenziale di rendimento dell’immobile.

Una combinazione ideale di utilizzo personale, sollievo finanziario e investimento a lungo termine.

UNA CASA CON MOLTE POSSIBILITÀ

Che si tratti di un investimento redditizio, di una casa multigenerazionale, di un luogo dove vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o di una casa privata con entrate da locazione interessanti, questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e un potenziale a lungo termine.

I PUNTI SALIENTI A PRIMA VISTA

• Tre unità abitative indipendenti
• Posizione soleggiata e in altura
• Splendida vista sul verde
• Ampia veranda invernale con forno per pizza
• Numerosi posti a sedere e terrazze in giardino
• Giardino curato con amore
• Sauna privata con area benessere al piano interrato
• Camino nel soggiorno al piano terra
• Garage doppio e ulteriori posti auto esterni
• Ideale come casa multigenerazionale o come investimento
• Comunità attraente con ottima infrastruttura
• Buoni collegamenti con Liestal e Basilea

Una proprietà che non offre solo spazio, ma anche qualità della vita. Un luogo dove le famiglie possono crescere, le generazioni possono convivere e i ricordi possono essere creati.

invito personale

Provate di persona questa proprietà unica. Alcune qualità non si possono descrivere a parole, bisogna viverle.

Per ulteriori informazioni, immagini aggiuntive e tutti i documenti di vendita, cliccare qui:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131373

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