Immobile misto con 1 Locale in vendita in Monteggio - 44 m²

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-305 ***

Vendesi suggestivo grotto tradizionale immerso nella tranquillità di Monteggio – autentico ambiente ticinese con potenziale per uso personale o come investimento.
- Stile e atmosfera: struttura rustica tipica dei grotti ticinesi, con fascino tradizionale. Il grotto – come definito dalla normativa locale – garantisce servizi/prestazioni coerenti con la tradizione: ambiente semplice, rustico, con piatti e proposte ticinesi.
- Possibilità di utilizzo: ideale come locale di ristoro, punto di ritrovo, oppure come spazio per eventi privati, degustazioni, relax – o semplicemente come investimento da personalizzare.
- Contesto e posizione: posizione riservata e tipica, immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità, a ridosso della strada di facile accesso, che segue il tracciato naturale del fiume Tresa.
- Potenzialità: grazie alla sua natura e al fascino rustico tipico, il grotto offre un’opportunità unica per chi desidera valorizzare la tipicità ticinese oppure trasformarlo in un locale accogliente con vocazione turistica o gastronomica.
Un grotto è una struttura simbolo della tradizione ticinese: unisce storia, natura e convivialità – una base perfetta per chi sogna un angolo particolare nel cuore del Ticino.


Importante:
È in corso di validità un contratto di locazione ad uso grotto per i prossimi 7 anni.
Vi è l’ordinanza comunale di ripristino superfici esterne
L’oggetto è soggetto a diritto di prelazione.

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